The Bay Residence 2

The Bay Residence 2 находится вдоль Yas Bay Marina на острове Yas Island, разработано компанией Baraka Real Estate Development. Проект обеспечивает смешанную форму жилого здания, состоящую из апартаментов, пентхаусов и подиумных таунхаусов, с завершением, запланированным на Q4 2027 года.

# Здание и его положение на Yas Bay Marina

Остров Yas Island занимает особое положение на рынке недвижимости Abu Dhabi: достаточно близко к столице, чтобы функционировать как подлинный городской адрес, но физически достаточно отчётливо, чтобы нести характер самосодержащегося прибрежного сообщества. The Bay Residence 2 сидит прямо на краю марины, в пределах более широкой разработки Yas Bay, которая прогрессивно привлекала критическую массу обеденной, досуговой и развлекательной инфраструктуры к своему 3-километровому променаду.

Это отдельное здание. Его архитектура реагирует на его ориентацию на водную линию с остеклением во всю высоту и щедрыми пропорциями балконов, отдавая приоритет внешним видам, а не внутреннему фокусу. Строительство ведётся, проект зарегистрирован под счётом условного депозита 12435134820004.

# Жилые помещения, планировки и спецификация

Дома располагаются от 1 267 кв. фут до 4 390 кв. фут, охватывая спектр от апартаментов до пентхаусов и подиумных таунхаусов. Диапазон цен работает от приблизительно AED 3,68 миллиона до AED 9,98 миллиона, что позиционирует схему через несколько категорий покупателей, а не нацеливается на один сегмент.

Отделка включает краску с низким содержанием летучих органических соединений, остекление высокой эффективности, интеграцию умного дома и приспособления с низким расходом воды на всём протяжении. Кухни оборудованы. Здание поставляется неотделанным, давая покупателям разбор над направлением интерьера. Сервисные сборы установлены на уровне AED 14 за кв. фут ежегодно.

# Удобства на подиуме и в сообществе

Предложение удобств охватывает как активные, так и социальные использования. Бассейны дополняются специальным бассейном для детей и игровыми площадками. Наружные и крытые спортзалы находятся рядом с велосипедными дорожками и пешеходными тропами, что делает объект подлинно пригодным для жителей, которые предпочитают не зависеть от внешних спортивных клубов.

Общественный парк яхт является деталью, которая наиболее прямо отражает марину, устанавливая. Зона барбекю, многоцелевая комната и розница сообщества завершают предложение на уровне земли. Для семей, детские объекты являются значительными, а не символическими.

# Более широкие связи острова Yas Island

Yas Bay сам по себе является домом Etihad Arena, один из основных крупноформатных вентилей региона, и промежуток столовой, которая включает ставки от группы Buddha-Bar, Hunter and Barrel, и несколько других утвёрждённых операторов. Концентрация пищи и напитков и развлечений в пешеходном расстоянии от здания снижает зависимость от частного транспорта, которая характеризует значительную часть пригородного запаса Abu Dhabi.

Остров Yas Island также содержит Ferrari World, Yas Waterworld и Yas Marina Circuit, что даёт острову профиль выходящий далеко за пределы его жилого населения. Международный аэропорт Abu Dhabi находится в коротком расстоянии на автомобиле.

# То, что этот проект означает для покупателей, рассматривающих запас прибрежного Abu Dhabi

The Bay Residence 2 привлекает наиболее прямо к покупателям, которые хотят воздействия Abu Dhabi с установленной инфраструктурой досуга острова Yas Island, встроенной в повседневную жизнь. Потолок размера чуть более 4 390 кв. фут и потолок цены под AED 10 миллионов помещает даже крупнейшие единицы в пределах досягаемости для покупателей, для которых сопоставимые пентхаусы Dubai Marina или Palm Jumeirah теперь находятся материально выше.

Проект в настоящий момент распродан, что отражает аппетит рынка, а не причину для выхода из участия: покупатели, отслеживающие вторичный рынок или соседний трубопровод Baraka, должны хорошо следить за положением перепродажи, когда 2027 года приближается и подход приближается.