South Square Tower S1

South Square Tower S1 - жилая башня компании Dubai South Developers, расположенная в сообществе South Square в Dubai South, предлагающая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, в настоящее время на стадии строительства и доступные для приобретения.

# Башня и её позиция в Dubai South

Dubai South является одним из более целенаправленно спланированных районов эмирата, задуманного как долгосрочная городская и экономическая зона, якорем которой является Al Maktoum International Airport и унаследованная инфраструктура Expo 2020. South Square расположена в этой более широкой структуре как развитие сообщества, а не отдельное здание, и Tower S1 является его первым жилым выпуском.

Проект включает единственное здание с 13 единицами в диапазоне от одной до трех спален. Это намеренно сдержанное количество. Для покупателей, которые находят более крупные башни безличными, масштаб здесь является частью предложения.

Строительство идет, с датой завершения, которую нужно будет подтвердить разработчиком. Сервисный сбор установлен на уровне AED 14 за квадратный фут.

# Резиденции, планировки и масштаб

Микс единиц варьируется от единственного апартамента с одной спальней площадью 844 кв. фут до трехспальных домов, достигающих 2,329 кв. фут. Планировки с двумя спальнями показывают наибольшую вариацию, варьируясь от 1,110 кв. фут до 1,662 кв. фут, что предполагает существенно разные конфигурации, а не косметические различия между единицами.

Цены начинаются с AED 1,425,000 за апартамент с одной спальней. Двухспальные единицы оценены от AED 2,020,000, причем апартаменты с тремя спальнями варьируются от AED 2,350,000 до AED 2,650,000. Все резиденции сдаются полумеблированными.

# Примечание о диапазоне трех спален

Тринадцать из единиц башни - это трехспальные дома, и дифференциация размера в этой категории существенна. Самая тесная трехспальня расположена на уровне 1,590 кв. фут, самая крупная на уровне 2,329 кв. фут, оценена в AED 2,650,000. Покупатели, сравнивающие стоимость за квадратный фут, найдут верхний конец диапазона трех спален конкурентным по стандартам Дубая.

# Удобства и структура сообщества

Предложение удобств в South Square ориентировано на наружное использование и низкой интенсивности оздоровление, а не удобства типа курорта. Жители имеют доступ к живописным водяным прудам, наружным пространствам и пешеходным тропам, зонам йоги и фитнеса, а также областям отдыха. Сообщество также включает пространства для совместной работы и компонент розничной торговли и питания.

Нет подтвержденного крышного бассейна или консьержа в подтвержденных фактах. То, что подтверждено, указывает на сообщество, построенное вокруг ежедневного движения, зелени и гибкой работы. Для некоторых покупателей это намеренное соответствие, для других это определяет, находится ли этот проект в их shortlist.

# Dubai South: инфраструктура, связность и наследие Expo

Al Maktoum International Airport расположена смежно с Dubai South, близость, которая несет практический вес для частых путешественников и тех, кто работает в логистике или смежных авиацией отраслях. Сайт Expo 2020 с тех пор перешел в District 2020, многофункциональное наследие, которое добавляет образовательные учреждения, коммерческие объекты и жилую инфраструктуру к окружающей местности.

Район расположен в южном коридоре Дубая, что размещает его дальше от Downtown и Marina, чем многие покупатели в этих субрынках привыкли. Для покупателей, чьи профессиональные жизни ориентированы вокруг аэропорта, свободных зон или южного логистического пояса, это расстояние менее недостаток, чем отражение того, где их ежедневная география уже расположена.

# Для кого это здание подходит

При AED 1,425,000 за вход и ограниченном количестве единиц 13, South Square Tower S1 занимает конкретный пробел на рынке Dubai South: малоэтажное жилое здание с структурой удобств сообщества, ориентированное на покупателей, которые хотят взвешенный масштаб в сравнении с блочной плотностью.

Естественным покупателем здесь является либо конечный пользователь, работающий в Dubai South или его смежных свободных зонах, либо инвестор, который видит значение в инфраструктурном конвейере района и хочет воздействие на ценовой точке, которая остается ниже медианы для сравнимого количества спален в более центральных местах. Полумеблированная спецификация уменьшает трение подгонки для любого профиля. Проект поступает в продажу сейчас, с единицами, доступными для резервирования в отношении текущей сроки строительства.