Treppan Serenique Residences

Treppan Serenique Residences - это 41-квартирное жилое здание, разработанное компанией Fakhruddin Properties Development на Dubai Islands, предлагающее обставленные квартиры с двумя и тремя спальнями, цены от AED 3,05 млн до AED 6,25 млн, с передачей, запланированной на март 2028 года.

# Здание и его положение на Dubai Islands

Dubai Islands расположен у побережья Deira, кластер из пяти искусственных земельных участков, которые привлекли заметную концентрацию брендированных жилых и гостеприимных проектов за последние несколько лет. Serenique занимает одно здание в этом растущем районе, расположено достаточно близко к Dubai Islands Beach, чтобы вода была практически на пороге: пляж находится в 0,4 км от проекта.

Здание скромного масштаба по стандартам Дубая. С 41 резиденцией в одной башне оно работает ближе к бутик-модели, чем к крупномасштабной разработке. Этот масштаб информирует большую часть предложения: этажи удобств, обставленные интерьеры, оздоровительное программирование. Ничего из этого не было бы жизнеспособно или целостно распределено на сотни единиц.

Строительство идет, завершение запланировано на конец первого квартала 2028 года.

# Резиденции, планировки и спецификация

Микс единиц работает исключительно с конфигурациями двух и трех спален. Двухкомнатные квартиры варьируются примерно от 981 кв. фут до 1483 кв. фут, отражая широкий спектр типов планов этажей на разных позициях стека. Трехкомнатные резиденции достигают примерно 1856 кв. фут.

Все квартиры поставляются полностью обставленными, разработчик ссылается на влияние итальянского дизайна и кухни, оборудованные приборами Smeg и Bosch. Покупатели должны учитывать сервисные сборы 22-24 AED за кв. фут в год при моделировании затрат на владение.

# Цены по диапазону двухкомнатных квартир

Категория двухкомнатных квартир содержит значительное ценовое варьирование в зависимости от плана этажа и позиции этажа. Однокомнатные единицы на уровне входа начинаются с AED 3,05 млн при менее 990 кв. фут. Более крупные двухкомнатные конфигурации, примерно при 1483 кв. фут, достигают между AED 4,35 млн и AED 5,3 млн. Трехкомнатные единицы оцениваются начиная с AED 6,25 млн.

# Ориентированный на оздоровление этаж удобств

Программа удобств в Serenique - это самая отличительная черта проекта, и она значительно превосходит крышные бассейны и спортзалы, которые стали стандартом по всем среднему-верхним жилым зданиям Дубая.

Здание включает выделенную зону биохакинга: гипербарическая кислородная терапия, красная световая терапия, криотерапия и флотационная терапия, все перечислены среди объектов. Рядом с этим есть аква-спортзал, крытый и открытый спортзалы, беговая дорожка, спа и Bamboo Oxygen Park. Социальные удобства включают зоны барбекю и открытый кинотеатр.

Это программирование отражает узнаваемый сдвиг в том, что подмножество покупателей теперь ожидает от недвижимости. Для покупателей, которые в противном случае бюджетировали бы отдельно для членства в оздоровлении, консолидация в одно здание несет истинную практическую ценность.

# Местоположение и доступ с Dubai Islands

Пляж - доминирующий близлежащий актив, в 0,4 км. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 10,3 км, значительное преимущество для частых путешественников в сравнении с проектами, расположенными дальше на запад или юг. Downtown Dubai находится примерно в 21 км.

Century Mall, ближайший торговый центр в данных, находится примерно в 8,9 км от здания. Hamriya Park находится в 7,1 км. Местоположение вознаграждает покупателей, которые приоритизируют близость к побережью и аэропорту над немедленным доступом к основным коммерческим коридорам города.

# Для кого построено это здание

Serenique не является крупномасштабной инвестиционной игрой, нацеленной на покупателей объемов. Количество из 41 единицы, обставленная доставка, инфраструктура оздоровления и близость к пляжу вместе указывают на конкретный профиль: владелец-собственник или покупатель, ищущий резиденцию на замок на рынке, где обставленные, богатые удобствами запасы на этом масштабе остаются относительно ограниченными.

Для международных покупателей расстояние аэропорта делает владение коротким посещением практическим. Для покупателей ССГ, базирующихся в Рияде или Кувейте, которые проводят продолжительные периоды в Дубае, адрес остров-смежный с интегрированными объектами оздоровления обращается к набору приоритетов, которые обычное жилое здание, скажем, в Business Bay не делает. Диапазон цен находится ниже порога премиальных вилл Palm Jumeirah при доставке сопоставимой береговой ориентации и более курированной жилой среды, чем большая часть того, что фронт Deira предложил десять лет назад.