Canal Front Residences 3 and 4

Canal Front Residences 3 и 4, завершённая двухзданияная разработка Meydan, расположена вдоль Dubai Water Canal в Al Wasl, предлагая коллекцию из 23 двух- и трёхспальных квартир, доступных для немедленной покупки.

# Два низкоэтажных здания на северном и южном берегах канала

Проект занимает участки на обоих берегах Dubai Water Canal, 3,2-километрового водного пути, соединяющего Business Bay с Персидским заливом. Вместо единой башни Meydan распределила 23 жилища на два здания, поддерживая схему интимной по стандартам канального фасадного развития в этом городе. Архитектура читается как современная, с остеклением от пола до потолка в качестве её определяющей черты, привлекая свет и движение водного пути во внутренние помещения.

Al Wasl является одним из старших, более устоявшихся жилых коридоров Дубая. Она находится между побережьем Jumeirah и Sheikh Zayed Road, что даёт ей позицию в середине города, которую многие новые районы всё ещё не имеют. Сам канал функционирует как общественное благо столь же, сколько фон, с непрерывной набережной, проходящей по его длине.

# Жилища: двухспальные квартиры и единая трёхспальная квартира

Доступный инвентарь является почти полностью двухспальным, с 22 единицами, варьирующимися от примерно 1330 кв. фут до 1502 кв. фут. Цены на эти колеблются примерно от AED 3,9 миллиона до AED 4,96 миллиона. Единая трёхспальная единица в 1859 кв. фут указана в AED 6,328 миллиона, что делает её потолком диапазона.

Все жилища доставляются с оборудованными и оснащёнными кухнями, остальная часть каждого дома передана неделаной, оставляя интерьеры открытыми для указания покупателем. Окна от пола до потолка, которые определяют фасад, переводятся внутри в значительный естественный свет по всем основным жилым пространствам.

Сервисные сборы установлены в AED 20 на кв. фут в год.

# Удобства в пределах разработки

Удобства здания практичны, а не распространены. Жильцы имеют доступ к бассейну, озеленённым садам, спортзалу, велодорожке, многоцелевой комнате и розничной торговле и питанию на месте. Для схемы из 23 единиц предоставление пропорционально. Велодорожка естественно соединяется с набережной канала, расширяя полезное открытое пространство хорошо за пределами подножия разработки.

# Положение Al Wasl в городской сетке

Данные о местоположении дают разумное представление о том, как этот адрес находится в Dubai. Safa Park находится примерно в пяти километрах, Jumeirah Bay Beach в 4,8 километра. Downtown Dubai находится в 6,8 километра, и Международный аэропорт Дубая находится в 18,1 километра от участка. Al Wasl Center, локальный узел розничной торговли и услуг, находится в 2,8 километра. Детский сад и дошкольное учреждение находятся в пределах 500 метров, что имеет значение для покупателей с маленькими детьми.

Дорожная сеть через Al Wasl быстро соединяется с Sheikh Zayed Road, не позиционируя жильцов непосредственно рядом с ней. Этот баланс, близость к артериальной магистрали без штрафа шума, является одной из последовательных точек продажи района.

# Кому это подходит и где это расположено на рынке

Продукт является специфичным. Покупатель здесь приобретает квартиру среднего размера в двухкомнатном формате в небольшом, завершённом здании на одном из известных адресов водного пути Дубая по ценовому диапазону, находящемуся между AED 3,75 миллиона и AED 6,33 миллиона. Риск завершения уходит, так же как и период ожидания. Для международных покупателей, которые хотят опору в Дубае, избегающую как плотность Downtown, так и изоляцию новых мастер-планов сообществ дальше, Al Wasl на канале является последовательным выбором.

Трёхспальная квартира в 1859 кв. фут и AED 6,328 миллиона является единственной единицей своего рода в схеме, что делает её наиболее прямолинейной для оценки: этот размер и конфигурация в этом районе, в готовом здании, является относительно сдержанным рынком. Двухспальный инвентарь, с его диапазоном цен по похожим квадратным метрам, вознаграждает покупателей, которые смотрят внимательно на отдельные позиции единиц и ориентацию на канал, а не относятся к коллекции как к взаимозаменяемой.