- From
- AED 1,856,000
- Status
- On sale
- Handover
- DEC 2028
- Size
- 825–6,189 sqft
- Residences
- 67
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Kitchen only
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Buildings
- 1
Serenia District West Residence to budynek 67 jednostek mieszkalnych Palma Holding, usytuowany w obrębie ustanowionej wspólnoty niskiego wzrostu Jumeirah Islands w zachodnim korytarzu Dubaju, z ukończeniem zaplanowanym na grudzień 2028 roku.
# Budynek i jego pozycja w obrębie Jumeirah Islands
Jumeirah Islands zajmuje charakterystyczne miejsce w geografii mieszkalnej Dubai: sieć krajobrazowych skupisk ułożonych wokół jeziór człowieka, odizolowanych od arterialnego hałasu Sheikh Zayed Road własną siatką ulic wewnętrznych. Obszar przyciąga kupujących priorytetyzujących przestrzeń i zeleń bez poświęcania bliskości korytarzy Marina i JLT.
Serenia District West Residence to pojedynczy budynek w tym otoczeniu. Na 36 procent zaawansowania budowy zgodnie z bieżącym raportowaniem, struktura zmierza do 2028 handoveru na trajektorii spójnej z szerszym portfolio Palma Holding Serenia w Dubaju. Architektura odwołuje się do japońskiego minimalizmu, z naturalnym światłem i czystymi liniami poziomymi kształtującymi kompozycję zewnętrzną.
# Rezydencje, układy i wykończenie
Budynek posiada 67 rezydencji na celowo wąski zakres produktów. Apartamenty jednopokojowe zaczynają się na 825 stopach kwadratowych i osiągają około 899 stóp kwadratowych, z cenami od 1,856 miliona AED. Na dalekiej końcu skali, rezydencje czteropokojowe od 5974 stóp kwadratowych i 6189 stóp kwadratowych są wyceniane na 28,9 miliona AED i 29,9 miliona AED odpowiednio, pozycjonując je pośród większych ofert planu piętra prywatnego na submarkecie.
Kuchnie przychodzą wyposażone. Wszystkie inne przestrzenie są dostarczane nieumeblowane, co daje kupującym swobodę w specyfikacji i kierunku wnętrza.
Opłaty serwisowe są ustawione na 25 AED za stopę kwadratową. Projekt nosi numer rachunku escrow 0012004307008, zarejestrowany w Departamencie Gruntów Dubai.
# Udogodnienia zakotwiczone przez klub podpisów Serenia
Klub podpisów Serenia tworzy społeczne i rekreacyjne centrum budynku. Rozłożone na czterech poziomach, konsoliduje większość programu stylu życia pod jednym dachem.
# Rekreacja i wellness
Lista udogodnień obejmuje panoramiczny basen nieba i oddzielny basen plażowy, spa męskie i żeńskie i dedykowane obszary wellness. Pokój gier, wewnętrzny kort tenisowy i wewnętrzną halkę do koszykówki spełniają bardziej aktywny koniec spektrum. Kawiarnia na dachu dodaje przypadkową zakotwicę jedzenia i napojów powyżej głównych pięter.
Przestrzenie handlowe i F&B są również wbudowane w program poziomu gruntu, obok ogrodów krajobrazowych, placów zabaw dla dzieci i wielofunkcyjnej hali odpowiedniej do prywatnych imprez i spotkań wspólnoty.
# Lokalizacja: korytarz zachodni i jego połączenia
Jumeirah Islands siedzi około 2,1 km od Dubai Marina Mall i 2,6 km od Marina Beach, oba osiągalne w krótkiej jeździe wzdłuż sieci drogi wewnętrznej. Downtown Dubai leży około 22,8 km na wschód, a Dubai International Airport wynosi około 32,7 km, umiejscawiając projekt w linii z porównywalnymi czasami podróży z szerszych skupisk JLT i Marina.
Kids Kingdom Kindergarten wynosi 0,8 km od lokalizacji, praktyczne rozważenie dla rodzin oceniających infrastrukturę codzienną dzielnicy.
Sheikh Zayed Road i Al Khail Road zapewniają główny dostęp arterialny, łącząc rezydentów z Palm Jumeirah, Marina i szerszą siecią autostrad w kierunku Abu Dhabi.
