Palm Beach Tower 3

Palm Beach Tower 3 to umeblowana wieża mieszkaniowa na Palm Jumeirah, rozwinięta przez Nakheel i zaprojektowana przez WS Atkins & Partners, oferująca 17 rezydencji w jednej wysokopiętrowości zaplanowanej do ukończenia w Q1 2026.

# Wieża i jej pozycja na Palm

Palm Beach Tower 3 tworzy część serii Palm Beach Towers, siedząc u podstawy Palm Jumeirah, gdzie pień spotyka się z krawędzią lądu. Ta lokacja daje jej adres, który technicznie jest Palm Jumeirah, ale operacyjnie blisko Dubai Marina, sześć kilometrów w górę wybrzeża, i arterialne drogi, które łączą zachodnie wybrzeże z resztą miasta.

Przy 71 procentach ukończenia zgodnie z obecnymi zgłoszeniami, budynek jest zaawansowany. Jego architektura podąża czystym, prostoliniowym językiem, który WS Atkins zastosował w całej serii Palm Beach Towers: profil współczesnych ścian osłonowych z orientacją przybrzeżną i bez zbędnego ozdobnika. Skala jest celowo intymna według standardów Dubaju. Siedemnaście rezydencji w jednej wieży oznacza, że budynek funkcjonuje mniej jak typowy blok mieszkaniowy i bardziej jak prywatny adres.

# Apartamenty, layouty i specyfikacja

Miks jednostek obejmuje apartamenty jednopokojowe do pojedynczej rezydencji penthousu czteropokojowego. Jednostki jednopokojowe mierzą 1168 stóp kwadratowych, wyceniane między około 4,15 milionów i 4,27 milionów AED. Rezydencje dwusypialniowe obejmują 3391 do 3496 stóp kwadratowych, z ceną zapytania od 10,99 milionów do 11,37 milionów AED. Jednostka czteropokojowa rozciąga się do 15 202 stóp kwadratowych przy 60,8 milionów AED.

Każda rezydencja jest dostarczana umeblowana. Materiały odniesienia dewelopera cytują B&B Italia dla projektowania kuchni, z brandowanymi urządzeniami zintegrowanymi i wykończeniami łazienki premium na całej powierzchni. Figury metrów kwadratowych dla jednostek jedno- i dwusypialniowych sugerują wielkopłytowe proporcje pokojów względem typowych konfiguracji apartamentów dubajskich przy porównywalnych punktach ceny. Obszary życiowe i jadalniowe są opisywane jako otwarte, z naturalnym oświetleniem jako priorytetem projektowym.

Opłaty serwisowe są ustalone na 30 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Udogodnienia w całym budynku i na nabrzeżu

Lista udogodnień obejmuje szeroki zakres, od dachwowego restauracji z galerią oglądania i lounges'u nieba na podnieseniu, do mola łodzi i dostępu do prywatnej plaży na poziomie wody.

# Woda, wellness i obszar roboczy

Budynek zawiera zarówno basen nieskończony, jak i oddzielny basen dziecięcy i dorosłych, spa, studio jogi i salę gimnastyczną. Centrum biznesowe i sala wielofunkcyjna służą mieszkańcom pracującym z domu lub potrzebującym formalnego miejsca do spotkań. Nabrzeżny park i promenada rozciągają użyteczną przestrzeń na zewnątrz poza prywatną plażę.

Teren zabaw dla dzieci i nabrzeżna promenada sprawiają, że budynek jest funkcjonalny zarówno dla rodzin, jak i dla osób samotnych lub par.

# Odległości i codzienne logistyka

Nakheel Mall to pięciominutowy przejazd, tak jak Dubai College i The International School of Choueifat Dubai, co ważne dla kupujących z dziećmi w wieku szkolnym. Dubai Mall to jedenaście minut samochodem; Burj Al Arab to dziewięć. Dubai International Airport siedzi trzydzieści minut od siebie w normalnych warunkach ruchu.

Dubai Marina, najbliższy duży węzeł miejski, oddala się dziesięć minut samochodem i sześć przecinek osiem kilometrów drogą lądową. Dla mieszkańców, którzy przybywają drogą morską, molo łodzi na terenie usuwa drogę całkowicie.

# Do kogo ten budynek jest zbudowany

Kombinacja małej liczby jednostek, pełnego umeblowania i sufitu ceny 60,8 milionów AED umieszcza Palm Beach Tower 3 w określonym segmencie: kupujący, którzy chcą adresu Palm Jumeirah i dostępu do nabrzeża bez wolumenu i widoczności większych zabudów wyspy. Punkt wejścia jednopokojowy tuż powyżej 4,1 milionów AED jest konkurencyjny dla umeblowanej jednostki Palm Jumeirah z prywatnym dostępem do plaży. Poziom dwusypialniowy przy około 11 milionach AED reprezentuje główną propozycję budynku dla kupujących międzynarodowych szukających pied-à-terre lub zasobu na poziomie wynajmu w budynku o niskiej gęstości.

Ścieżka Nakheel na Palm, pedigree projektu Atkins i postęp budowy powyżej 70 procent zmniejszają ryzyko dostawy względem wcześniejszych projektów w tym samym korytarzu. Dla kupujących rozważających Palm Jumeirah przeciwko Dubai Marina czy Business Bay, czynnik rozróżniający tutaj jest bezpośredni: bezpośredni dostęp do plaży i molo łodzi, na skali, która utrzymuje budynek prywatny.