Wilton Park Residences

Wilton Park Residences to ukończona inwestycja mieszkaniowa autorstwa Ellington, obejmująca dwie wieże w Sobha Hartland, jednej z bardziej starannie zaprojektowanych zaplanowanych społeczności Dubaju. Projekt dostarczył kawalerki oraz apartamenty jedno- i dwupokojowe na dwunastu piętrach mieszkalnych powyżej parteru i dwóch kondygnacji podium, osiągając odbiór kluczy w czerwcu 2023 roku.

# Dwie wieże w zielonej dzielnicy

Sobha Hartland zajmuje część Mohammed Bin Rashid City zaprojektowanej od początku z myślą o zieleni i otwartych wodach. Rezultatem jest dzielnica o zauważalnie niższej gęstości twardej infrastruktury niż większość porównywalnych stref freehold bliżej Sheikh Zayed Road. Wilton Park Residences znajduje się w tym kontekście: dwie wieże o średniej wysokości z szarymi fasadami i przeszkleniami sięgającymi od podłogi do sufitu, ich bryła na tyle skromna, że zachowuje widoki na ogrody z większości pięter.

Punktem odniesienia architektonicznego jest współczesny londyński design mieszkaniowy, wpływ widoczny w wstrzemięźliwej palecie i uwadze poświęconej relacji między krawędzią budynku a zazieleną ziemią. Nie jest to dramatyczne oświadczenie dla linii horyzontu. Projekt czyta się jako przemyślany, a nie wyraźny, co pasuje do cichszego charakteru dzielnicy Sobha Hartland.

# Rezydencje, rozkłady i finitury wnętrz

Apartamenty są dostarczane częściowo umeblowane, z kuchniami wyposażonymi w urządzenia i wnętrzami wykończonymi w neutralnym rejestrze bieli, szarości i naturalnych materiałów. Konfiguracje otwarte są standardowe we wszystkich typach jednostek, z panoramicznymi oknami przenoszącymi zarówno światło, jak i zieleń poniżej.

Specyficzne dane dotyczące rozmiaru nie są publicznie dostępne na tym etapie, ale konfiguracja budynku obejmująca kawalerki, apartamenty jedno- i dwupokojowe obejmuje zakres zwykle poszukiwany przez właścicieli zajmujących i inwestorów kupujących do wynajmu w tej części miasta. Opłaty serwisowe ustalono na 16 AED za stopę kwadratową, wartość warta uwzględnienia w kalkulacjach rentowności dla tych nabywających na podstawie inwestycji.

# Obiekty amenities na kondygnacjach podium i poziomu gruntu

Program amenities jest zwięzły i praktyczny. Basen pływacki, w pełni wyposażoną salę gimnastyczną oraz wewnętrzną i zewnętrzną strefę jogi zaspokajają wymagania fitness. Przestrzenie ogrodowe i strefa BBQ rozszerzają użyteczną przestrzeń poza granice apartamentów, a lobby incorporates seating and working stations, szczegół odzwierciedlający, jak mieszkańcy tego segmentu coraz bardziej traktują parter jako przedłużenie domu.

Klub dla dzieci uzupełnia ofertę orientowaną zarówno na rodziny, jak i samodzielnych profesjonalistów.

# Połączenia z szerszym miastem

North London Collegiate School znajduje się cztery minuty jazdy samochodem, na dystansie 1,2 kilometra, bliskość, która ma realne znaczenie dla brytyjskich i europejskich rodzin rozpatrujących dojazd szkolny jako część codziennego życia.

Downtown Dubai znajduje się w przybliżeniu osiem kilometrów dalej, dostępny w około dwunastu minut w normalnych warunkach ruchu. Dubai International Airport jest dwadzieścia kilometrów dalej, dwadzieścia minut jazdy. Meydan One Mall jest bliżej, na dystansie 4,5 kilometra i dwanaście minut, a Jumeirah Beach jest osiągalna w osiemnaście minut. Nie są to wyjątkowe liczby dla Dubaju, ale trasa jest prosta, a łączność konsekwentna.

# Gotowy produkt dla kupujących, którzy już wycenili ryzyko

Wilton Park Residences jest w pełni wybudowany i przekazany, co eliminuje niepewność budowy i dostawy, która nadal towarzyszy znacznej części off-plan market w Dubaju. Dla kupujących z Wielkiej Brytanii, Europy czy Azji, którzy obserwowali, jak projekty przed ukończeniem rozciągają harmonogramy na innych rynkach, to rozróżnienie ma znaczenie.

Projekt jest obecnie wyczerpany przez kanały pierwotne, co oznacza, że każda ścieżka nabycia przebiega przez rynek wtórny. Reputacja Ellington za jakość wykończenia w segmencie mieszkaniowym średnio górnym, w połączeniu z pozycjonowaniem zielonego korytarza Sobha Hartland, nadaje tej inwestycji czytelną tożsamość wśród gotowego spisu dostępnego w tej części Mohammed Bin Rashid City.