The Symphony by Imtiaz

The Symphony, разработанная компанией Imtiaz Development, находится в Bukadra и включает 69 полностью обставленных резиденций в одном здании, охватывая апартаменты с одной спальней вплоть до единиц с четырьмя спальнями. Проект находится на стадии строительства и доступен для покупки, с ценами от примерно AED 1,68 млн до AED 9,56 млн.

# Здание и его место в Bukadra

Imtiaz Development сформировала The Symphony в соответствии с философией дизайна, приписываемой влиянию Zaha Hadid, опираясь на текучую геометрию и взаимосвязь между формой и естественным светом. Здание читается как скульптурный объект, а не обычный жилой дом: изогнутые профили, многослойные тени и тщательная мощность отличают его от более прямолинейных башен, которые доминируют на большей части жилого pipeline Дубая.

Bukadra находится в пределах более широкого коридора Meydan, части Дубая, которая прогрессивно переместилась из преимущественно смежного с ипподромом района в более плотный жилой адрес. При 69 единицах The Symphony является интимным зданием по стандартам Дубая. Этот выбор масштаба преднамерен, и он формирует все, от коэффициента пространства удобств на жителя до качества отделки, которую разработчик может поддерживать на всем проекте.

# Резиденции: макеты, масштаб и спецификация

Микс единиц варьируется от апартаментов с одной спальней до резиденций с четырьмя спальнями, с размерами, варьирующимися от примерно 641 кв. фут до чуть более 2566 кв. фут. Апартаменты с одной спальней сосредоточены между примерно 641 кв. фут и 889 кв. фут, оцениваются широко в диапазоне AED 1,65 млн до AED 2,21 млн в зависимости от этажа и ориентации. Резиденции с двумя спальнями начинаются примерно с 1295 кв. фут до 1448 кв. фут, с ценами от AED 3,25 млн до AED 3,65 млн. Единицы с тремя спальнями занимают 1687 кв. фут до 1909 кв. фут и оцениваются между AED 4,24 млн и AED 4,49 млн.

Резиденции с четырьмя спальнями находятся в верхней части диапазона: от 2566 кв. фут и выше, оцениваются от AED 7,27 млн до AED 9,56 млн.

Все резиденции сдаются полностью обставленными. Ванные комнаты оснащены керамикой Villeroy and Boch, арматурой Gessi и техническими системами Geberit. Кухни ссылаются на приборы Bosch и Samsung. Функциональность умного дома интегрируется с Alexa. Это не бросовые дополнения спецификации; по ценовому уровню покупатели должны ожидать этот уровень согласования бренда, и разработчик обязался этому в письменной форме.

Частные балконы расширяют жилые пространства наружу, предлагая виды на небо и город, которые варьируются по этажу и ориентации.

# Удобства по всему зданию

Программа удобств в The Symphony примечательно широка для 69-летнего здания. Клубный дом якорит социальную инфраструктуру, поддержанную библиотекой, многофункциональной зоной сбора и открытой обеденной и барбекю зоной. Для фитнеса есть отдельный спортзал, студия йоги и паровая баня, а также средства сауны.

Палуба у бассейна устроена с шезлонгами и кабинами, и открытая игровая площадка расширяет предложение отдыха за пределы края воды. Обсерватория находится над основными уровнями удобств, обеспечивая возвышенные виды над окружающим районом. Широта этой программы отражает сервисный сбор AED 20 за кв. фут, который покупатели должны учитывать в своих годовых расходах на содержание с первого дня.

# Связь Bukadra и коридор Meydan

Bukadra занимает позицию, которая выигрывает от близости к ипподрому Meydan, дому Dubai World Cup. Ипподром функционирует как более чем место проведения событий: он якорит более широкую идентичность района, которая привлекла последовательность жилых проектов среднего и высокого уровня вдоль его боков. Зеленые буферы и ландшафтные зоны, связанные с мастер-планом Meydan, придают Bukadra менее плотный характер, чем многие адреса внутреннего Дубая, с дорожными соединениями, питающимися Al Khail Road и более широкой артериальной сетью.

На этом этапе для непосредственного окружения The Symphony опубликованы особые данные о транзите или розничной торговле, и покупатели должны провести собственную оценку связности в отношении рабочих мест и школ перед обязательством.

# Кто этот проект разработан для

The Symphony адресована определенному типу покупателя: человеку, который хочет меньше соседей, рассмотренную архитектурную идентичность и полный пакет удобств, без выплаты премии, требуемой установленным адресом с фирменным домом на Palm или в Downtown.

Для европейских или GCC покупателей, выделяющих AED 1,7 млн до AED 2,2 млн на обставленную спальню, полностью оборудованная сдача удаляет трение обстановки издалека. На верхнем конце, четырехспальные покупатели, тратящие AED 7 млн до AED 9,5 млн, приобретают пространство и спецификацию, которые будут стоить значительно больше в сравнимых фирменных башнях. Компромисс — относительная новизна Bukadra как жилого адреса, которая несет как потенциал признания, так и обычную неопределенность развивающегося района. Масштаб и спецификация здания предполагают, что Imtiaz питается для долгосрочного жителя и информированного инвестора в равной степени, а не оптимизирует исключительно для краткосрочной доходности аренды.