Windsor House

Windsor House to dwuwieżowy kompleks mieszkalny Ellington Properties, położony w Dubai South, z zaplanowaną datą ukończenia 31 lipca 2029.

# Dwie Wieże w Dzielnicy Jeszcze Kształtującej Się

Dubai South zajmuje południowy korytarz emiratu, zbudowany wokół Międzynarodowego Portu Lotniczego Al Maktoum i spadkowej infrastruktury Expo 2020. To zaplanowana dzielnica w dosłownym sensie: jej siatka ulic, zoning i obiekty komunalne były narysowane przed przybyciem pierwszych mieszkańców, co daje jej porządek, którego starsze dzielnice Dubaju nie mają. Windsor House siedzi w ramach tego jako dwubudynkowy projekt, stosunkowo intymny w skali z trzema jednostkami, ustalony w obrębie krajobrazu uziemionego, który oddziela wieże od ulicy.

Ellington zbudowała reputację w Dubaju dla designu mieszkalnego, który priorytetyzuje proporcję i jakość materiałów nad wielkością głowną. Windsor House podąża tym wzorem. Architektura czyta się jako rozważona zamiast demonstracyjna, co odpowiada dzielnicy, której charakter jest jeszcze ustanawiany.

# Rezydencje: Dwie i Trzy Sypialnie, Kuchnia Wyposażona

Dostępne konfiguracje obejmują apartamenty z dwiema i trzema sypialniami. Dwupokojowe mieszkania mierzą 1 256,9 stóp kwadratowych, wyceniane na AED 2 064 828. Opcje trzypokojowe przychodzą w dwóch układach: 1 488,98 stóp kwadratowych za AED 2 407 828 i 1 506,62 stóp kwadratowych za AED 2 420 828. To znaczące powierzchnie podłogi dla dzielnicy, gdzie koszty gruntu pozwalają na bardziej hojne proporcje niż centralny Dubaj.

Kuchnie są wyposażone w urządzenia jako standard. W innym przypadku rezydencje są nieumeblowane, dając nabywcom swobodę do ustanowienia swoich własnych wnętrz. Opłata serwisowa jest ustalona na AED 17 za stopę kwadratową rocznie.

# Co Pokrywa Paleta Udogodnień

Lista udogodnień w Windsor House jest szeroka dla opracowania tej wielkości. Pokład basenu z kabanami i siedzeniami na zewnątrz tworzy społeczny center. Zaopatrzenie w fitness dzieli się na dedykowaną studię fitness i oddzielną studię Pilates, z platformą do jogi pozycjonowaną w krajobrazie. Obszar trawnika i prysznic na świeżym powietrzu i strefy grillowania rozciągają użyteczną przestrzeń poza samymi apartamentami.

# Zaopatrzenie dla Rodzin

Opracowanie zawiera klub dziecięcy z zarysowanym basenem, otwartą dzieciniec do zabawy i obszar gier. Loża klubu służy mieszkańcom, którzy chcą półpubliczną przestrzeń krótszą od restauracji. Jednostki detaliczne są włączone na poziomie gruntu.

Boules jest niezwykłym włączeniem do Dubaju, sugerując, że Ellington kalibruje ton w kierunku nabywcy, który ceni sobie rekreację nad spektaklem.

# Odległości, Które Mają Znaczenie

Szkoła GEMS Founders, jeden z nowszych kampusów grupy GEMS Education, siedzi 0,5 kilometra od opracowania. Ta bliskość jest praktycznym rozważaniem dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Pulse Community Park jest 2,2 kilometra daleko. Międzynarodowy Port Lotniczy Al Maktoum, aktualnie rozszerzający się w kierunku jego długoterminowych ambicji wydolności, jest 18,4 kilometra daleko. Dubai Expo Mall siedzi na 13,2 kilometra, i Marina Beach, dla tych, którzy chcą otwartą wodę, to 24,5-kilometrowy przejazd.

# Nabywca, Któremu Odpowiada Ten Projekt

Windsor House nie konkuruje z Palm lub Downtown na kachetach adresu. Konkuruje na wartości za stopę kwadratową, na jakości związanej z nazwą Ellington i na logice strukturalnej inwestowania w dzielnicę, której inwestycja infrastrukturalna jest już zobowiązana i której mieszkalny asortyment pozostaje stosunkowo ograniczony.

Dla nabywcy międzynarodowego, szczególnie z Wielkiej Brytanii lub Europy, gdzie AED 2 miliony reprezentują rozpatrywane, ale dostępne punkty wejścia, projekt oferuje konkretną podporę w strefie pozycjonowanej wokół korytarza portowego, którą długoterminowe planowanie Dubaju traktuje jako oś wzrostu głównego. Dla nabywcy z Zatoki Perskiej poszukującego społeczności zorientowanej na rodzinę zamiast pied-à-terre centrum miasta, bliskość szkoły i udogodnienia na poziomie gruntu tworzą spójny przypadek. Projekt jest aktualnie poza zapasami, co odzwierciedla popyt zamiast obfitości podaży.