Oasis Lofts

Oasis Lofts - жилое здание Uniestate Properties, расположенное в Dubai Silicon Oasis, с завершением строительства запланированным на сентябрь 2026. В настоящее время завершено на 38 процентов, проект предлагает однокомнатные апартаменты и имеет структуру, зарегистрированную в escrow под номером счёта 100090174781.

# Здание и его позиция в Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis занимает восточный коридор города, обрамленный Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и построенный вокруг свободной зоны, которая привлекла концентрацию технологических компаний и образовательных учреждений. Характер района отличается от расположенных ближе к побережью отельных кварталов: меньше зрелищности, более продуманное планирование, с сеткой жилых блоков, офисных комплексов и розничной торговли, которые функционируют как подлинное смешанное сообщество, а не как образ жизни бренда.

Oasis Lofts находится в этой ткани как проект одного здания, скромный по масштабу по меркам Дубая. С всего двумя единицами типа при запуске это штучное предложение, ориентированное на покупателей, которые предпочитают более спокойную жилую среду безличности крупного комплекса.

Строительство продвигается, поставка запланирована на третий квартал 2026 года.

# Апартаменты: Планировки, размер и спецификация

Доступная конфигурация - однокомнатный апартамент, варьирующийся от 727 до 756 квадратных футов. Цены варьируются от AED 1,164,400 до AED 1,209,696, что позиционирует эти резиденции как доступную точку входа на рынок Дубая без компромиссов в отношении продуманной спецификации.

Апартаменты сдаются без мебели, позволяя покупателям наложить свой собственный внутренний подход вместо наследования пакета мебели разработчика. Разработчик интегрировал систему умного дома, охватывающую управление освещением, климатом и безопасностью. Кухни поставляются оборудованными.

Сервисные сборы фиксированы на уровне AED 10 за квадратный фут в год, величина, находящаяся в разумном диапазоне для управляемого жилого здания в этой части города.

# Удобства в здании

Общее предложение здания компактно, но охватывает необходимое для профессионально активного жителя.

# Кинотеатр на крыше и открытый отдых

Кинотеатр на крыше - наиболее отличительное включение, предоставляющее открытую смотровую среду, которая функционирует как социальный якорь для здания. Рядом с ним зона барбекю расширяет крышу как используемую общую террасу, а не мёртвое пространство.

На уровне земли или подиума плавательный бассейн и полностью оборудованный тренажёрный зал завершают спортивные предложения. Нет спа-центра, нет консьержа-лаунжа и нет подтвержденного совместного рабочего пакета в списке подтвержденных удобств, что сохраняет ожидания честными и сервисный сбор предсказуемым.

# Близость к услугам, розничной торговле и более широкому городу

Silicon Central Mall находится в 1,7 км от здания, охватывая рутинную розницу и питание без необходимости ездить через город. Orange Seeds Nursery, известный оператор ранних лет в Dubai Silicon Oasis, находится в 1,2 км, релевантная деталь для покупателей с маленькими детьми или тех, кто покупает с намерением семейного проживания.

North Park доступен в пределах 3,4 км. Downtown Dubai находится в 18,2 км, поездка, которая является простой через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road в часы непиковой нагрузки. Dubai International Airport находится в 23,1 км, позиционируя здание в разумном диапазоне для частых путешественников. Mercato Beach на полосе Jumeirah находится в 20,1 км, доступна для использования в выходные без необходимости кросс-городского маршрута.

# Что этот проект отражает о рынке Silicon Oasis

Oasis Lofts - это не престижный адрес в традиционном смысле Дубая. Он не конкурирует с прибрежными башнями в Dubai Marina или брендированными резиденциями, появляющимися в Business Bay. Что он предлагает, это продуманный, интегрированный технологией апартамент в районе, который построил подлинную инфраструктуру вокруг своего жилого населения, а не создавая удобства как инструмент продаж.

Для европейского или азиатского покупателя, ищущего ориентированный на доход актив на менее волатильном подрынке, или профессионала на базе GCC, переезжающего для близости к коммерческой деятельности свободной зоны, ценовой диапазон и характер сообщества выравниваются. Однокомнатный формат по этой ценовой точке также подходит профилю первого приобретения Дубая или дополнения портфеля, где эффективность капитала имеет значение больше, чем престижность адреса.