Rove Home Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina to jednowieżowiec mieszkalny autorstwa Irth Development, usytuowany wewnątrz Dubai Marina i planowany do ukończenia w Q4 2027. Budynek zawiera 11 mieszkań, od kawelek do apartamentów dwupokojowych, i znajduje się w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic portowych miasta.

# Wieża i jej miejsce w Dubai Marina

Dubai Marina to trzykilometrowy sztuczny kanał otoczony wysokościowcami, a Rove Home zajmuje tereny, które stawiają mieszkańców w łatwym zasięgu jego centrum handlowego. Dubai Marina Mall znajduje się 0,35 km od budynku. Marina Promenade oddala się o 0,75 km. To dystanse, które można pokonać pieszo w dzielnicy, gdzie mieszkańcy zwykli poruszać się między restauracjami, sklepami i wodą.

Prace budowlane trwają, projekt osiągnął obecnie 7,14 procent ukończenia. Projekt wnętrz bazuje na pracach studia Zebra, z wkładem artystycznym od Studio Feel. Okna od podłogi do sufitu i panoramiczne balkony występują na wszystkich mieszkaniach, zorientowane tak, aby oramować widok na marinę.

# Mieszkania: Układy, skala i wykończenie

Budynek oferuje kawalerki, apartamenty jedno- i dwupokojowe. Kawalerki mają metrażę 460 stóp kwadratowych. Apartamenty jednopokojowe mają od 1095 do 1362 stóp kwadratowych, metraż znacznie większy niż średnia Dubai Marina dla tej liczby pokoi, co odzwierciedla specyfikację skierowaną w równym stopniu do użytkowników jak inwestorów. Apartament dwupokojowy osiąga 1512 stóp kwadratowych.

Ceny wahają się od 4 milionów AED za wejście jednopokojowego do 5,6 miliona AED za apartament dwupokojowy. Opłata serwisowa wynosi 20 AED za stopę kwadratową rocznie.

Wszystkie jednostki są dostarczane w stanie półumeblowanym. Apartamenty jednopokojowe zawierają sofę, stolik kawowy, fotel, krzesła do stołu, dywan, lampę wisząca i stolik boczny jako standard.

# Udogodnienia: co budynek zapewnia

Oferta udogodnień opiera się na konwertowanym wewnętrznym basenie w nieskończoności, który deweloper określa jako pierwszy tego typu w Dubaju. Obok niego znajduje się półolimpijski basen rekreacyjny na świeżym powietrzu i basen fitness.

Obiekty wellness rozciągają się dalej niż zazwyczaj dla budynku tej skali. Wielozmysłowe kapsułki wellness, siłownia z antresola i multifunkcyjna sala są wszystkie objęte. Kawiarnia uzupełnia ofertę na poziomie gruntu.

# Notatka o koncepcji basenu

Konwertowany basenik w nieskończoności na świeżym powietrzu i wewnątrz funkcjonuje jako architektoniczny podpis budynku. Mechanizm, przechodzący między zamkniętą i otwartą konfiguracją, daje mieszkańcom obiekt, który reaguje na porę roku i preferencje zamiast zamrażać jeden format przez cały rok.

# Lokalizacja: odległości, które mają znaczenie

Marina Beach oddalona jest o jeden kilometr od budynku. Downtown Dubai to 22,2 km, dystans, który zwykle przełada się na 25 do 40 minut podróży drogą w zależności od ruchu. Międzynarodowy Port Lotniczy Dubaju to 35,2 km, stawiając projekt praktycznie bliżej Al Maktoum International, chociaż rozszerzona rola operacyjna tego portu pozostaje przedmiotem harmonogramu.

Jebel Ali Village Early Childhood Centre oddalony jest o 0,55 km, praktyczny szczegół dla nabywców z małymi dziećmi rozważającymi dzielnicę jako rezydencję główną.

# Dla kogo ten budynek został zbudowany

W przedziale cenowym od 4 milionów AED do 5,6 miliona AED za apartament jednopokojowy lub dwupokojowy, Rove Home Dubai Marina siedzi w grupie cenowej, która przyciąga nabywców poszukujących podnóża w dojrzałej, płynnej dzielnicy bez kompresowanych układów, które często towarzyszą punktowi wejścia. Hojna liczba metrów kwadratowych na pokój, dostarczenie w stanie półumeblowanym i opłata serwisowa 20 AED za stopę kwadratową pozycjonują to jako konsekwentny zakup dla właściciela, chociaż dziedzictwo gościnności marki Rove sprawia, że krótkoterminowe użytkowanie na wynajem jest prawdopodobnym zastosowaniem wtórnym.

Dla europejskich i gulfowych nabywców zaznajomionych z Dubai Marina jako destynacją, położenie budynku w pobliżu centrum handlowego, promenady i plaży odnosi się do podstaw. Pakiet udogodnień, szczególnie obiekty wellness, skierowany jest do nabywcy, dla którego codziennia infrastruktura ma większe znaczenie niż sama liczba planów pięter.