PG Maison

PG Maison — это меблированный жилой комплекс компании Pure Gold Living, расположенный на улице Al Asayel в районе Jebel Ali Village, включающий пять двухспальных апартаментов в единственном корпусе со сдачей объекта в декабре 2026 года.

# Угловой участок в низкоплотном районе

Jebel Ali Village занимает необычное место в жилой географии Дубая: район более зрелого возраста, чем окружающие его генеральные планы, отличается более низкой плотностью застройки и всё больше привлекает покупателей, желающих близости к побережью без ценовых давлений Dubai Marina. PG Maison расположен на трёхстороннем угловом участке в этом районе, что ограничивает видимость соседям, улучшает естественное освещение и придаёт зданию более выразительное присутствие на улице, чем позиция в центре террасы.

Проект состоит из одного здания и всего пяти жилых единиц. Это число неслучайно. Оно определяет всё, от качества общих удобств до ощущения приватности в общественных зонах.

Строительство находится на этапе 6,46 процентов завершения при наличии подтверждённого счёта условного депозита (001582140748801), передача ключей запланирована на декабрь 2026 года.

# Двухспальные апартаменты с кабинетом и полом в ёлочку

Каждый этаж вмещает четыре апартамента, все в двухспальной конфигурации с дополнительным кабинетом или домашним офисом. Площадь варьируется примерно от 1396 до 1528 кв. фут в зависимости от перечисленных единиц, что даёт жильцам значительный объём внутреннего пространства в отличие от сжатых планировок, распространённых на среднем рынке апартаментов Дубая.

Отделка включает непрерывное ламинированное паркетное покрытие ёлочкой по всей площади, которое создаёт интерьеры более близкие к европейскому стилю жилого дизайна, чем керамическая плитка, стандартная для этого ценового сегмента. Кухни полностью оборудованы приборами Bosch.

Каждая единица передаётся полностью меблированной.

# Цены

Зафиксированные запросные цены по доступным единицам колеблются между AED 1,900,000 и AED 2,014,113 в зависимости от конфигурации и позиции на этаже. Сервисный сбор установлен в размере AED 13,50 за кв. фут в год.

# Удобства на двух уровнях, включая крышную террасу

Инфраструктура удобств для здания из пяти единиц шире, чем можно было бы ожидать. Крышная терраса вмещает бассейн с бесконечностью и джакузи. Ниже расположены спортивный зал, студия йоги, беговая дорожка, корт для сквоша в паре с кортом падельного тенниса, всё более стандартная комбинация в жилых комплексах Дубая, которая привлекает покупателей с активным образом жизни.

Детская игровая зона и зона для барбекю служат семьям и тем, кто использует вторичную недвижимость для развлечений. Розничные помещения на первом этаже обеспечивают повседневное удобство без необходимости использовать автомобиль.

# Расстояния до школ, торговли и аэропорта

Школа Arbor School находится в 0,75 км, что имеет значение для семей с детьми школьного возраста. Al Furjan Pavilion West, торговый и развлекательный центр, находится в 1,4 км. Детский парк Al Furjan в Zone A доступен в 2,1 км.

Marina Beach находится в 8,7 км от здания. Международный аэропорт Al Maktoum находится в 27,8 км, что важно учитывать с учётом долгосрочного расширения аэропорта в рамках Urban Master Plan Дубая 2040. Downtown Dubai находится примерно в 30 км на восток.

# Кому подходит это здание

PG Maison — это узконаправленное предложение по замыслу. Всего пять единиц, без стандартных вариаций планировки, кроме небольших различий в размерах, и единственная типология спальни, нацелены на покупателя, который ценит контролируемый масштаб общины выше выбора. Передача со сборкой мебели и адрес в Jebel Ali Village делают его привлекательным для инвестора, нацеленного на долгосрочных арендаторов: специалистов, работающих в коридоре свободной зоны Jebel Ali, или семей, использующих школу Arbor School и предпочитающих низкоплотную среду по сравнению с более плотными жилыми блоками Al Furjan к северу.

Для конечного пользователя сочетание полов ёлочкой, кухонь Bosch и корта падельного тенниса в здании из пяти апартаментов представляет уровень отделки, который обычно требует более высокой цены в более устоявшихся районах. Компромисс — это местоположение: Jebel Ali Village не имеет узнаваемости Jumeirah или Marina, но предлагает более спокойный жилой характер, который определённый сегмент международных покупателей постоянно ценит.