Samana Avenue

Samana Avenue представляет жилое здание компании Samana Developers, расположенное в Dubailand Residence Complex (DLRC) со сдачей, запланированной на первый квартал 2028 года. Проект состоит из 18 апартаментов в одной башне, предлагается с меблировкой только на кухне и оценен от 1,57 млн. AED.

# Башня и ее позиция в Dubailand Residence Complex

DLRC находится в восточной дуге большего Дубая, расположена между Emirates Road и Al Ain Road. Территория неуклонно росла как район жилых помещений среднего рынка, привлекая покупателей, которые хотят отстранение от плотности центрального Дубая без уступки доступу к нему. Samana Avenue занимает одно здание в этом сообществе, скромный масштаб, который держит жители-к-удобствам отношение плотным.

Строительство идет, с прогрессом, записанным примерно на 11,7 процента на текущий момент информирования. Проект содержит счет условного депонирования RERA (0405599501619), и сервисный сбор установлен в 15 AED за кв. фут в год.

# Жилые помещения, планировки и отделка

18 апартаментов делятся на конфигурации одной и двух спален. Односпальные единицы варьируются от 844 до 1,035 кв. фут, оценены от 1,57 млн. AED до 1,61 млн. AED. Двухспальные единицы сидят примерно на 1,228–1,231 кв. фут, с запрашиваемыми ценами в диапазоне 1,87 млн. AED до чуть более 2,07 млн. AED.

Это соотношение размер-цена придает двухспальным единицам относительно конкурентный входной пункт цены за кв. фут для района.

Кухни приходят встроены. Все остальные пространства сдаются без меблировки, что подходит покупателям, которые намереваются указать свои собственные интерьеры или инвесторам, которые предпочитают управлять затратами на отделку отдельно. Балконы стандартны по диапазону, расширяя полезную жилую площадь и предоставляя открытое пространство, подходящее для более длительных вечеров Дубая в более прохладные месяцы.

# Удобства на территории

Общие объекты здания сосредоточены и практичны, а не обширны. Бассейн для плавания и специализированный детский бассейн служат досугу и семейному использованию. Открытый тренажерный зал охватывает потребности в фитнесе без накладных расходов на расходы, связанные с более крупными клубными объектами.

Для покупателей, привыкших к гонке удобств, общей в более крупных мастер-разработках Дубая, предложение здесь намеренно сдерживается. То, читается ли это как ограничение или как разумное соответствие зданию на 18 единиц, зависит от покупателя.

# Расстояния и ежедневная связь

Международный аэропорт Дубая находится примерно в 22,7 км от разработки, это прямой путь через Emirates Road. Downtown Dubai находится примерно на 19,1 км. Vernus International School Dubai является ближайшим образовательным объектом в данных, на 6,5 км.

Для движения выходного дня, First Avenue Mall в Motor City находится примерно в 21,4 км, Al Warqa Park примерно на 19,6 км, и Jumeira Public Beach примерно на 25,3 км. Ни один из этих пунктов назначения не является пешеходным, что соответствует жизни, зависящей от автомобиля, по этой части Дубая.

# Кому подходит это здание и его место на рынке

Samana Avenue это маленькое здание по доступной цене в районе, который остается в стороне от большинства международных покупателей. Для семьи конечного пользователя, ищущей более много пространства за дирхам, чем центральный Дубай поставляет, двухспальные единицы выше 1,200 кв. фут содержат разумную стоимость. Для инвесторов, низкое количество единиц держит внутризданий конкуренцию со стороны предложения управляемой.

Дата сдачи первого квартала 2028 года означает, что покупатели приобретают до-план с трехлетним горизонтом. При 11,7 процента прогресса строительства, впереди значимое время, и покупатели должны учитывать это в любом денежном потоке или планировании переезда.