Parkside Boulevard

Parkside Boulevard представляет собой отдельную жилую башню от Tabeer Real Estate Development LLC, расположенную в Arjan, низкоэтажном районе в южном коридоре Дубая. Включает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями на восьми доступных единицах, разработка запланирована на завершение в марте 2027 года, при этом строительство находится примерно на 24 процента завершения.

# Башня и её позиция в составе Arjan

Arjan расположена между Al Barsha South и Dubai Science Park, защищённая от шума марины, но достаточно близко к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, чтобы оставаться хорошо соединённой. Район развивался неуклонно в течение прошлого десятилетия как жилая альтернатива более насыщенным кварталам, привлекая комбинацию собственников и долгосрочных инвесторов. Parkside Boulevard занимает этот контекст как отдельное здание, что сохраняет сообщество относительно содержащимся.

Проект несёт сервисный сбор 14 AED за квадратный фут, цифра, достойная включения в расчёты доходности на ранней стадии.

# Резиденции: планировки, размеры и техническое оснащение

Диапазон простирается от студии площадью 454 кв. фут, оценённой в 759 000 AED, до двухкомнатных апартаментов площадью 1 682 и 1 710 кв. фут, оценённых между примерно 1,87 миллиона и 1,9 миллиона AED. Категория однокомнатных показывает самое широкое разнообразие: единицы доступны при 839, 1 161 и 1 325 кв. фут, с ценами от 1,299 миллиона до 1,48 миллиона AED, что предполагает существенные различия в конфигурации планировки или положении этажа в пределах этой категории.

Все резиденции поставляются полусобранными. Девелопер ссылается на кухонную технику европейских брендов и интеллектуальную домашнюю систему с сенсорной панелью управления и мобильным приложением, хотя покупатели должны подтвердить полную спецификацию расписание во время должной осмотрительности.

На верхнем конце диапазона однокомнатных, площади превышают то, что типично для этого формата в Дубае, указывая на то, что определённые единицы могут включать специальное пространство для учебы или увеличенные пропорции гостиной и столовой.

# Удобства: что здание предлагает жильцам

Список объектов обширен для однобашенной схемы. Имеются две отличные водные зоны: пляжный бассейн и лаунж на крыше, последний позиционируется так, чтобы использовать высоту для видов. Sky deck и leisure deck предоставляют дополнительное открытое пространство на высоте. Внутри, фитнес-студия и сауна охватывают основное оздоровительное предложение. Открытый кинотеатр и медитационный подиум предполагают попытку адресовать развлечение на разных масштабах, от общественного до созерцательного.

# Для семей

Закрытая детская игровая площадка и открытая семейная зона барбекю делают здание практичным вариантом для домохозяйств с детьми. Компонент розничной торговли на уровне земли добавляет удобство повседневной жизни, не требуя от жителей покидать здание для незначительных поручений.

# Местоположение: дорожный доступ и контекст района

Arjan соединяется с более широким городом через Dubai-Al Ain Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, предоставляя жителям прямые маршруты к Downtown Dubai, Dubai Marina и коридору Expo City. Dubai Miracle Garden и Mall of the Emirates наиболее часто цитируемые ориентиры в близости. Школы и учреждения здравоохранения присутствуют в пределах более широкого района, хотя покупатели, переселяющие семьи, должны сопоставить конкретные учреждения со своими требованиями перед взятием на себя обязательства.

# Для кого эта разработка подходит и где она находится на рынке

Parkside Boulevard представляет собой среднерыночный вход в район, который исторически привлекал покупателей, выведённых за ценовые рамки более заметных местоположений. Студия на уровне 759 000 AED и нижняя однокомнатная на уровне 1,299 миллиона AED расположены в диапазоне, который генерирует подлинный спрос аренды от профессионалов и небольших семей, работающих в ловушке Al Barsha и Dubai Science Park. Более крупные двухкомнатные единицы, стоимостью более 1 680 кв. фут и оценённые чуть менее 1,9 миллиона AED, представляют конкурентное соотношение площади к цене по стандартам Дубая.

Для международных покупателей, комбинация полусобранной доставки, структурированный план оплаты, привязанный к сроку передачи март 2027 года, и зарегистрированный счёт условного депозита (1011226170006002) обеспечивает разумную степень процедурной прозрачности. Проект более полно рассматривается как ориентированное на доходность жилое приобретение, чем как адрес престижа, и покупатели, приближающиеся к нему по тем условиям, найдут основания разумно звучащими.