Tranquil Wellness Tower

Tranquil Wellness Tower - завершённое жилое здание застройщика Wellcube.life, расположенное в Jumeirah Village Triangle и состоящее из восьми меблированных квартир в одном здании. Проект полностью распродан, с одно- и двухкомнатными квартирами, которые были оценены между примерно 1,67 млн AED и 2,74 млн AED.

# Башня и её позиция в Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle находится в средней полосе пригородной сетки Дубая, ограниченный шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road на востоке и Al Khail Road на юге. Это низкоэтажный, спланированный район вилл, таунхаусов и кластеров квартир, расположенных вокруг круговой системы дорог, которая минимизирует сквозной трафик и придаёт окрестностям более тихий характер, чем более плотные сообщества сразу же к востоку.

Tranquil Wellness Tower занимает эту обстановку как намеренно небольшой проект. Восемь единиц в одном здании, это бутик-масштаб по любой мере. Застройщик, Wellcube.life, позиционировал проект вокруг определённого тезиса: что само здание, его спецификация и предложение удобств должны функционировать как здоровая среда, а не просто фон для неё. Проект преследовал сертификацию WELL Building Standard, структуру, которая охватывает качество воздуха, воду, свет, тепловой комфорт и другие факторы, встроенные в ткань структуры.

# Квартиры, планировки и отделка

Восемь квартир разделяются на одно- и двухкомнатные форматы. Однокомнатные единицы варьируются от 745 до 774 кв. фут, компактный, но практичный диапазон для одного жителя или пары. Двухкомнатные квартиры варьируются значительно шире, примерно от 739 кв. фут на нижнем конце до 1215 кв. фут на верхнем, что предполагает смешанные конфигурации, а не единую стандартную планировку.

Каждая квартира меблирована и доставляется с интерьерами, разработанными вокруг пяти тематических элементов, заимствованных из природы, каждый со своей собственной цветовой палитрой и языком материалов. Практичная спецификация включает системы очистки воздуха, освещение с имитацией рассвета, звуковые пейзажи и матрасы из пены с памятью, поставляемые через программу Stay Well Premier от Delos. Кухни полностью оборудованы.

Сервисный сбор установлен в размере 18 AED за кв. фут.

# Что включает этажность удобств

Веллнес-инфраструктура здания является центральным аргументом проекта, и она существенна для схемы такого размера.

# Здоровье, фитнес и восстановление

Удобства включают бассейн, фитнес-студии, студию йоги, баскетбольную площадку и Wellplay Arena. Ориентированные на восстановление удобства включают спа и терапевтические комнаты и Digital Therapeutics suite. Pebble Walkway, текстурированная дорожка для босых ног, находится в общей открытой зоне.

# Еда, работа и социальное пространство

Продовольственные и напиточные предложения ориентированы на здоровье: веганское питание и Detox Tealounge располагаются рядом с рестораном с живыми станциями. Для резидентов, которые работают из здания, есть бизнес-центр. Банкетный зал обслуживает крупные социальные или приватные события.

# Школы, розница и более широкие окрестности

Окружающая территория предлагает практическую инфраструктуру для долгосрочных резидентов. Arcadia School находится в 2,7 км, восьмиминутная поездка. JSS International School доступна примерно за десять минут. City Centre Me'aisem, ближайший значительный розничный якорь, находится на расстоянии 4,7 км и примерно восьми минут на машине. JVT Community Park находится в 1,5 км от здания.

Dubai Sports City со своим крикет-стадионом, полем для гольфа и спортивными академиями находится в шести минутах на юг. Address Beach Resort на Jumeirah Beach Road находится примерно в шестнадцати минутах на машине, что делает побережье доступным без необходимости центрального дубайского адреса. Дубайский международный аэропорт находится в 32,6 км, что ставит его в аналогичный временной диапазон поездок к большинству сообществ среднего пояса Дубая.

# Кому подходит это здание и где оно позиционируется на рынке

Tranquil Wellness Tower - это нишевый продукт в самом ясном смысле: маленький, тематический, созданный специально вокруг конкретного предложения образа жизни. Он не конкурирует по масштабам или престижу местоположения. Что он предлагал, пока был доступен, это меблированную, готовую квартиру внутри здания, разработанного явно для здоровых жителей, по цене, которая находилась ниже 2,75 млн AED даже в верхнем конце.

Профиль покупателя, который он привлекал, и профиль покупателя вторичного рынка, который логически продолжит привлекать, это кто-то, для кого качество удобств и спецификация окружающей среды имеют большее значение, чем близость к скайлайну Downtown или лобби брендового отеля. Инвесторы, нацеливающиеся на спрос велнеса-жилого короткого проката в завершённом управляемом здании, найдут предложение логичным. Владельцы-жильцы, привлечённые к категории велнеса-жилого, которая значительно расширилась по всему рынку Персидского залива, имеют очень мало сопоставимых вариантов такого масштаба в Дубае. Эта редкость является наиболее долговечной характеристикой здания.