Safa Parkview

Safa Parkview представляет собой жилой дом разработчика Arada в Muwaileh Commercial, Sharjah, состоящий из 38 квартир конфигурацией одна, две и три спальни с завершением, запланированным на Q4 2027.

# Здание и его расположение в Aljada

Safa Parkview расположен в Aljada, главном спланированном городском районе Arada в Sharjah, который привлекает постоянное внимание масштабом программирования и калибром якорных учреждений. Проект представляет собой одиночное здание, скромное по количеству жилых единиц — 38 резиденций, что придает ему бутик-характер, необычный для этого ценового диапазона на более широком рынке Sharjah.

Мастер-план Aljada организован вокруг центральной гражданской оси с зелеными коридорами, спортивным комплексом и торговыми улицами, проходящими через сообщество. Safa Parkview получает выгоду от этой инфраструктуры без плотности, которая часто сопровождает крупные многофункциональные схемы. Строительство ведется с ранними стадиями прогресса перед передачей Q4 2027.

# Резиденции, планировки и площади этажей

Здание предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, варьирующиеся от 1 069 кв. фут до 2 811 кв. фут. Этот диапазон примечателен: наименьшая однокомнатная квартира занимает щедрые 1 069 кв. фут, а наибольшие трехкомнатные единицы превышают 2 800 кв. фут, площади полов, чаще связываемые с виллами, чем с квартирными домами.

Однокомнатные квартиры начинаются с AED 1 582 000. Двухкомнатные единицы варьируются значительно: от AED 1 606 000 за планировку 1 233 кв. фут до AED 2 481 000 за более крупные конфигурации 1 861 кв. фут. Трехкомнатные резиденции варьируются от AED 2 343 000 до AED 3 951 000, при более высоких ценах за единицы 2 717 и 2 811 кв. фут.

Кухни поставляются оборудованными, включая варочную поверхность, вытяжку и стиральную машину с сушкой. Более широкая спецификация использует смарт-хоум технологии и европейскую технику. Отдельные единицы включают зимние сады-террасы, которые расширяют внутреннюю площадь в переходное наружное пространство, полезное в более прохладные месяцы Sharjah. Сервисный сбор установлен на AED 10 за кв. фут в год.

# Удобства на объекте

Предложение удобств здания сосредоточено: спортзал, плавательный бассейн и доступ к спортивному комплексу. Открытый спортивный комплекс Aljada, часть более широкого мастер-плана, включает футбольные поля и мультиспортивные корты. Для 38-квартирного здания соотношение общих facilities к жителям благоприятно.

# Связанность и непосредственное окружение

Al Jada Park Sharjah расположен в 1,3 км от проекта, а City Centre Al Zahia, крупная региональная торговая направленность, находится в 1,5 км. SABIS International School, якорное учреждение образования Aljada, расположена в 1,4 км от здания, что актуально для семей, рассматривающих это как первичное жилище.

Международный аэропорт Sharjah находится на расстоянии 8,9 км. Пляж Sharjah расположен в 12,8 км, доступен на автомобиле. Расположение размещает жителей хорошо в пределах сообщества Aljada, оставаясь связанным с более широкой дорожной сетью Sharjah и коридором Emirates Road, соединяющим Sharjah с Dubai.

# Кому подходит это здание и где оно расположено на рынке

При цене AED 1 582 за кв. фут при входе и сервисном сборе AED 10 за кв. фут, Safa Parkview ценится на уровне, отражающем позицию Sharjah относительно Dubai, а не конкурирующем с ним. Покупатели, вытесненные из сравнительных разработок Dubai, или те, кто ищет более крупные площади за тот же капитал, найдут эти цифры поучительными.

Профиль здесь в первую очередь собственник-пользователь: семья, привлеченная школами и зеленой инфраструктурой Aljada, или профессиональная пара, желающая пространства без плотности крупной башни. Масштаб 38 единиц также привлекает покупателей, предпочитающих более тихое сообщество здания. Инвесторы, рассматривающие доходность, должны учитывать сроки завершения 2027 года и динамику арендного рынка Sharjah, которые материально отличаются от Dubai в плане ликвидности и профиля арендатора.