Vestoria Bay

Vestoria Bay to niskoformatowy budynek mieszkalny Ahmadyar Real Estate Development, usytuowany na Dubai Islands i zaplanowany do ukończenia w marcu 2028. Projekt obejmuje pojedynczą wieżę z 13 w pełni umeblowanymi rezydencjami obejmujących od jednego do czterech pokojów, wycenione od około 2,26 miliona AED do 6,5 miliona AED.

# Wieża i jej pozycja na Dubai Islands

Dubai Islands to skupisko pięciu sztucznych wysp u brzegu Deira, dzielnica, która przyciągała zainteresowanie deweloperów ze względu na tereny nad wodą i bliskość do starszej, gęstszej tkaniny miasta. Vestoria Bay siedzi w tej rozwijającej się strefie, budynek, którego architektura czerpie formalny język z topografii przybrzeżnej: warstwowe balkony, fasada inspirowana falami i materiały, które czytają ciepło wobec wody.

Za pomocą tylko 13 rezydencji w jednej strukturze, skala jest celowa. Projekty tego wariantu są niespotykane w Dubaju, gdzie większość wież nad wodą sięga setek jednostek. To ograniczenie kształtuje propozycję od gruntu.

Budynek jest obecnie w budowie, ze stanem gotowości zanotowanym na 0 procent, i nosi numer rejestracyjny depozytu 19537168, potwierdzający zgodność regulacyjną zgodnie z ramą z rynku pierwotnego Dubaju.

# Rezydencje, rozplanowanie i specyfikacja

Mieszanka apartamentów waha się od jednopokojowego o rozmiarze 1129 stóp kwadratowych do czteropokojowej rezydencji na 3091 metrach kwadratowych. Konfiguracje dwupokojowe stanowią najszerszy zakres kolekcji, znacznie różniące się rozmiarem: najmniejszy dwupokój siedzi w 1227 metrach kwadratowych, podczas gdy największy sięga 2728 metrów kwadratowych, sugerując znacznie różne typologie w ramach tej kategorii, a nie drobne odmiany.

Wszystkie rezydencje są dostarczane w pełni umeblowane. Kuchnie wyposażone są w urządzenia Siemens, łazienki wyposażone w sanitariaty Kohler, i system inteligentnego domu jest zawarty w całym budynku. Prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, czy to tarasy, balkony czy jacuzzi, są częścią konfiguracji każdego domu.

Apartamenty trzypokojowe są oferowane w ustalonych rozmiarach 1705 metrów kwadratowych i 2086 metrów kwadratowych, wycenione na 3,47 miliona i 4,3 miliona AED odpowiednio. Jednostka czteropokojowa na 3091 metrach kwadratowych jest wymieniona w cenie 6,5 miliona AED. Opłaty serwisowe wynoszą 18 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia wspólne w budynku

Program amenitii na Vestoria Bay obejmuje kilka odrębnych stref. Lounge na dachu i ogrody na niebie znajdują się na wyższych poziomach, podczas gdy basen nieskończony i jacuzzi, obok basenu dla rodzin i dzieci, zajmują inne piętro. Przepisy wellness zawierają salę gimnastyczną wewnętrzną, strefę jogi i aerobiku, oraz taras do grillowania i jadalni.

Kino na świeżym powietrzu i amfiteatr dają budynkowi wymiar społeczny poza typowymi ofertami mieszkalnymi. Kontuar podpisu batem i obszar gry dla dzieci uzupełniają listę.

# Gęstość amenitii dla 13-jednostkowego budynku

Stosunek przestrzeni amenitii do jednostek mieszkalnych tutaj jest wysoki. Dla kupujących, którzy patrzyli na większe wieże i stale znajdują obiekty wspólne zajęte, ta arytmetyka jest warta rozważenia wyraźnie.

# Lokalizacja: brzeg Deira i bliskość lotniska

Adres Vestoria Bay na Dubai Islands umieszcza go 3 km od Plaży Dubai Islands i 2,2 km od Deira Mall. Międzynarodowe lotnisko Dubaju leży około 8,9 km od tego miejsca, odległość, która odpowiada częstym podróżnym lub kupującym, którzy traktują Dubaj jako bazę, a nie stałą rezydencję. Downtown Dubai leży mniej więcej 21 km na południe.

Hamriya Park leży 6,6 km od budynku, a przedszkole, Tiny Tots, siedzi 6,3 km od tego miejsca. Otaczający obszar wciąż się rozwija, co oznacza, że zagroda otoczenia zmieni się znacznie między teraz a majem 2028 roku.

# Kto jest ten budynek

Vestoria Bay odpowiada konkretnemu rodzajowi kupującego: komuś, kto chce adres nad wodą Dubaju, ale ma małą chęć anonimowości 300-jednostkowej wieży. Kombinacja pełnego umeblowania, wysokospecjalizowanych osprzętów i kompaktowego licznika budynków usuwa większość tarcia wokół zdalna własności, czyniąc to funkcjonalnym wyborem dla kupujących GCC poszukujących rezydencji drugiego domu lub Europejczyków i Azjatów, którzy odwiedzają Dubaj kilka razy w roku i chcą coś gotowego do zajęcia przy przybyciu.

Cena, od 2,26 miliona AED za jednopokój do 6,5 miliona AED na górze, pozycjonuje projekt w segmencie średniemu do górnego rynku Dubai Islands, dzielnicy wciąż ustalającej swoje benchmarki cenowe. To niesie zarówno możliwość, jak i zwykły zastrzeżenie przyłączone do obszaru w jego formacyjnych latach.