Sokoon 4

Sokoon 4 - жилой комплекс апартаментов компании Arada, расположенный в составе мастер-плана Aljada в районе Muwaileh Commercial в Шардже. Целевая дата сдачи - декабрь 2024 года.

# Здание и его место в Aljada

Aljada - это наиболее амбициозный смешанный проект Шарджи на сегодняшний день, мастер-план, включающий жилые районы, отели, школы, деловой район и две обсаженные деревьями торговые бульвары. Sokoon 4 - один из нескольких среднеэтажных жилых зданий в этом сообществе, ориентированных на общие внутренние дворы и садовые пространства, а не на силуэт отдельно стоящей башни.

Проект расположен в районе, чья планировочная логика исходит из старых исторических кварталов Шарджи: пешеходные маршруты, меньшая плотность, чем в центре Дубая, ориентация на общественные удобства, а не на чистое жилое предложение. При достижении 62 процентов строительства с целевой датой сдачи в декабре 2024 года здание находится в финальной стадии строительства.

# Апартаменты, планировки и спецификация

Точные количество апартаментов, их размеры и цены для Sokoon 4 публично не раскрываются, а проект на данный момент полностью распродан. Arada подтвердила конфигурации с одной, двумя и тремя спальнями, частично меблированные в соответствии со стандартом, включающим оборудованную кухню и встроенные шкафы. Технология умного дома интегрирована во все апартаменты как стандарт.

Апартаменты выходят окнами на внутренние дворы, что обеспечивает визуальное отделение от автомобильного трафика и коммерческой деятельности в составе мастер-плана. Спецификация современна, но не является явно премиальной, позиционируется как предложение среднего ценового сегмента в жилой иерархии Aljada.

# Удобства в здании

Предоставляемые удобства практичны и ориентированы на семьи. Подтверждены оздоровительный клуб, отдельные бассейны для взрослых и детей, дворовые сады, детские игровые площадки и семейная зона для барбекю. Подборка соответствует тому, что Arada реализовала в других фазах Sokoon. Здесь нет претензий на услуги консьержа, парковщика или отельные сервисы. Предлагаемое предельно практично и функционально.

Эксплуатационные сборы составляют от 8 до 10 AED за квадратный фут в год, что является разумным ориентиром для управляемого сообщества такого типа на рынке Шарджи.

# Связь и близость к инфраструктуре

Международный аэропорт Sharjah находится на расстоянии 8,3 километра, примерно девять минут езды. Madar, центр развлечений и досуга Aljada, расположена в 500 метрах от здания, в пешеходной доступности по любым меркам. SABIS International School в Aljada находится в 1,7 километра, три минуты на автомобиле. Al Jada Park находится в 11 минутах, а пляж Sharjah доступен примерно за 18 минут. Ключевые коридоры занятости и досуга Дубая доступны через оси Emirates Road и Al Ittihad Road, хотя время в пути в центр Дубая будет существенно зависеть от времени суток.

# Кому подходит этот проект и его место на рынке

Sokoon 4 адресован покупателям, для которых приоритет - инфраструктура сообщества и стоимость квадратного фута, а не престиж адреса или прирост капитала в масштабе, который обеспечивают первоклассные районы Дубая. Мастер-план Aljada предоставляет жителям доступ к школам, паркам и торговым предложениям без необходимости пользоваться автомобилем для каждого дела, что является редким качеством в этом ценовом диапазоне.

Для иностранных покупателей, особенно тех, кто отдает приоритет практичности для семей над близостью к Dubai Marina или Downtown, Sokoon 4 представляет взвешенный вход на рынок жилой недвижимости Шарджи с поддержкой застройщика, имеющего доказанный опыт реализации проектов в рамках того же мастер-плана.