Mira Villas by Bentley Home

Mira Villas от Bentley Home представляет собой коллекцию двух меблированных особняков в Wadi Al Safa 3, разработанных MIRA Developments в сотрудничестве с Luxury Living Group и Bentley Home. Цены начинаются с 27,2 миллиона AED, проект рассчитан на завершение в первом квартале 2026 года и в настоящее время находится на стадии примерно 25 процентов завершения.

# Два особняка, одно сотрудничество

Проект состоит из ровно двух вилл, каждая из которых представляет собой отдельное здание. Эта цифра не является деталью продаж, которую нужно пропустить, она определяет все предложение целиком. Это не закрытый кластер десятков домов и не фирменная башня со сотнями единиц. Это пара резиденций, задуманных как готовые объекты, близко по духу к заказному проекту, чем к обычному развитию.

Партнерство Bentley Home, облегченное Luxury Living Group, имеет здесь реальный вес дизайна. Мебельный ассортимент Bentley Home изготавливается вручную и поставляется покупателям и внутренним специалистам по всей Европе и странам GCC. MIRA Developments разместила участок Wadi Al Safa 3 таким образом, чтобы каждый особняк имел достаточно земли для приватной уличной инфраструктуры, включая лагуну, вместо сжатых площадей, обычных для участков ближе к центральному Dubai.

# Пять спален на 7212 квадратных футов, полностью меблировано

Каждая вилла составляет 7212 квадратных футов и конфигурируется как пятиспальная резиденция. Каждый блок поставляется полностью меблированным, что на этом ценовом уровне означает ручную работу Bentley Home по всему периметру. Спецификация выходит значительно дальше, чем просто мебель.

Посуда от Bernardaud. Стекло от Baccarat. Столовое серебро от Christofle. Постельное белье от Frette. Осветительные приборы от Lalique. Кухня оснащена Gaggenau.

Трехлетняя гарантия на техническое обслуживание распространяется как на конструкцию, так и на мебель, что является необычным положением и практически актуально для покупателей, которые намеревают сдавать в аренду или занимать собственность периодически из-за границы.

Покупатели выбирают из трех внутренних схем: традиционной, формальной или современной. Различие имеет значение, потому что фирменные резиденции этого типа обычно предоставляют единую эстетику независимо от предпочтений.

# Приватная инфраструктура как стандарт

Список удобств короток и целеустремлен. Каждый особняк поставляется с приватным бассейном, приватным кинотеатром и приватным тренажерным залом. Оборудование спортзала от Technogym. Есть также доступ к приватной лагуне на участке.

Ничего в списке удобств не является общим в общепринятом смысле. Слово "приватная" фигурирует напротив каждого главного средства. Для покупателей, чья озабоченность скрытностью и исключительностью по сравнению с перечнем общих удобств, это является ключевым решением в дизайне.

# Wadi Al Safa 3 и его позиция в Dubai

Wadi Al Safa 3 находится в рамках более широкого коридора Meydan, района, который поглотил значительные инвестиции за последнее десятилетие и расположен в разумной близости к Downtown Dubai и деловым районам off Sheikh Zayed Road. Эта область жилого характера и сравнительно низкой плотности, что поддерживает тот вид размеров участков, который делает приватную инфраструктуру лагун жизнеспособной.

Конкретные времена в пути или цифры расстояния недоступны из данных проекта, поэтому любое утверждение о минутах поездки было бы спекуляцией. То, что предлагает местоположение, совершенно ясно: земля, приватность и доступ к дорожной сети Dubai без встраивания в высокоплотностные зоны marina или creek.

# Обоснование проекта двух вилл в 27 миллионов AED

Покупатель, адресованный этому проекту, не покупает единицу в рамках более крупного класса активов. Они приобретают один из двух особняков, произведенных в соответствии с единой лицензией на развитие, поставляемых со спецификацией, включающей каждый домашний объект вплоть до столового серебра.

При цене 27,2 миллиона AED за 7212 квадратных футов полностью оснащенной, цена за кв. фут находится в диапазоне, связанном с фирменным ультра-премиум продуктом в Dubai. Сервисный сбор 9 AED за кв. фут скромен по сравнению с сопоставимыми фирменными разработками. Счет условного депонирования зарегистрирован под номером 0405816055104 в Department of Land and Real Estate Dubai.

Для покупателей GCC, ищущих основную резиденцию с определенной эстетикой, или для европейских и азиатских покупателей, структурирующих базу Dubai, которая требует минимального внимания после получения ключей, полностью доставленный формат устраняет период закупок и отделки, который обычно следует за передачей в этом сегменте. Редкость является структурной, а не маркетинговой: две единицы это просто две единицы.