S-tower

S Tower на Dubai Internet City - завершенная жилая башня Sobha с единственной пятиспальной виллой на небоскребе, занимающей 13 243 кв. фута, по цене AED 55 068 862. Сдана в сентябре 2024 года, она стоит как одна из наиболее значительных частных резиденций, вышедших на рынок на Sheikh Zayed Road в последнее время.

# Башня и ее положение на Sheikh Zayed Road

Sobha построила S Tower вдоль Sheikh Zayed Road, главного артериального коридора, соединяющего деловые районы Dubai от DIFC до Marina. Dubai Internet City как адрес имеет определенную логику: он расположен между корпоративной плотностью Media City и жилой притягательностью JBR, что означает, что район функционирует круглосуточно, а не только в рабочие часы.

Здание завершено и готово к сдаче. Для покупателей, которые годами ориентировались в соглашениях off-plan, это различие имеет значение.

Его положение на дороге позволяет двойной аспект: вид на север достигает побережья Персидского залива, тогда как на юг поля для гольфа города обеспечивают зеленый контраст горизонту. При 13 243 кв. фута для одной резиденции, площадь пола не является продуктом агрессивного разделения единиц. Это одна квартира, занимающая масштаб, который действительно необычен по этому адресу.

# Пятиспальная резиденция площадью 13 243 кв. фута

Единственная доступная резиденция - это пятиспальная вилла на небоскребе. При такой площади планировка позволяет пропорции, которые немногие квартиры Dubai могут соответствовать: залы для приема, которые функционируют как настоящие развлекательные пространства, спальни с отдельными гардеробными, и кухонное расположение, которое различает подготовку и представление.

# Спецификация и отделка

Особенная конструкционная модель Sobha, которую девелопер поддерживал по своим проектам, а не субподряд финишей, видна в выборе материала здесь. Входные двери достигают нетипичной высоты, обрамленной дубом. Крупноформатная плитка проходит через главные жилые площади. Спальни имеют стеклянные шкафы с датчиком света и обшитые кожей жалюзи.

Кухни разделены на подготовительные и демонстрационные функции, с электрохромным умным стеклом, разделяющим эти два. Приборы высокого качества во всем. Ванные комнаты имеют чистые никелевые фитинги, смарт-унитазы и зеркало-установленный телевизор, обращенный как на ванну, так и на душ.

Бесконтактные лифты, умное освещение, автоматизированные шторы и системы, управляемые приложением, работают по всей резиденции. Агрегаты свежего воздуха с УФ-фильтрацией работают по всей квартире, спецификация деталь, которая стала значительно более значимой для покупателей после 2020 года.

Свойство полумеблировано. Сервисные сборы составляют 18-20 AED за кв. фут.

# Удобства в здании

Предложение удобств охватывает как отдых, так и восстановление. Температурно-контролируемый бассейн с крайней кромкой представляет собой центр наружного предоставления, сопровождаемый джакузи, открытым спортзалом и мини-открытым театром. Крытые помещения включают спортзал, сауну, паровую баню и детские игровые зоны, которые расширяют открытую конфигурацию.

Розничная торговля и заведения пищи и напитков встроены в здание, сокращая необходимость покидать имущество для повседневных требований. Для башни с одной резиденцией такого масштаба плотность объектов примечательна.

# Расстояния и ежедневная связанность

Пляж Sufouh находится в семи минутах езды. Парк Greens and Views Lake, более ограниченное зеленое пространство, подходящее для ежедневного использования, находится в 2,8 км, также семь минут. Международная школа Choueifat находится в ближайшем учебном заведении, в 1,6 км и четырех минутах.

Marina City Mall находится в одиннадцать минут. Palm Jumeirah то же самое. Marinascape Mall в восемь минут. Аэропорт DXB находится в 28,9 км, как правило, 37 минут по дороге, что является стандартным ожиданием с этой стороны города.

Расположение удобно находится между развлекательной инфраструктурой Marina и рабочими районами на востоке, не будучи непосредственно рядом ни с одним из них. Этот буфер для резиденции этого профиля является преимуществом, а не компромиссом.

# Кого построен этот объект

При AED 55 миллионов за одну квартиру S Tower не конкурирует на более широком рынке роскоши Dubai. Он обращается к конкретному покупателю: тому, кто требует основной резиденции, а не добавления портфеля, кто ценит площадь пола и согласованность отделки перед престижем адреса в одиночку, и кто вероятно владел имущество в Лондоне, Женеве или Сингапуре и применяет сравнимые стандарты проверки.

Дата завершения полностью удаляет риск строительства. Счет условного депозита (019500000321) зарегистрирован и проверяем. Репутация Sobha за доставку собственного строительства, а не управление третьих сторон подрядчиков, является соображением, которое имеет вес для покупателей, которые встретили несоответствия качества в другом месте на рынке Dubai.

Для этого профиля завершенное единовременное здание этого масштаба на Sheikh Zayed Road от девелопера с продемонстрированным послужным списком доставки не является продуктом, который появляется с частотой.