Il Vento

Il Vento представляет собой башню из 27 резиденций компании Kora Properties, расположенную в Bur Dubai и находящуюся на стадии строительства. Спроектирована с итальянской архитектурной чувствительностью, предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, оценены примерно от AED 2.45 млн до AED 7.74 млн.

# Небольшая башня в районе, претерпевающем устойчивые изменения

Bur Dubai — один из более старых, тексурированных районов города, несущий вид коммерческой и жилой плотности, которую новые мастер-плановые районы развивают десятилетиями. Il Vento занимает одно здание в этом контексте, сознательный выбор масштаба. Двадцать семь единиц в одной структуре сохраняет жилую общину близкой, качество, которое более крупные развития в более новых районах Dubai не могут легко воспроизвести.

Архитектурные ссылки башни черпают из итальянских традиций проектирования: сдержанные линии, измеренный фасад и общее сдержанность, которая отличает его от максималистских башен, обычных в прибережных коридорах далее вдоль побережья. Будет ли эта сдержанность сохраняться в ходе строительства, станет ясно по мере развития из его текущего этапа.

# Резиденции, размеры и спецификация кухни

Однокомнатные апартаменты варьируются по размеру от 778 кв. фут до чуть более 960 кв. фут, с ценами, охватывающими примерно AED 2.45 млн до AED 3.28 млн в зависимости от конкретной единицы. Разброс цены при похожих размерах отражает положение этажа и перспективы. Двухкомнатные единицы варьируются от примерно 1,238 кв. фут до 1,503 кв. фут, оценены между AED 3.47 млн и AED 4.9 млн. Трехкомнатные апартаменты доходят до 2,386 кв. фут в верхней части диапазона, при этом наибольшая единица просит AED 7.74 млн.

Отделка ограничивается кухней. Покупатели получают встроенную кухню и берут на себя ответственность за остальную часть интерьера, что подходит тем, кто предпочитает заказывать свою отделку, а не принимать стандартный пакет мебели застройщика.

Сервисные сборы установлены на уровне AED 18 за кв. фут ежегодно.

# Рассмотрения планировки

Количество единиц из 27 в одном здании предполагает щедрые планы этажей на каждом уровне. В более крупном диапазоне, трехкомнатные апартаменты превышают 1,800 кв. фут в нижних конфигурациях и перегибаются выше 2,300 кв. фут в верхней части, пропорции, которые работают для семей или покупателей, которые рассматривают Dubai в качестве первичного местожительства.

# Удобства по всему зданию

Программа удобств Il Vento структурирована по объектам как на уровне земли, так и на верхних этажах. Небесный бассейн и небесный сад занимают возвышенные позиции, используя преимущества всех видов, которые обеспечивает высота здания. Отдельный бассейн-инфинити горизонта указан рядом с небесным бассейном, предоставляя жителям два отдельных водных сеттинга.

Благополучие рассматривается через выделенный павильон оздоровления и открытую йога-область. Открытая палуба фитнеса расширяет варианты упражнений за рамки обычного тренажерного зала. Для семей включены как внутренние, так и наружные детские игровые площадки. Социальная инфраструктура охватывает лаунж, зал торжеств и уютную зону камина, последняя из них необычная спецификация в климате Dubai, предположительно предназначенная для более прохладных месяцев между ноябрем и февралем.

# Подключение и адрес Bur Dubai

Bur Dubai расположена на западном берегу Dubai Creek, предоставляя близость как к историческому центру города, так и к дорожным сетям, которые подключают к Business Bay и Downtown. Al Fahidi и окружающая территория привносят культурную текстуру, которой более недавно развитые районы прямо не обладают.

Район хорошо подключен метро, с несколькими станциями доступными в пределах разумного расстояния. Для международных покупателей близость к Dubai International Airport является практическим рассмотрением, так как Bur Dubai расположена ближе к нему, чем адреса в Dubai Marina или Jumeirah.

# Для кого Il Vento подходит и где он позиционируется на рынке

При AED 2.45 млн за однокомнатный апартамент, Il Vento входит на рынок Dubai по цене, которая сидит выше массового среднего, но ниже заголовочных цифр, командуемых брендированными резиденциями на Palm Jumeirah или в Downtown. Это позиционирование привлечет покупателей, ищущих продуманный продукт в давно сложившемся районе, а не премиум-адрес престижа, прикрепленный к более новым прибережным районам.

Масштаб из 27 единиц работает в пользу покупателей, которые ценят приватность и степень эксклюзивности, которые более крупные башни не могут предложить по конструкции. Это проект, который подходит для конкретного профиля: международный покупатель, покупающий второй дом или оплаченную резиденцию, или региональный резидент, который хочет близость к Creek и старому Dubai, не жертвуя хорошо оснащенным зданием. Отделка, ограниченная кухней, дает этим покупателям пространство для завершения резиденции на их собственных условиях.