The Sanctuary

The Sanctuary to zamknięta osada willi autorstwa Ellington Properties, położona w Dystrykcie 11 MBR w południowej części Meydan, z planowanym oddaniem do użytku w czwartym kwartale 2025 roku.

# Niskopiętrowa osada w południowej części Mohammed Bin Rashid City

Dystrykt 11 mieści się w obrębie Mohammed Bin Rashid City, inwestycji z planu generalnego, która przez ostatnie kilka lat przyciąga uwagę zarówno właścicieli nieruchomości na użytek własny, jak i inwestorów długoterminowych. Meydan South zajmuje spokojniejszy, bardziej mieszkaniowy obszar większego planu, charakteryzujący się zagospodarowaną przestrzenią otwartą i mniejszą gęstością zabudowy niż wieżowce skoncentrowane dalej na północy. The Sanctuary rozprzestrzenia się na czterech budynkach, termin używany tu dość swobodnie dla opisania kompleksu struktur willi, a nie konwencjonalnego wieżowca. Osada jest ogrodzona, co na tym terenie Dubaju stanowi rozróżnienie istotne, nie zaś wyłącznie element marketingowy.

# Od czterech do sześciu sypialni, baseny prywatne, tarasy na dachu i starannie dobrana specyfikacja

Każda willa w The Sanctuary dostarczana jest nieobita i wyposażona w własny basen, taras na dachu oraz dziedziniec. Liczba sypialni waha się od czterech do sześciu, z łazienkami przylęgającymi i przeszkleniami od podłogi do sufitu na całej powierzchni. Ellington zaproponował cztery warianty projektowe w całej kolekcji, umożliwiając kupującym różnicowanie zarówno w układzie, jak i estetyce, bez wrażenia fragmentaryczności architektonicznej.

# Kuchnie i wykończenia

Specyfikacja kuchni podzielona jest pomiędzy kuchnię pokazową i kuchnię użytkową. Kuchnia pokazowa wyposażona jest w urządzenia Miele, obejmujące standardowy zestaw pieca, płyty grzewczej, lodówki, zamrażarki, mikrofalówki, zmywarki oraz chłodziarki do wina. Kuchnia użytkowa wyposażona jest w urządzenia Siemens. W pozostałych częściach palet materiałów łączy marmur, kamień i fornir drewna na całych powierzchniach, zaś łazienki wykończone są w zdystansowanej gamie kolorów ze szczegółami oświetlenia wpuszczonego. Wszystkie wille dostarczane są w pełni zagospodarowane ogrodami, z obszarami do grillowania i strefami siedzeń wbudowanymi w projekt ogrodu. Opłata serwisowa ustalona jest na 4 AED za metr kwadratowy.

# Wspólne obiekty zakotwiczone w kryształowej lagunie

Wspólne udogodnienia The Sanctuary skoncentrowane są na rekreacji na otwartym powietrzu i spotkaniach społecznych. Kryształowa laguna stanowi centrum wspólnoty, z deckiem basenu, świetlicą i obszarami piknikowymi rozłożonymi wokół niego. Oferowana architektura jest celowo mieszkaniowa, odpowiadająca rodzinom i właścicielom na użytek własny, a nie formule resort-style spotykanej w większych osadach z planów generalnych.

# Osiemnaście minut do Downtown, dwadzieścia do lotniska

Lokalizacja położona jest w przydatnej odległości od kilku kluczowych węzłów miejskich bez zatorów towarzyszących bliskości centralnego Dubaju. Downtown oddalony jest w przybliżeniu 17,9 km, jazda zajmuje około 18 minut w normalnych warunkach ruchu. Dubai International Airport znajduje się 24,5 km dalej, co stanowi zbliżoną do 20 minut jazdę samochodem. Indian International School odległa jest 7 km, co odpowiada 9-minutowej jeździe, fakt niosący praktyczne znaczenie dla rodzin przeprowadzających się z subkontynentu lub tych priorytetyzujących ugruntowaną trasę szkoły. Jumeirah Beach położona jest 24 km dalej i 23 minuty drogi, co jest zarządzalne dla użytku weekendowego, lecz nie dla codziennego dostępu.

# Kupujący, któremu projekt jest skierowany

The Sanctuary skierowany jest do kupujących poszukujących willi z marką dewelopera o nazwanej specyfikacji i zarządzanym środowisku wspólnoty, bez ceny lub gęstości porównywalnego produktu w takich dzielnicach jak Dubai Hills. Ellington nosi spójną reputację za jakość wnętrz, co zwykle przyciąga kupujących traktujących wykończenia jako główny filtr selekcji. Struktura ogrodzona, dostęp do laguni i prywatne przestrzenie otwarte sprawiają, że projekt jest najbardziej spójny dla rodzin zamierzających zamieszkać na stałe, chociaż adres w Meydan South będzie generować zainteresowanie ze strony najemników z tej grupy demograficznej. Przy budowie zanotowanej we wczesnym postępie i oddaniu przewidywanym na koniec 2025 roku, kupujący wchodzący na ten etap nabywają z rynku pierwotnego projekt, w którym fizyczne dostarczenie pozostaje zaawansowane.