The One

The One — коммерческое здание компании Prestige One Developments, расположенное в Al Barsha и имеющее запланированное завершение в июне 2027 года. На данный момент находится в стадии строительства, позиционируется как премиум-офисный адрес для деловых занимающих, а не как жилая башня.

# Здание и его положение в Al Barsha

Al Barsha находится между Sheikh Zayed Road и артериальными маршрутами, питающими Dubai Internet City и Media City, что делает ее практическим выбором для компаний, которые нуждаются в близости к установленным технологическим и медийным коридорам Дубая. The One занимает это положение как одиночная башня, задуманная как коммерческий ориентир, а не как смешанный комплекс с жилыми этажами выше.

Проект — творение Prestige One Developments, застройщика, чей подход здесь подчеркивает продуманные интерьеры и курируемую программу общего пространства выше максимизации количества этажей.

# Две большие площади офисных этажей в настоящее время доступны

The One предлагает две доступные единицы, обе значительного масштаба. Размеры этажей варьируются от примерно 3 166 кв. футов до 3 170 кв. футов, размещая их твердо в категории больших площадей для одного занимающего. Цены находятся между AED 13,6 миллиона и AED 13,63 миллиона за единицу.

Интерьеры следуют современной спецификации: открытые планировки, спроектированные для того, чтобы позволить занимающим конфигурировать пространство вокруг своих собственных оперативных потребностей, с отделкой, описанной застройщиком как премиум на всем протяжении. Вестибюль отделан в стандарт, соответствующий адресу штаб-квартиры, а не универсальному многотенантному комплексу.

# Программа удобств рабочего места с заметной глубиной

Список удобств в The One более продуман, чем обычно для коммерческих зданий Дубая. Здание включает бизнес-лаунж, лаунжи библиотеки, переговорные и конференц-залы, и скай-лаунж с доступом на террасу с видом на горизонт. Кафе Prestige и студия виртуального гольфа расширяют предложение в социальную и гостеприимственную территорию.

# Оздоровление как подлинная оперативная функция

Оздоровительное обеспечение заслуживает конкретного упоминания. Фитнес-центр, центр оздоровления, бассейн, спа-бассейн, джакузи, душ в стиле тропического леса и раздевалки составляют пакет, более обычно встречающийся в частном членском клубе, чем в офисном здании. Пространство ботанического сада также входит в программу. Круглосуточная безопасность, помощь консьержа и услуга припаркования завершают оперативную сторону.

# Связность с центральным Дубаем

Возможности доступа Al Barsha прямолинейны. Станция метро Dubai Internet City обслуживает более широкий район, размещая здание в пределах досягаемости Red Line и, в порядке расширения, Dubai Marina на юг и Downtown Dubai на северо-восток. Sheikh Zayed Road непосредственно доступна, что сокращает время в пути к большинству основных деловых адресов города.

# Для кого это здание предназначено

The One — конкретное предложение. Только с двумя доступными единицами, обе на уровне или выше 3 166 кв. футов и оценены выше AED 13,6 миллиона, это не здание для небольших занимающих, приобретающих отдельный офис. Это подходит для компании, стремящейся владеть, а не арендовать площадь этажа уровня штаб-квартиры в хорошо подключенном районе Дубая, с глубиной удобств здания, функционирующей как инструмент удержания и найма, а не как роскошное дополнение. Международные покупатели из стран GCC, европейских и азиатских рынков, которые устанавливают или консолидируют оперативную базу в Дубае, найдут этот формат актуальным. Завершение в середине 2027 года позволяет достаточно времени для планирования отделки в рамках структуры приобретения до завершения.