LIV Oceanside

LIV Oceanside - одноэтажное жилое здание застройщика LIV, расположенное на Palm Deira, одной из искусственно созданных островных формаций, которые расширяют побережье Дубая на север от Deira в Персидский залив. Проект находится в стадии строительства, семь трехспальных квартир доступны для продажи.

# Здание и его позиция на Palm Deira

Palm Deira стоит особняком от более устоявшихся островных адресов города. Если Palm Jumeirah долго определял водный амбициозность Дубая, этот новый архипелаг представляет более тихую, менее насыщенную главу в этой истории. Строительство в LIV Oceanside стоит примерно на 6% завершения, помещая покупателей на ранний этап цикла развития.

Дизайн здания ориентирует свои подсказки на прибрежную среду. Стеклянные фасады и контурные формы прочитываются как намеренный архитектурный ответ на марину, приоритизирующий ориентацию на море и естественный свет во всех квартирах. Как одноэтажное здание с ограниченной коллекцией квартир, проект компактен по стандартам Дубая, что формирует его характер и профиль покупателя.

# Квартиры: трехспальные планировки по диапазону площадей

Все доступные квартиры имеют трехспальные конфигурации, хотя площади значительно варьируются. Наименьшие квартиры начинаются примерно с 2322 кв. фут, в то время как больший формат достигает 5921 кв. фут. Этот разброс, от щедрой квартиры к чему-то, более близкому по масштабу к полноэтажному жилищу, предполагает намеренный диапазон внутри одного типа спальни.

Цены отражают вариацию размера. Входная цена около AED 7.5 млн, с самой крупной квартирой указана на AED 15.5 млн. Конфигурация 3238 кв. фут находится на AED 9 млн, что дает полезную середину для покупателей, сравнивающих диапазон.

Меблировка предлагается как опция, а не стандартное включение. Сервисный сбор установлен на уровне AED 20 за кв. фут в год.

# Удобства: благополучие, вода и общественное пространство

Программа удобств охватывает несколько категорий. Водные удобства включают крышный бассейн с бесконечностью, семейный бассейн и джакузи. Сауна и парная обрабатывают тепловую сторону предложения благополучия, поддерживаемую выделенной зоной благополучия и крытым спортзалом.

Общественные и социальные пространства включают резидентский салон, резидентскую библиотеку, конференц-зал и комнату для игр детей. Список достаточно конкретный, чтобы предположить здание, спроектированное для полноценного проживания, а не случайного использования, с обслуживанием работы, семьи и досуга в одном адресе.

# Местоположение на Palm Deira и доступ к городу

Palm Deira соединяется с материком через дорожную инфраструктуру, связывающую его с более широким районом Deira. Сам Deira находится на северо-востоке Дубая, давая области другую городскую логику из-за Marina или Downtown коридоров. Он старше, более текстурирован, и значительно менее однороден. Для покупателей, которые уже смотрели на более насыщенный западный водный фронт, различие значительно.

Конкретные время в пути к городским ориентирам не подтверждены в доступных данных проекта, поэтому сравнения с Downtown Dubai или аэропортом лучше всего проверены через прямой запрос.

# Кто это подходит и где это находится на рынке Дубая

Семь квартир в одном здании на этом этапе строительства - небольшой релиз. Этот масштаб, в сочетании с площадями, которые достигают почти 6000 кв. фут, позиционирует LIV Oceanside как обдуманную покупку, а не спекулятивную. Покупатель более вероятно ориентирован на жилье или принимает долгосрочный взгляд на рост капитала в районе, который несет более низкие входные цены за кв. фут, чем Palm Jumeirah, при этом еще предлагая ориентацию на воду.

Для международных покупателей из UK, Европы или Азии, которые хотят адрес Дубая на некотором расстоянии от самых посещаемых люкс коридоров, Palm Deira является районом, за которым стоит наблюдать. LIV Oceanside на этом раннем этапе строительства является одной из нескольких доступных входных точек в это.