The Residences DIFC Zabeel District

The Residences DIFC Zabeel District находится в Zabeel 1 и 2, разработанных непосредственно Dubai International Financial Centre, и состоит из двух жилых башен, формирующих первый жилищный компонент в составе более широкого мастер-плана DIFC Zabeel District.

# Две башни в районе, построенном вокруг гравитации DIFC

Проект занимает позицию, которую немногие девелоперы могут достоверно утверждать: земля, которой управляет и разработана в рамках самого DIFC, одной из наиболее строго контролируемых и institutionally credible юрисдикций на Ближнем Востоке. Две башни несут скульптурные силуэты, спроектированные таким образом, чтобы читаться как отличные от коммерческой архитектуры, которая их окружает, хотя они находятся в смешанной-использованной четверти, которая интегрирует офисы, розничную торговлю, ресторанно-бары и общественное пространство в один пешеходный район.

Масштаб измеряется. Пять резиденций в двух зданиях — это намеренно ограниченная коллекция, которая размещает это твердо вне высоких объемов запусков, которые определили большую часть недавнего цикла жилья Dubai. Окружающий район черпает свои кости из мастер-плана, ориентированного на пешеходную связность, затененные бульвары и озелененный внутренний контур, который связывает с Gate District и коридором Emirates Towers.

# Планировки от 846 кв. футов до чуть менее 4500 кв. футов

Диапазон жилых квартир охватывает однокомнатные апартаменты, переходящие в четырехкомнатные дома. Однокомнатная конфигурация зафиксирована на 846 кв. футов, с ценой, задокументированной при 2,6 млн. AED. Трехкомнатные варианты существуют в двух четких проемах: более компактная планировка 1898 кв. футов и значительно более крупный формат 3437 кв. футов, последний подходит для покупателей, которые отдают приоритет объему пространства, а не только количеству спален.

Четырехкомнатные резиденции достигают 4489 кв. футов, размещая их удобно в пределах территории, обычно занимаемой полнофункциональными апартаментами на весь этаж в других центральных башнях Dubai.

Девелопер ссылается на дупекс пентхаусы в коллекции. Интерьеры следуют палитре, описанной как сдержанная, с премиум-материалами по всему плану. Резиденции не меблированы, что дает покупателям широту для заказа их собственной отделки.

# Общие помещения, ориентированные на спорт, семейное использование и социальную инфраструктуру

Палуба удобств охватывает ожидаемые оздоровительные основы: клубный дом, размещающий тренажерный зал и студию йоги, курортный бассейн с кабинами и отдельный семейный бассейн с детским спа-центром.

Спорт подлинно обслуживается. Падельные корты и сквош-корты обе функция, что примечательно в центральном адресе Dubai, где открытое спортивное пространство обычно отдается плотности. Общие рабочие пространства признают, что часть жителей будет использовать это как основную базу для профессиональной деятельности, а не как вторичный дом. Социальные пространства для сборки и тематические водные особенности завершают коммунальное предложение, наряду с кураторским розничным и заведениями еды и напитков, доступными непосредственно из здания.

# Связь с DIFC, Downtown и коридором World Trade Centre

Zabeel 1 и 2 граничат с парком Zabeel на юге и находятся в непосредственной досягаемости Sheikh Zayed Road. DIFC Gate District примыкает, и Museum of the Future, Emirates Towers и Dubai World Trade Centre все падают в одну группу улиц. Девелопер ссылается на Future Loop как на физическое соединение между этими узлами, позволяющее движение между ними без полагаются на транспортное средство.

Для покупателей, профессиональная жизнь которых якорный в DIFC или в районе World Trade Centre, близость самоочевидна. Для тех, кто коммутирует в другом месте, доступ Sheikh Zayed Road держит аэропорт и северные бизнес-районы доступными без необходимости ориентирования через более плотные схемы движения Downtown.

# Для кого этот проект, и где он находится на текущем рынке

Происхождение DIFC имеет значение здесь. Учреждение управляет своей собственной правовой базой, работает в соответствии с английским общим правом и несет международную репутацию, которая простирается далеко за пределы ОАЭ. Резиденция, разработанная DIFC, а не лицензированная ею, несет другой вид уверенности, в частности для европейских и азиатских покупателей, которые применяют тщательное изучение к достоверности девелопера так же, как и к самому продукту.

Ограниченное количество единиц и отсутствие указанной даты завершения поместят это в категорию, которая вознаграждает покупателей, ориентированных на долгосрочное позиционирование, за расчеты краткосрочной доходности. Фрихолд центрального Dubai по этому адресу, с этим девелопером и при этих напольных плитах, является конкретным предложением. Это подойдет покупателю, чья первичная заинтересованность — основная резиденция или долгосрочный актив в одном из наиболее institutionally якорный почтовых кодов города, а не покупка для сдачи в аренду, преследующей текущие доходы от аренды.