Ocean Tower

Ocean Tower - жилая башня от AAA Real Estate Development на Dubai Islands с 131 апартаментом в однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных конфигурациях. Планируемая сдача - март 2027.

# Башня и её позиция в Dubai Islands

Dubai Islands расположен у побережья Deira, группа из пяти искусственных островов, которая привлекала концентрированный период активности разработчиков за последние несколько лет. Локация размещает жителей близко к воде на участке города, который все еще принимает форму, что несет как неопределенность возникающего района, так и повышение, которое обычно сопровождает раннее вхождение в один.

Ocean Tower - отдельное здание. При 131 единице масштаб скромен по дубайским стандартам, что обычно сохраняет более спокойный опыт общей площади, чем более крупноформатные башни дальше на юг вдоль коридора набережной. Строительный прогресс составлял примерно 10 процентов на момент листинга, с завершением, нацеленным на первый квартал 2027.

# Резиденции, планировки и отделка

Апартаменты варьируются от примерно 843 кв. фут на меньшем конце однокомнатного диапазона до чуть менее 1916 кв. фут для крупнейших трехкомнатных единиц. Это распределение дает зданию значительный диапазон: однокомнатная здесь не сжата, и трехкомнатная приближается к пропорциям более обычно связанным с таунхаусом.

# Ценовой спектр смеси

Однокомнатные апартаменты оценены от примерно AED 1,73 миллиона. Двухкомнатные единицы начинаются примерно с AED 2,55 миллиона, с большинством доступных листингов между AED 2,7 миллиона и AED 3,37 миллиона в зависимости от этажа и ориентации. Трехкомнатные резиденции варьируются от AED 3,65 миллиона до AED 4,71 миллиона на верхнем конце.

Апартаменты поставляются в полу-меблированном виде. Сервисные сборы установлены на AED 17 за кв. фут в год. Номер счета условного депозита, зарегистрированный в регуляторном органе недвижимости Дубая, составляет 0205860274402.

# Удобства и обоснование активной жизни

Программа удобств широка для здания такого размера. Развлекательные объекты включают крытый и открытый спортзал, беговую дорожку, корт падел-теннис, корт бадминтона, джакузи, сауну и бассейн с отдельным детским бассейном. Зона для игр в песке и детская площадка обращаются к семейному рынку напрямую.

Опции отдыха склоняются социальным столько же, сколько спортивным: бильярд, настольный теннис, мини-гольф и открытая йога все появляются в списке. Взятые вместе, микс предполагает здание, спроектированное вокруг расширенного времени дома, чем минимальное удобство инвестиционного продукта.

# Локация и повседневные соединения

Dubai Islands Beach находится примерно в 4 км от разработки. Night Souk, розничная и обеденная точка соседского масштаба, находится примерно в 1,6 км, делая его одним из более пешеходных пункт назначения из здания. Green Leaves Early Childhood Center находится в 6 км, что имеет значение для покупателей с маленькими детьми, взвешивающими практичность школьного маршрута адреса.

Международный аэропорт Дубая находится в 10,6 км от сайта, значимое преимущество для частых путешественников и позиционирования краткосрочной аренды. Downtown Dubai находится примерно в 18,7 км по дороге.

# Что представляет Ocean Tower для покупателей, входящих в Dubai Islands сейчас

Dubai Islands находится на раннем этапе своей застройки. Это означает, что покупатели, приобретающие в проекте на 10 процентах строительства, берут на себя обязательство для локации до того, как окружающая инфраструктура достигнет зрелости, что является знакомой динамикой на рынке off-plan Дубая и той, которая исторически вознаграждала терпение на сравнимых схемах острова и набережной.

Для международных покупателей, комбинация входа менее AED 2 миллионов на однокомнатную, близость к аэропорту и полу-меблированная поставка в лотсе масштаба здания делает Ocean Tower честным кандидатом как для собственников-владельцев, так и для ориентированного на доход удержания. Покупатели из GCC знакомые с прибрежной жизнью узнают привлекательность адреса Dubai Islands без необходимости в удостоверение установленного имени района. Для европейских и азиатских покупателей, ищущих закрепление на рынке Дубая в ценовой точке mid-range, скромное количество единиц здания и ограниченный размер предлагают степень жилой coherence, которую крупные башни на более конкурентных коридорах часто не могут предложить.