# Dla kogo ten projekt jest odpowiedni i gdzie stoi na obecnym rynku
Struktura cen w Serenia District West Residence mówi jasną historię o zamierzonej publiczności. Jednostki jednopokojowe w paśmie 1,9 do 2,4 miliona AED odwołują się do inwestorów poszukujących wyposażonego aktywa gotowego do kuchni w wspólnocie niskogęstej, nad jeziorem, gdzie podaż nowych zasobów mieszkalnych pozostaje cienka w stosunku do zdominowanych willami dzielnic.
Jednostki czteropokojowe, przy prawie 29 do 30 milionach AED za plany piętra powyżej 5900 stóp kwadratowych, zajmują całkowicie inną rozmowę: to rezydencje dużego formatu dla kupujących konsolidujących styl życia i aktywa w jednej akwizycji, przyciągane względną prywatnością Jumeirah Islands w porównaniu z bardziej gęstymi wieżami Business Bay czy Downtown.
Dla kupujących międzynarodowych na progu 2 milionów AED, projekt oferuje strukturalne zaangażowanie off-plan w wspólnocie z długoterminową wiarygodnością mieszkalną, ukończenie w grudniu 2028 i deweloperem z istniejącą brandowaną obecnością w bezpośrednim obszarze.
Gallery
Residences
25 unit configurations available at Serenia District West Residence.
- Size
- 895
- Price
- AED 2,103,000–AED 2,130,000
- Size
- 840
- Price
- AED 2,014,000–AED 2,395,000
- Size
- 842
- Price
- AED 1,893,000–AED 2,426,000
- Size
- 825
- Price
- AED 1,932,000–AED 2,014,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,909,000–AED 2,407,000
- Size
- 830
- Price
- AED 1,866,000–AED 2,195,000
- Size
- 853
- Price
- AED 1,916,000–AED 2,233,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,936,000–AED 2,183,000
- Size
- 836
- Price
- AED 1,955,000
- Size
- 899
- Price
- AED 2,112,000–AED 2,139,000
- Size
- 825
- Price
- AED 1,856,000
- Size
- 840
- Price
- AED 2,031,000–AED 2,117,000
- Size
- 853
- Price
- AED 2,045,000–AED 2,433,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,021,000–AED 2,052,000
- Size
- 842
- Price
- AED 2,036,000–AED 2,314,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,012,000–AED 2,098,000
- Size
- 830
- Price
- AED 2,024,000–AED 2,281,000
- Size
- 840
- Price
- AED 1,888,000–AED 2,083,000
- Size
- 853
- Price
- AED 2,077,000–AED 2,385,000
- Size
- 830
- Price
- AED 2,075,000–AED 2,368,000
- Size
- 825
- Price
- AED 2,357,000
- Size
- 836
- Price
- AED 2,384,000
- Size
- 834
- Price
- AED 1,875,000
- Size
- 5,974
- Price
- AED 28,900,000
- Size
- 6,189
- Price
- AED 29,900,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 340%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 371,200 |
| During construction | 40% | AED 742,400 |
| Upon Handover | 40% | AED 742,400 |
| Total | 100% | AED 1,856,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Kids Kingdom Kindergarten0.8 km
- Dubai Marina Mall2.1 km
- Marina Beach2.6 km
- Dubai International Airport32.7 km
- Downtown Dubai22.8 km
- Self Storage & Warehouse1.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 0012004307008
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Kitchen only
- Construction start
- 2025-01-02
- Construction end
- 2028-12-31
- Residences
- 67
- Buildings
- 1
- Readiness
- 0%
- Tower
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Serenia District West Residence?+
Palma Holding
Where is Serenia District West Residence located?+
Serenia District West Residence is located in Jumeirah Islands, Dubai, United Arab Emirates.
When is Serenia District West Residence handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2028; the project is 0% complete.
What is the price of Serenia District West Residence?+
Prices at Serenia District West Residence currently range from AED 1,856,000 to AED 29,900,000.
Is Serenia District West Residence registered with escrow?+
Yes, Serenia District West Residence has escrow number 0012004307008 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Serenia District West Residence.