Serenia District East Residences

Serenia District East Residences to inwestycja Palma Holding zlokalizowana w obrębie Jumeirah Islands, obejmująca 198 apartamentów w trzech budynkach i obejmująca konfiguracje od jednej do czterech sypialni, aktualnie w budowie i dostępne do zakupu.

# Trzy budynki, jeden adres w Jumeirah Islands

Jumeirah Islands zajmuje spokojnie ustalona pozycję na Geografia mieszkalnej Dubaju, oddzielona od tempa Marina i JLT przez sieć sztucznych jezior i obsadzonych drzewami wewnętrznych dróg. Społeczność od dawna przyciągała gospodarstwa domowe poszukujące niższej gęstości niż korytarze wysokowzniosłe na południu, z domami szeregowymi i skupiskami nisko-wzniosłymi pośród splanizowanego krajobrazu ze zbiornikami wodnymi. Serenia District East Residences wprowadza mieszkanie apartamentowe do tego tkanki poprzez trzy budynki, które razem posiadają 198 jednostek.

Architektura czerpie z minimalizmu japońskiego, czystymi liniami i celowym naciskiem na światło naturalne. Palma Holding przypisał projekt Nikken Sekkei, międzynarodowej praktyce założonej w Tokio. Wynik, przynajmniej w zamiar, to cichszy rejestr wizualny niż maksymalistyczne wieżowce, które dominują w bardziej ruchliwych dzielnicach Dubaju.

# Układy, wielkości i co przychodzi z każdą rezydencją

Zakres waha się od apartamentów jednopokojowych na około 851 do 870 metrów kwadratowych do rezydencji czteropokojowych osiągających 2742 metrów kwadratowych. Wycena odzwierciedla ten rozprzestrzeń: jedynki otwierają się na około 1,96 miliona AED, podczas gdy górny koniec apartamentów czteropokojowych jest wymieniony na 8,23 miliona AED. Opłaty serwisowe ustalono na 25 AED za metr kwadratowy.

Apartamenty dwupokojowe stanowią większość mieszanki, z powierzchniami pięter wahającymi się od około 1316 do 2688 metrów kwadratowych, w zależności od konfiguracji. Kilka jednostek dwupokojowych nosi godne uwagi szczodre przydziały powierzchni zewnętrznej lub wewnętrznej, co odpowiada za szerszą wariancję wielkości w tej kategorii. Apartamenty trzypokojowe siedzą między około 2248 i 2330 metrów kwadratowych, wyceniane od 5,73 miliona do 8,07 miliona AED.

Wszystkie rezydencje są dostarczane półumeblowane. Kuchnie są wyposażone, a wnętrza używają tego, co deweloper opisuje jako kuratorskie współczesne wykończenia, chociaż konkretne specyfikacje materiałów nie zostały niezależnie zweryfikowane w momencie publikacji.

# Clubhouse Serenia Signature i przepisy amenażowe

Centralna część wspólnych obiektów to Serenia Signature Clubhouse, rozmieszczona na czterech poziomach. Łączy panoramiczny basen bez krawędzi, basen plażowy, obiekty spa dla mężczyzn i kobiet, pokój dla graczy, wewnętrzny kort do padela, wewnętrzny kort do koszykówki i obszary wellness. Kawiarnia na dachu siedzi na szczycie stosu amenażu.

Poza klubhausem, inwestycja obejmuje ogrody ze splanizowanym krajobrazem, obszar zabawy dla dzieci, handel detaliczny i przestrzenie spożywczo-napojowe oraz wielofunkcyjną salę. Przepisy są na tyle szerokie, aby zmniejszyć zależność mieszkańców od zewnętrznych miejsc w codziennej rekreacji, co ma większe znaczenie w społeczności o niższej gęstości jak Jumeirah Islands niż w dzielnicy z handlem detalicznym na poziomie ulicy już na miejscu.

# Pozycja w obrębie Jumeirah Islands i otaczających połączeń

Jumeirah Islands łączy się z miastem szerzej przede wszystkim za pośrednictwem Al Khail Road i Sheikh Zayed Road, umieszczając Dubaj Marina i Jumeirah Lakes Towers w krótkiej jeździe. Wewnętrzny charakter społeczności, niski ruch, ścieżki piesze wzdłuż jezior i względna brak ruchu tranzytowego, jest częścią tego, co utrzymuje swoją mieszkalną atrakcję wśród rodzin i długoterminowych mieszkańców.

Pobliski Meadows Souk obsługuje codzienne potrzeby handlu detalicznego. Szkoły i placówki medyczne istnieją w szerszym obszarze docelowym Jumeirah Islands i Emirates Living, chociaż nabywcy o konkretnych wymaganiach dotyczących szkół lub opieki zdrowotnej powinni bezpośrednio zweryfikować dokładne odległości i dostępność.

# Do kogo development pasuje i gdzie siedzi na rynku

Po cenie od 3,5 miliona do 8,2 miliona AED w zakresie konfiguracji, Serenia District East Residences zajmuje nawias, który siedzi powyżej rynku apartamentów wejścia Dubai bez przekraczania do ultra-prime terytoriums. Dla międzynarodowych nabywców, szczególnie tych z Wielkiej Brytanii, Europy czy Azji przyzwyczajonych do płacenia porównywalnych sum za znacznie mniej przestrzeni na swoich rynkach domowych, powierzchnie pięter tutaj noszą genuinną porównawczą atrakcję.

Adres Jumeirah Islands pasuje do nabywców priorytetyzacyjnego cichszego ustawienia mieszkalnego nad bliskością wybrzeża lub korytarza śródmieścia. Rodziny już biorące pod uwagę strefę Emirates Living, lub te, które uważają gęstość Marina czy Business Bay za nieprzyjemne, są bardziej naturalnymi odbiorcami. Inwestorzy przyciągani do inwestycji patrzą na społeczność z ugruntowaną długoterminową bazą wynajmu i track record Palma Holding, choć tak jak w każdym projekcie budowy w Dubaju, harmonogramy ukończenia i warunki rynkowe podczas przekazania pozostają zmiennymi, które mają znaczenie.