The Heart of Europe - Sweden Island

Sweden Island, часть разработки The Heart of Europe на The World Islands у берега Дубая, представляет один меблированный дворец площадью 21,560 кв. фут с семью спальнями, оценённый в AED 125 миллионов. Разработан компанией THOE и завершён в Q4 2024, он является одной из десяти резиденций на острове, каждая задумана как отдельный пляжный дом, а не традиционный апартамент или вилла.

# Адрес острова у берега Дубая

The World Islands находятся примерно в четырёх километрах от пляжной полосы Jumeirah, искусственный архипелаг, расположенный в грубом плане мира. Sweden Island занимает свой собственный дискретный участок в этой географии. Масштаб примечателен: десять дворцов, нет общей башни, нет толпы на подиуме. Архитектура черпает из скандинавских ориентиров, в частности перевёрнутой формы корпуса викингских длинных кораблей, воспроизведённой в масштабе, который делает культурный намёк структурным, а не декоративным. Из воды крышные линии читаются как серия изогнутых профилей, полученных из лодки, обращённых к Персидскому заливу.

Строительство завершено и проект зарегистрирован в соответствии со счётом условного депозита 001582085035901.

# Семь спален, 21,560 кв. фут и меблированный интерьер

Каждый дворец на Sweden Island — это единая резиденция с семью спальнями, площадью 21,560 кв. фут. Эта площадь вмещает большой приёмный зал, расположенный на верхнем этаже, где полная стеклянная крыша и панорамная оконная стена выходят на открытое море. Верхний этаж также функционирует как пространство развлечений со стеклянной крышей в качестве определяющей архитектурной особенности.

# Меблировка Bentley Home

Интерьеры поставляются меблированными Bentley Home, линией мебели, связанной с Bentley Motors. Спецификация черпает из материалов и техник работы, знакомых из автомобильных интерьеров, обработанной кожи, точной столярки, продуманной обивки. Для покупателя, покупающего по этой цене, релевантность менее о ассоциации бренда и больше о доставке: резиденция готова к оккупации без отдельной фазы подгонки.

Частные сады, описанные как экзотические и обширно озеленённые, окружают каждый дворец. Каждая резиденция удерживает свой собственный участок белого песчаного пляжа и прямое присутствие на берегу океана.

# Удобства, которые находятся в самой резиденции

Перечень удобств здесь почти полностью приватный, а не общий. Специальный тренажёрный зал и спа находятся в пределах резиденции вместе с сауной и комнатой со снегом, позже охлаждённая камера, общая в скандинавской культуре благополучия. Сад коралловых рифов и экзотический сад расширяют внешнюю территорию за пределы пляжа. Сервисные сборы работают с AED 25 за кв. фут в год.

Нет коммунальных удобств, перечисленных выше того, что содержит каждый отдельный дворец, что соответствует позиционированию острова как десяти отдельных имений, а не курорта или управляемого сообщества.

# Местоположение, определяемое водой, а не дорогой

Доступ к Sweden Island осуществляется на лодке. Близость материка — это Jumeirah, размещая остров примерно в соответствии с центральной полосой берега Дубая, в пределах разумного расстояния передачи до деловых районов и международного аэропорта. Разделение от дорожной сети — это точка, а не ограничение: это основной механизм, через который позиция приватности держится. Вертолёты и приватные нежные суда — это естественные режимы передачи для резиденции на этом уровне.

# Кто покупает один остров-дворец в AED 125 миллионов

Это узкий рынок. Профиль покупателя вероятно, основной дом или значительная покупка второго дома для UHNWI, ищущей опорную точку Дубая, которая не носит никаких характеристик квартиры в городе или виллы в закрытом районе. Сочетание разделения острова, скандинавской архитектурной идентичности и внутреннего интерьера Bentley Home помещает это вне стандартных категорий роскошного жилья, которые доминируют в Palm Jumeirah и Downtown Dubai.

Для международных покупателей из Европы или GCC, уже знакомых с частной собственностью на островах на Мальдивах или в Карибском бассейне, Sweden Island представляет сравнимое предложение в рамках нормативной базы Дубая и окружающей среды нулевого подоходного налога. Одна единица, полностью завершенная, готовая к передаче.