Manarat Living 3

Manarat Living 3 — это жилое здание от Aldar на острове Saadiyat в Абу-Даби, образующее третью и завершающую фазу серии Manarat Living разработчика. Завершение запланировано на второй квартал 2028 года, и проект в настоящее время находится под строительством.

# Здание и его позиция на острове Saadiyat

Остров Saadiyat занимает четкую позицию на рынке недвижимости Абу-Даби, функционируя одновременно как культурный район, пляжный адрес и сложившееся жилое сообщество. Manarat Living 3 находится в этом контексте как заключительная глава поэтапного городского развития Aldar на острове, одного здания, которое черпает свою идентичность из окружающего района, а не выделяется из него.

Соседи здания включают образованную дюнами архитектуру Berklee College of Music Abu Dhabi и центр искусств Manarat Al Saadiyat, оба из которых формируют характер уличного пейзажа. Это адрес, определяемый его близостью к продуманному дизайну, а не плотности.

# Жилые помещения, выбор интерьера и отделка

Aldar позиционирует Manarat Living 3 как схему, где покупатели выбирают между светлыми и темными темами интерьера в момент покупки, давая каждой квартире степень персонализации, которая необычна на этой ценовой полке в Абу-Даби. Кухни оборудованы как стандартные.

Развитие предлагает студии до трехспальных апартаментов. На данный момент не опубликованы конкретные размеры этажа и точные единицы подсчета.

Здание не меблировано, что подходит покупателям, намеревающимся занять собственность, или тем, у кого уже сложившиеся предпочтения мебели. Применяется сервисный сбор в размере 24-25 AED за квадратный фут.

# Удобства во всем здании

Программа удобств охватывает широкий спектр применений, от практических до досуговых. Фитнес-центр и бассейн обслуживают базовые ожидания любого современного жилого здания на этом рынке.

Помимо этого, спецификация расширяется до крышного кинотеатра, игровой комнаты, студии подкастов и делового центра с библиотекой, комбинации, которая отражает тип жителя, на которого нацелена Aldar: работающих профессионалов и творческих людей, которые ожидают, что здание поглотит некоторые функции, которые в противном случае потребовали бы покидать остров.

Детская игровая зона и велосипедные стойки дополняют список, а сад MAS, находящийся в 1,2 км, расширяет открытое предложение для жителей, которые хотят открытое пространство за пределами собственного бассейна здания.

# Связи с островом и за его пределами

Пляж Saadiyat находится в 3,9 км от здания, доступен на велосипеде с учетом инфраструктуры острова. Cranleigh Abu Dhabi, школа британской программы, находится в 1,3 км, деталь, которая имеет значение для семей, переезжающих из Великобритании или Европы. Collection Saadiyat, розничная и ресторанная полоса острова, находится в 2,6 км.

Zayed International Airport находится в 34,1 км от объекта, что примерно совпадает с другими адресами Saadiyat в отношении удобства путешествия.

# Кому подходит этот проект и где он находится на рынке

Manarat Living 3 — это продуманный вариант для покупателей, которые хотят адрес на острове Saadiyat без премии, прикрепленной к виллам острова или его брендированным жилищам. Возможность персонализировать интерьеры в момент покупки является дифференциатором. Обстановка культурного района, смежная с крупными учреждениями, а не спрятанная за ними, добавляет качество адреса, который сложно воспроизвести в другом месте на острове.

Проект распродан, что само по себе отражает устойчивый спрос на продукт, разработанный Aldar, в наиболее архитектурно связном районе Абу-Даби. Для покупателей, пропустивших первоначальный выпуск, вторичный рынок будет путем входа после завершения здания в середине 2028 года.