Oasis Residences

Oasis Residences представляет собой меблированное жилое здание от HZ Development, расположённое в Dubai South и подлежащее сдаче в апреле 2027 года. Развитие включает 87 апартаментов в одном здании, варьирующихся от однокомнатных до трёхкомнатных конфигураций, и в настоящее время находится в стадии строительства с доставкой менее чем через четыре года.

# Здание и его положение в Dubai South

Dubai South представляет собой плановый район в южном коридоре эмирата, построенный вокруг логистической и авиационной инфраструктуры, якорем для которых служит Al Maktoum International Airport. Район значительно развился с момента открытия площадки Expo 2020 в его границах, а наследие этого района в настоящее время является домом для растущего микса жилищного, коммерческого и гражданского использования.

Oasis Residences расположен в этом контексте как среднемасштабное жилое здание. При 87 единицах оно компактно по стандартам Дубая, что обычно переводится в более замкнутое ощущение сообщества и более низкую плотность операций на уровне здания. Прогресс строительства составил примерно 9 процентов на момент листинга, при дате передачи в апреле 2027 года, отражающей график разработки, всё ещё на ранних этапах.

Дизайн здания следует современному подходу, используя чистые линии и продуманную материальную палитру, а не что-либо явно декоративное.

# Резиденции, планировки и отделка

Микс единиц охватывает однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные апартаменты, площадь которых варьируется от 582 кв. фут в самой маленькой однокомнатной точке входа до чуть менее 1993 кв. фут для самой большой трёхкомнатной конфигурации. Эта верхняя цифра размещает самые большие единицы на территории, более обычно связанной с таунхаусами в сопоставимых районах Дубая.

# Как ценообразование складывается по спальням

Однокомнатные апартаменты оценены примерно от AED 1.006 млн, с размерами между 583 кв. фут и примерно 1047 кв. фут в зависимости от конкретной планировки. Двухкомнатные единицы варьируются от AED 1.347 млн до примерно AED 1.82 млн, охватывая площади между 855 кв. фут и 1241 кв. фут. Трёхкомнатные резиденции открываются при AED 1.737 млн и достигают AED 2.597 млн для самого большого апартамента в здании в 1992 кв. фут.

Все апартаменты сдаются меблированными, при интерьерах, описанных как использующие органические текстуры и тёплые тона. Кухни оборудованы. Сервисный сбор рассчитывается на уровне AED 12 до 14 за кв. фут ежегодно, который покупатели должны учитывать при расчётах доходности при сравнении с другими проектами Dubai South.

# Удобства на основании и первом этаже терассы

Предоставление удобств сосредоточено на нижних этажах здания. Бассейн для плавания и отдельный детский бассейн якорь предложение досуга, наряду с волейбольной площадкой, беговой дорожкой, спортзалом, йога-зоной, зоной барбекю, зоной отдыха и выделенной детской зоной. Спортзал расположен на первом этаже терассы удобств и полностью остеклён.

Список охватывает основы, ожидаемые на этом ценовом пункте. Там нет спа-салона, консьержа или фирменного компонента F&B, упомянутого в спецификациях проекта.

# Передвижение из Dubai South

Al Maktoum International Airport находится на расстоянии 21.5 км от развития, практическое соображение для покупателей, которые часто путешествуют или тех, которые привлечены в Dubai South именно благодаря его авиационной смежности. Downtown Dubai находится в 37.8 км, маршрут которого значительно варьируется в зависимости от времени суток и маршрута, проходящего через Sheikh Zayed Road или Emirates Road.

GEMS Founders School Dubai South находится в 2.6 км от здания, релевантна для семей с детьми школьного возраста. Splash Park находится в 500 метрах. Marina Beach находится в 38.7 км, достижима, но не ежедневная удобство.

# Для кого этот проект подходит и где оно находится на рынке

Oasis Residences адресует профиль покупателя, широко сосредоточенный на доходности и капитальном росте в районе, который всё ещё консолидирует свою жилую идентичность. Dubai South привлекал внимание инвесторов, отслеживающих расширение Al Maktoum International Airport и текущую активизацию наследия Expo, а меблированное здание ниже AED 1.1 млн за однокомнатный апартамент находится в доступной точке входа относительно сопоставимого нового строительства в Business Bay или Dubai Creek Harbour.

Собственники-пользователи, рассматривающие здание, должны быть комфортны с южным характером коммута Дубая и районом, который всё ещё строит свой розничный и ресторанный слой. Для инвесторов, нацеленных на краткосрочный или среднесрочный рынок сдачи в аренду, меблированная доставка и близость к аэропорту и деловому району создают ясное предложение сдачи в аренду. Дата завершения в апреле 2027 года означает, что покупатели обязуются на ранних стадиях цикла строительства, с сопутствующими рисками и возможностями, которые это влечёт.