Montiva by Vida

Montiva by Vida представляет собой жилую башню компании Emaar в рамках Green Gate, подрайона Dubai Creek Harbour, предлагающую однокомнатные и двухкомнатные апартаменты с ценами от AED 1,9 млн. Завершение запланировано на сентябрь 2029 года.

# Башня и ее позиция в Green Gate

Green Gate находится в рамках более широкого мастер-плана Dubai Creek Harbour, восьмикилометрового набережного развития вдоль исторического Dubai Creek. Район задумывается как менее плотное, озеленное противоречие башням, обращенным к ручью ближе к воде, и Montiva занимает отдельное здание в его рамках. Строительство находится на уровне 3,47 процента завершения на момент написания, что помещает проект на начальные этапы.

Позиция здания в рамках Green Gate дает ему близость к благоустроенным парками открытым коридорам, которые характеризуют эту часть мастер-плана, без плотности более устоявшихся розничных и гостеприимных кластеров в других местах Dubai Creek Harbour.

# Жилые единицы, планировки и отделка

Развитие содержит одиннадцать единиц в однокомнатных и двухкомнатных конфигурациях. Однокомнатные апартаменты начинаются с 755 кв. футов, с более крупными однокомнатными опциями, доходящими до 893 кв. футов. Двухкомнатные планировки охватывают 1143 кв. футов до 1411 кв. футов.

Цены варьируются от AED 1 916 888 за однокомнатные апартаменты входного уровня до AED 2 881 888 за самые крупные двухкомнатные. Двухкомнатная единица с 1411 кв. футов, цена AED 2 864 888, что делает ее одной из более щедро пропорциональных опций в здании.

Апартаменты сдаются с установленными кухнями. Остальная часть интерьеров не меблирована, давая покупателям возможность обустроить пространство в соответствии со своей спецификацией. Сервисные сборы составляют AED 23-24 за кв. фут в год.

# Удобства и общие объекты

Набор удобств здания более обширен, чем может предполагать его количество единиц. Жители имеют доступ к плавательному бассейну, крытому и открытому спортзалу, спортивным площадкам, скалодрому и социальному центру. Открытые объекты включают газоны и барбекю-зоны, зеленые дзэн-пространства и детскую игровую площадку.

# Розница и продукты питания и напитки

Розничная торговля и пространство продуктов питания и напитков включены в разработку, снижая зависимость от внешних поездок для ежедневных требований.

# Расстояния и связность города

Dubai International Airport находится в 11,1 км от объекта. Downtown Dubai находится в 11,9 км. Оба достижимы через Ras Al Khor Road и сеть транспортных развязок, обслуживающих эту часть города.

Для ежедневного использования, Dubai Festival City Mall находится в 2,8 км от разработки. Deira International School находится в 3,9 км, что имеет значение для семей со школьными детьми. Dubai Creek Harbour Park находится в 3,6 км от объекта. Al Mamzer Beach, в 18,7 км, является самой отдаленной точкой в наборе ссылок.

# Для кого это подходит и где оно занимает место на рынке

При AED 1,9 млн за однокомнатную квартиру площадью 755 кв. футов, Montiva находится на доступном конце нового продукта Emaar в Creek Harbour, мастер-плане, который видел постоянный спрос покупателей как от владельцев-занимающих, так и от инвесторов со своей фазы запуска. Ограниченное количество одиннадцать резиденций концентрирует владение и сохраняет общину здания небольшой.

Профиль, который это подходит, это покупатель, который хочет Emaar-разработанный запас в мастер-плане с долгосрочной инфраструктурой и обязательством капитала позади него, без обязательства к более крупным напольным пластинам и более высоким ценовым точкам башен, обращенных к ручью. Для европейских или азиатских покупателей, структурирующих опору в Дубае, спецификация с установленной кухней и ясность сервисного сбора упрощают расчет затрат на владение. Дата завершения 2029 года дает покупателям четырехлетнее окно на стадии строительства, хотя ранняя стадия строительства означает, что этот график имеет обычные предостережения крупномасштабной поставки мастер-плана.