Samana Lake Views 2

Samana Lake Views 2 - жилая башня компании Samana Developers, расположенная в Dubai Production City, предлагающая студии и квартиры с двумя спальнями на полу-обставленной основе, с передачей, запланированной на четвёртый квартал 2027 года.

# Башня и её место в Dubai Production City

Dubai Production City занимает среднегородской коридор, который находится между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и сообществами, распространяющимися на юг в сторону Motor City и Jumeirah Village Circle. Первоначально задуманный как International Media Production Zone, он созрел в многофункциональный район с относительно низким силуэтом и значительным зелёным пространством, качества, которые отличают его от более плотных жилых кластеров на севере.

Samana Lake Views 2 - одиночное здание, в настоящий момент примерно на 7,5 процентов строительного завершения. Его белый экстерьер разработан, чтобы читаться на фоне ландшафтного окружения района, а не конкурировать с ним. Для покупателей, рассматривающих предпроектные позиции в среднем Dubai, район предлагает более низкие затраты на землю, чем сопоставимые адреса в Business Bay или Downtown, что обычно преобразуется в более конкурентные входные цены.

# Жилые помещения: студии и двухспальные

Здание содержит два раскрытых типа помещений. Студии имеют размер 419 кв. фут и ценовой показатель AED 874,847. Двухспальные жилые помещения составляют 1,262 кв. фут и ценовой показатель AED 1,905,120. Оба типа помещений поставляются полу-обставленными, с кухней, оборудованной немецкими приборами.

При 1,262 кв. фут площадь двухспальной квартиры щедра по стандартам района Dubai Production District, позволяя жилым и столовым пропорциям, которые ощущаются пригодными для жизни, а не номинальными. Студия, в 419 кв. фут, компактна, но не необычно для сегмента.

Сервисный сбор в размере AED 15 за кв. фут применяется по всему зданию.

# Удобства на месте

Амениборд здания охватывает разумный диапазон для одиночной башни. Жители имеют доступ к бассейну и джакузи, спортзалу, йога-зоне, баскетбольной площадке, детской игровой площадке, открытому кинотеатру, барбекю и зоне гольфа.

Открытый кинотеатр и зона барбекю отражают более широкий сдвиг в дизайне жилых помещений Dubai в сторону коммунального открытого программирования, особенно в районах, где размеры участков позволяют это. Это удобства с практическим ежедневным использованием, а не парадная инфраструктура.

# Связь и окружающий район

Dubai Production City соединяется непосредственно с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, одним из первичных артериальных маршрутов эмирата, размещая его в пределах 20-25-минутной езды от Dubai International Airport при нормальных условиях движения и аналогично доступен из Al Maktoum International Airport на юге. Район находится в коротком расстоянии вождения от розничной и ресторанной инфраструктуры в Mall of the Emirates и от объектов досуга в Motor City.

Варианты общественного транспорта существуют через близость района к пунктам обмена Dubai Metro, хотя район остаётся в основном автомобильно-зависимым для повседневного движения.

# Кому подходит это здание и где оно находится на рынке

Samana Lake Views 2 в настоящий момент указан как нет в запасе, что размещает это редакционное как справочная точка для покупателей, отслеживающих конвейер разработчика, а не активную возможность покупки. Samana была последовательным предпроектным оператором в среднем сегменте Dubai, и этот проект находится в пределах ценового диапазона, студии ниже AED 900,000 и двухспальные ниже AED 2 млн, который привлекает интерес инвесторов от покупателей в Великобритании, Европе и Южной Азии, которые выделяют средства на Dubai как доход-генерирующий актив, а не первичное жилое помещение.

Дата завершения IV квартала 2027 года и текущий прогресс строительства в 7,47 процентов предполагают, что покупатели, которые вошли на раннем этапе, держат многолетнюю позицию. Для тех, кто наблюдает за проектом, номер регистрации условного депозита - 100012295114, проверяемый через систему Oqood Министерства земельного участка Dubai.