Address Residences Dubai Hills Estate

Address Residences Dubai Hills Estate это брендированный жилой комплекс от Emaar, расположенный в MBR District 1 в Mohammed Bin Rashid City, несущий идентичность Address Hotels + Resorts в формате частных квартир. Завершение запланировано на февраль 2029 года, строительство в настоящее время чуть более чем на 10%.

# Башня и её положение в Dubai Hills Estate

Dubai Hills Estate занимает участок MBR City, расположенный между Downtown Dubai и Dubai Marina, ориентированный вдоль Al Khail Road. Место расположения выбрано намеренно: это дает общине центральную ось, которая соединяет два из самых активных коридоров города, не принадлежа полностью ни одному из них.

Address Residences Dubai Hills Estate это отдельное здание в этом мастер-плане, что означает, что жители используют более широкую инфраструктуру крупного благоустроенного района, проживая в более компактном масштабе. Проект носит брендинг Address Hotels + Resorts, позиционирование, которое Emaar применяет избирательно, чтобы связать владение жилой недвижимостью с культурой обслуживания своего гостинично-ресторанного крыла.

При 10% прогрессе строительства башня находится на ранней стадии цикла сдачи, передача ключей запланирована на февраль 2029 года.

# Квартиры, планировки и характеристики

Программа разработчика охватывает квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Точные площади и количество квартир не подтверждены публично на этом этапе, поэтому покупатели должны обратиться в JRE непосредственно для получения самых актуальных данных о наличии.

Отделка описывается как современная, с оборудованными кухнями и высокачественными материалами, используемыми повсюду. Квартиры сдаются без мебели. Сервисные сборы установлены в диапазоне от 23 до 25 AED за квадратный фут в год, цифра, отражающая структуру управления под брендом, типичную для зданий с маркой Address.

# Удобства на месте

Предложение удобств сосредоточено. Спортзал, специальная йога-студия и открытый кинотеатр образуют подтвержденный набор развлечений в здании. Это не обширный каталог объектов, что подходит покупателям, которые предпочитают более узкую, лучше управляемую среду избыточно оснащенным общим пространствам, которые стали рутиной в сегменте.

Помимо самого здания, Dubai Hills Estate предоставляет парки, велотреки и Dubai Hills Golf Club в более широком районе, значительно расширяя повседневные возможности образа жизни.

# Расстояния, связность и окружающая местность

Downtown Dubai находится в 7,1 километрах от проекта, Dubai Mall примерно на том же расстоянии, 7,2 километра. Al Quoz Park также находится в 7,1 километрах. Jumeirah Beach доступен на расстоянии 9,7 километров. Dubai International Airport находится в 21,6 километрах.

Al Khail Road проходит вдоль общины и является одной из основных магистралей Dubai, соединяя жителей на север в сторону аэропорта и на юг в сторону Dubai Marina и Expo City. Расположение подходит покупателям, которым необходимо регулярно передвигаться по городу, но которые не хотят находиться внутри плотности Downtown или самой Marina.

# Кому подходит этот проект и какое место он занимает на рынке

Address Residences Dubai Hills Estate ориентирован на конкретного покупателя: человека, привлеченного управляемым брендированным жилым продуктом в плановом районе, с доступом к зеленым пространствам и разумным расстоянием от самых оживленных узлов города. Для международных покупателей, особенно из Великобритании, Европы или Азии, создающих портфель Dubai, флаг Address предлагает узнаваемый стандарт операций и перспективу профессионально управляемых активов в период неиспользования.

Проект в настоящее время распроданный. Покупатели, интересующиеся наличием на вторичном рынке или сопоставимыми акциями под брендом Emaar в районе, должны связаться с JRE для получения актуальных вариантов.