Altia One

Altia One. Завершённое жилое здание компании YAS Developers в Dubai Silicon Oasis, сданное в августе 2025 года. Комплекс состоит из восьми апартаментов в единственной башне; кухни оснащены техникой Whirlpool по стандартному комплекту.

# Башня и её позиция в Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis занимает приблизительно 7,2 квадратных километра в восточной части города, пересекая Emirates Road, и позиционируется как один из обозначенных Дубаем технологических и смешанного использования районов. Район привлекает определённую демографию: инженеров, исследователей, предпринимателей и семьи, которые отдают приоритет связанности и самодостаточной инфраструктуре перед близостью к берегу. Altia One находится в этой среде как изысканное здание, восемь единиц всего, что придаёт ему плотность ближе к блоку частных резиденций, чем к обычной многоквартирной постройке среднего подъёма.

Здание завершено. Готовность здесь не прогноз; покупатели рассматривают готовую, пригодную для проживания конструкцию.

# Резиденции, планировки и отделка

Набор единиц охватывает конфигурации с одной и тремя спальнями. Апартаменты с одной спальней варьируются от 866 до 1 147 кв. фут, с ценами между AED 1 407 250 и AED 1 863 875. Дома с тремя спальнями занимают от 1 951 до 2 302 кв. фут, с ценами от AED 3 205 375 до AED 3 755 750.

Обе конфигурации включают приватные балконы и встроенное хранилище. Кухни оснащены техникой Whirlpool и, согласно спецификациям разработчика, включают системы вентиляции в больших единицах. Отделка использует то, что YAS Developers описывает как высококачественные современные материалы повсеместно.

Статус меблировки относится только к кухне. Покупатели получают свободные жилые пространства, что подходит тем, кто подбирает собственный интерьер, или сдаёт в аренду профессионалам, которые предпочитают немебелированный фонд.

Сервисные сборы оценены в AED 11–12 за квадратный фут ежегодно.

# Удобства на участке

Здание предлагает примечательно широкий список удобств для проекта из восьми единиц. Жители имеют доступ к плавательному бассейну и отдельному детскому бассейну, спортзалу, паровой бане и сауне, клубному дому, зоне для барбекю, дзен-саду и открытой площадке отдыха на крыше. Также присутствуют совместные рабочие пространства, станции зарядки электромобилей, а также внутренние и открытые детские площадки.

Эта комбинация профессиональной инфраструктуры (совместные рабочие пространства, зарядка электромобилей) наряду с удобствами для семей (детские площадки, детский бассейн) точно отражает профиль жителей DSO: смесь удалённо работающих пар и молодых семей, которые хотят удобства рядом, но толпы подальше.

# Местоположение, расстояния и ежедневная связанность

Silicon Central Mall находится в 1,1 км от отеля. Central Park в пределах 1,7 км. Indian International School, DSO, приблизительно в 2 км от здания, что имеет значение для покупателей с детьми школьного возраста, взвешивающих районы зачисления.

Dubai International Airport в 24,7 км. Downtown Dubai в 20,3 км, доступен через Emirates Road или Al Ain Road в зависимости от трафика. Jumeirah Beach в 30,3 км, путешествие, которое помещает Altia One твёрдо во внутренний жилой уровень города, а не его прибрежный.

# Кто подходит для этого здания и где оно стоит на рынке

Восемь единиц — необычный масштаб для запуска Дубая. Здание читается как продуманный продукт для определённого типа покупателя: того, кто хочет завершённый, готовый к заселению апартамент в структурированном, самодостаточном районе, без подверженности риску крупной схемы без плана или премии, которая приходит с адресом на берегу марины или в центре города.

Для покупателей из стран Совета сотрудничества персидского залива, ищущих профессионально управляемое, приносящее доход имущество рядом с центром технологической занятости, или для европейских и азиатских покупателей, ищущих вход на рынок Дубая по цене ниже AED 2 млн, Altia One представляет прагматичный, малофрикционный вариант. Проект уже распродан, что само по себе говорит что-то о спросе при этой спецификации и цене в DSO.