Riviera 32

Riviera 32 to gotowy do zamieszkania budynek autorstwa Azizi Development, położony w ramach szerszego dystryktu Azizi Riviera przy Meydan One w Mohammed Bin Rashid City. Oddany w Q2 2023 r., tworzy część dużej społeczności o orientacji śródziemnomorskiej na Francji, która stała się jednym z bardziej rozpoznawalnych adresów MBR City.

# Budynek i jego miejsce w ramach Azizi Riviera

Azizi Riviera to nie jedna wieża, ale cały okręg: 69 budynków średniowysokości ułożonych wokół promenady nadbrzeżnej, zintegrowanego handlu i озеленения. Riviera 32 to jeden budynek wchodzący w skład tego ram, co oznacza, że kupujący tutaj kupują się w ustalonym, zaludnioną dzielnicę, a nie w spekulacyjnym środowisku z rynku pierwotnego.

Język architektoniczny w całym okręgu czerpie inspirację ze śródziemnomorskiej palety, massing nízkých až středních výšek, a świadome rozdzielenie ruchu pieszych i pojazdów. MBR City sam obejmuje około 54 milionów stóp kwadratowych i jest jednym z najbardziej ambitnych przedsięwzięć o mieszanym przeznaczeniu Dubai, łączących mieszkalne, handlowe i rekreacyjne wykorzystanie w skali, która niewielu porównywalnych opracowań w emiratach pasuje. Riviera 32 wygodnie siedzi w tym kontekście, ukończona i działająca.

# Co budynek oferuje mieszkańcom

Konkretne plany pięter i rozmiary jednostek dla Riviera 32 nie są publicznie wymienione w tej chwili, ponieważ budynek jest obecnie brak zapasów. W okręgu Azizi Riviera szerzej, miks mieszkalny wynosi od studiów do apartamentów trzypokojowych. Kupujący badający oportunistyki odsprzedaży lub leasingowe w ramach tego budynku powinni oczekiwać opłat serwisowych w przedziale 10-20 AED za stopę kwadratową, co jest zgodne z zarządzanymi społeczności średniego rynku w MBR City.

Wykończenia są niewyposażone, dając przychodzącym właścicielom możliwość zaspecyfikowania.

# Udogodnienia w budynku

Udogodnienia w Riviera 32 są skoncentrowane na rekreacji i zorientowane na codzienną użyczę, a nie na widowisko. Mieszkańcy mają dostęp do basenu pływackiego, strefy jogi, ogrodu zen, miejsc do grillowania, placu zabaw na świeżym powietrzu i salonu. Kombinacja jest praktyczna: służy rodziną i mieszkańcom pracującym bez wymagania ich opuszczenia budynku na rutynową rekreację.

Dostęp do nadbrzeża i szerszy pasek handlowy dystryktu rozszerzają tę ofertę na rzeczywistą społeczność Meydan One.

# Pozycja w mieście i dostęp do kluczowych miejsc docelowych

Lokalizacja Riviera 32 w MBR City umieszcza ją w użytecznym punkcie środkowym geografii Dubaju. Central Park wynosi 2,1 kilometra, a Hartland International School Dubai siedzi na 2,4 kilometra, co daje adresowi szczególną znaczenie dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Meydan One Mall wynosi 4,7 kilometra.

Downtown Dubai, z Burj Khalifa i Dubai Mall, wynosi 8,5 kilometra od budynku. Międzynarodowe Lotnisko Dubai wynosi około 15,7 kilometra. Plaża Jumeirah siedzi na 14,1 kilometra. Żadna z tych odległości nie jest znikoma według standardów Dubai, ale korytarz Al Khail Road, który biegnie obok MBR City, utrzymuje czasy dojazdów wykonalne przez większość dnia roboczego poza godzinami szczytu.

# Kto pasuje do tego budynku i gdzie siedzi na rynku

Riviera 32 jest najbardziej istotna dla dwóch odrębnych profili kupującego. Pierwszy to inwestor poszukujący gotowego, wynajętego lub najemnego zasobów w ustalonym społeczności z niskim tarciem wejścia. Drugi to użytkownik końcowy, szczególnie rodzina, która priorytetyzuje bliskość szkoły, zielona przestrzeń i sąsiedztwo dostępne dla pieszych nad bliskością do mariny lub jądra Downtown.

Budynek ukończył się w 2023 r., co oznacza, że strukturalne i dostarczane ryzyko, które towarzyszy zakupom z rynku pierwotnego, jest nieobecne. Dla kupujących przybyłych z Londynu, Amsterdamu lub Singapuru, którzy chcą majątek Dubai, który mogą ocenić na obecnych rendach zamiast prognozowanych, to ma znaczenie.