Mudon Views

Mudon Views представляет собой завершенный жилой комплекс Dubai Properties, расположенный в пределах мастер-сообщества Mudon в южном пригородном коридоре Dubai. Сданный в июне 2020 года, он предлагает смешанный набор квартир с одной, двумя и тремя спальнями наряду с двухэтажными таунхаусами, позиционированными выходящими на открытый зеленый пояс более широкого района Mudon.

# Здание и его место в пределах Mudon

Mudon сам по себе является сообществом с низкой этажностью, состоящим из вилл и апартаментов, разработанным Dubai Properties на благоустроенном участке в районе Dubailand. Архитектура следует современному региональному стилю: чистые горизонтальные линии, нейтральные тона кирпичной кладки и план, который ориентирует жилые блоки на общее зеленое пространство, а не на дороги. Mudon Views занимает место одного здания в этой ткани.

Проект завершен на 100 процентов и передан. При сервисном сборе в размере 18 AED за кв. фут, стоимость содержания находится в соответствии с сопоставимыми жилыми комплексами средней плотности в пригородах Dubai.

# Квартиры, планировки и отделка

Микс квартир охватывает одно-, двух- и трехкомнатные апартаменты, с форматами таунхаусов доступными для покупателей, ищущих более жилую конфигурацию в пределах жилого комплекса. Оборудованные кухни включены в стандартную комплектацию. Разработчик описывает высококачественную отделку на протяжении всего комплекса, хотя конкретные марки материалов или классы фитингов не независимо проверены в доступных данных проекта.

Наружные террасы и балконы формируют часть жилого предложения, ориентированные на захват видов на паркленд.

Никакие размеры квартир или текущие цены предложения не указаны в доступных данных, поэтому потенциальные покупатели должны запросить текущую вторичную доступность непосредственно у зарегистрированного брокера.

# Предоставление удобств на месте и в сообществе

Палуба удобств здания охватывает большинство активных и досуговых требований, которые ожидает семейный покупатель. Есть несколько бассейнов, тренажерный зал, специализированную студию фитнеса, теннисные корты и спортивное поле. Детская игровая площадка и парки дополняют предложение развлечений.

Розничные и досуговые опции доступны в пределах более широкого сообщества Mudon, а не исключительно в самом здании. Центр сообщества Mudon находится в 1,6 км, как и Central Park Mudon, главное открытое зеленое пространство района и подлинный актив для жителей, которые бегают трусцой, катаются на велосипедах или просто хотят доступ к газонному парку без выхода из района.

# Подключение и окружающий район

Mudon занимает позицию в южной части Dubai, хорошо связанный с сетью развязок Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Международный аэропорт Al Maktoum находится на расстоянии примерно 23 км, путешествие, которое становится все более актуальным по мере расширения аэропорта своей мощности в течение предстоящего десятилетия.

Downtown Dubai находится примерно в 26 км, что, в зависимости от трафика, переводится примерно в 25 35 минут на автомобиле. Пляж Sufouh находится в 19,5 км от сообщества. Для семей с маленькими детьми, Blossom Mudon Nursery находится в 1,7 км от здания.

Область является самостоятельной для ежедневных потребностей, хотя покупатели должны быть реалистичны: Mudon является пригородным предложением, и жители будут ездить на машине для большинства поручений и поездок на работу.

# Кому подходит этот проект и где он находится на рынке

Mudon Views привлекает в первую очередь семейных покупателей, владельцев-резидентов или инвесторов, ориентирующихся на рынок долгосрочной аренды, которые расставляют приоритеты пространству, зелени и более тихому жилому регистру перед близостью к городскому ядру. Форматы таунхаусов, в частности, обращаются к покупателю, который хочет многоэтажное жилье без ценового уровня или плотности башни Dubai Marina или Downtown.

Для покупателей из ГКК и Европы, ищущих жилье сдачи в аренду в завершенном, стабилизированном активе, комбинация доставленного статуса, установленной общественной инфраструктуры и известного сервисного сбора дает разумную ясность на затраты на содержание с самого начала. Проект полностью построен и передан, что полностью устраняет риск фазы строительства из уравнения.