Park Five

Park Five — жилой комплекс из 134 квартир застройщика Deyaar, расположенный в Dubai Production City. Проект состоит из четырех зданий и запланирован на завершение в третьем квартале 2027 года. В ассортименте студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, цены стартуют с AED 720 788.

# Четырехзданий кластер и его место в Dubai Production City

Dubai Production City занимает западную дугу мегаполиса, расположена вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и исторически связана с медийным и издательским бизнесом. За последние годы район привлекал растущее жилое население благодаря более низким земельным ценам и сравнительной тишине по сравнению с марининским коридором чуть севернее.

Park Five расположена в формате подиума и башни в четырех зданиях. Архитектурный язык опирается на геометрические фасады и биофильные элементы, с традиционными крытыми проходами, пересекающими комплекс на уровне земли наряду с фонтанами. Масштаб намеренно среднеэтажный, а не монолитный, что сохраняет общие пространства пропорциональными количеству из 134 квартир.

# Квартиры, планировки и площади

Студии варьируются от 434 до 437 кв. фут, цены от AED 720 788. Апартаменты с одной спальней охватывают более широкий диапазон, примерно от 735 кв. фут до чуть более 1 025 кв. фут, ценовой диапазон от AED 1,0 млн до AED 1,17 млн в зависимости от этажа и ориентации. Двухкомнатные квартиры варьируются примерно от 1 220 до 1 832 кв. фут, при этом более крупные конфигурации достигают AED 2,44 млн. Трехкомнатные апартаменты простираются от 1 633 до 2 726 кв. фут, ценовой диапазон от AED 2,17 млн до AED 3,27 млн на верхнем конце.

Апартаменты без мебели. Кухни оснащены встроенной бытовой техникой, интерьер включает систему умного дома, балконы присутствуют во всех единицах.

Сервисные сборы установлены на уровне AED 14–16 за кв. фут в год.

# Общие удобства подиума и крыши

На уровне подиума располагаются взрослый и детский бассейны, две открытые детские площадки, зеленый газон с выделенной собачьей площадкой, барбекю-зона и розничная торговля. Рынок продуктов находится в пределах комплекса вместе с многофункциональным общим столовым пространством.

# Активные объекты и оздоровительные центры

Корт падел-тенниса, баскетбольное кольцо и полностью оборудованный тренажерный зал служат жителям, предпочитающим ежедневную активность. Открытые рабочие пространства для удаленной работы учитывают растущую долю жителей, работающих дома в этой части Dubai. Крыша вмещает зен-сад и чайную террасу с сидениями.

# Близость к ключевым направлениям и повседневной инфраструктуре

City Centre Me'aisem расположена в 1,1 км от комплекса, охватывая большинство обычных розничных и обеденных потребностей. Детский сад Kids Kingdom находится в 1,6 км, актуально для семей с маленькими детьми. JVT Community Park удален на 8,5 км, Downtown Dubai примерно на 25 км, а Marina Beach около 15 км. Al Maktoum International Airport, обозначенный центр для долгосрочного расширения Dubai South, находится на расстоянии 30 км.

Дорожное сообщение с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road означает, что большинство ключевых деловых районов Dubai доступны без необходимости навигации по пробкам, типичным для марининского или Downtown коридоров.

# Что Park Five представляет для среднебюджетного покупателя Dubai

При AED 720 788 за входные студии и с трехкомнатными апартаментами, доступными намного ниже AED 2,5 млн для большинства конфигураций, Park Five находится в ценовом диапазоне, который привлекает как собственников-занимателей, так и инвесторов, ориентированных на доход. Production City исторически предлагала стоимость за кв. фут ниже сравнимого продукта в Jumeirah Village или Dubai Sports City, с сопоставимым или превосходящим дорожным доступом.

Дата доставки в третьем квартале 2027 года и текущий ход строительства в ноль процентов означают, что покупатели приобретают полностью в стадии разработки, неся обычный риск развития наряду с ценовым преимуществом, которое обычно с этим идет. Для международных покупателей из Великобритании, Европы или Азии, отслеживающих среднерыночный жилой трубопровод Dubai, сочетание установленного послужного списка Deyaar, зарегистрированного счета условного депоза (001582142020401) и входа за кв. фут в низко-средние тысячи дирхамов делает Park Five логичным, хотя и требующим терпения, предложением.