Riviera Rêve

Riviera Rêve to trójwieżowy kompleks mieszkalny autorstwa Azizi, położony w ramach głównego planu Azizi Riviera w Meydan One. Składający się z 91 apartamentów w trzech budynkach, kieruje się do kupujących, którzy chcą mieszkać przy lagunach bez czasów dojazdów, które towarzyszą zachodnim okręgom przybrzeżnym Dubaju. Ukończenie planowane jest na grudzień 2024, a zaawansowanie budowy wynosi obecnie 76,57 procent.

# Trzy wieżowce nad laguną Meydan One

Projekt czerpie swoje formalne wskazówki z architektury nadbrzeża południowej Francji, chociaż jego kontekst to zdecydowanie Dubai: społeczność wielkoskalowego planu generalnego położona między korytarzem hipodromu Meydan a siatką Mohammed Bin Rashid City. Trzy wieżowce zaprojektowane są wokół wizualnego języka poruszającej się wody, z fasadami włączającymi szklane odbijające światło słoneczne i zieloność wertykalną wzdłuż skór budynku. Te dwa elementy służą zarówno celom estetycznym, jak i praktycznym, moderując obciążenie ciepłem i poprawiając jakość powietrza na poziomie podestu.

Lobby wyłożone marmurem z arrivals w stylu hotelowym i parkingiem valet ustawiają ton na przyjazd. Skala opracowania jest dostatecznie zawarta (91 jednostek w trzech budynkach), że utrzymuje coś bliskiego bóutique charakter niż anonimową gęstość większych faz Azizi w pobliżu.

# Rezydencje, układy i specyfikacja

Mieszaninę jednostek od studion przy 458 stopach kwadratowych do jednego pięciopokojowego apartamentu rozciągającego się na 8713 stóp kwadratowych, z większością dostępności skoncentrowanej na konfiguracjach jedno i dwupokojowych. Apartamenty jednopokojowe wahają się szeroko, od około 795 stóp kwadratowych do 1232 stóp kwadratowych, odzwierciedlając znaczące zróżnicowanie w układzie, a nie tylko na poziomie piętra. Jednostki dwupokojowe skupiają się głównie w bandzie 1218 do 1522 stóp kwadratowych. Apartamenty trzypokojowe zaczynają się około 1617 stóp kwadratowych dla standardowych konfiguracji, strzeliście rosnące do 4661 stóp kwadratowych dla jednostek w większym formacie, sugerując typologię penthouse lub sky-villa na górnym końcu.

Wnętrza przybyć półumebłowane. Wysokości sufitów osiągają 3,1 metrów na całym terenie, nadając pomieszczeń proporcję, która czyta się dobrze w konstruktywach średniej wysokości. Kuchnie wyposażone są w urządzenia Siemens (lodówka, piekarnik, mikrofala, kuchenka elektryczna i zmywarka) oraz niemiecko-wytwarzane osprzęt i mechanizmy. Łazienki wykończone są porcelaną i kamiennym mozaiką marmurową. Włoski marmur biegnie przez główne obszary mieszkalne. Inteligentne systemy domowe zarządzają oświetleniem, chłodzeniem i urządzeniami.

Ceny otwierają się przy 2620000 AED za jeden pokój i biegną do 34916000 AED dla pięciopokojowego. Opłaty serwisowe ustalono na 16 AED za stopę kwadratową.

# Udogodnienia i obiekty komunalne

Oferta udogodnień obejmuje zarówno praktyczne, jak i zorientowane na wypoczynek. Po stronie aktywnej: siłownia, basen, obszar zabawy dla dzieci i plaże wzdłuż brzegu laguni. Kino na zewnątrz i dedykowana sala kinowa odpowiadają dwóm różnym typom publiczności. Zen garden zapewnia cichszą przestrzeń zewnętrzną z dala od pokładu basenu.

Na poziomie ulicy opracowanie łączy się do szerszej infrastruktury bulwaru Azizi Riviera, która zawiera restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze i handlowe oraz salę lounge. Zaplecze do mycia samochodów i usługa prania uzupełniają codzienne wygody. Lokale gastronomiczne dostępne są w społeczności, a nie wymagające od mieszkańców wyjazdu na posiłki.

# Poruszanie się wokół Meydan One

Dwie godne uwagi szkoły siedzi w zasięgu pięciu minut jazdy samochodem: Hartland International School Dubai (1,7 km) i North London Collegiate School (1,6 km), consideracja, która nosi znaczenie dla kupujących europejskich i brytyjskich relokujących się z dziećmi. Nad Al Sheba Park można dotrzeć w siedem minut jazdy przy 3,8 km. Meydan Dubai Mall jest osiągalny w około pięciu minut (4,4 km).

Dubai Mall i Burj Khalifa oba znajdują się w ciągu 15 do 16 minut jazdy. Międzynarodowe Lotnisko Dubai siedzi 16,7 km daleko, 29-minutowa jazda w normalnych warunkach. Lokalizacja siedzi w pośrodkowej bandzie miasta, która unika zarówno zatłoczenia Downtown, jak i izolacji nowszych społeczności okręgów zewnętrznych.

# Kto projektuje się do tego opracowania i gdzie siedzi na rynku

Przy 2,6 do 4,8 miliona AED za apartament jedno lub dwupokojowy, Riviera Rêve zajmuje punkt cenowy, który przyciąga zarówno właścicieli szukających głównej rezydencji Dubai, jak i inwestorów kierujących się na popyt wynajmu korytarza Meydan. Bliskość dwóch szkół британского programu czyni to naturalnym odpowiednikiem dla rodzin brytyjskich i europejskich przybyłych na wizy zatrudnienia długoterminowego lub programy pobytu. Pięciopokojowa jednostka na górnym końcu, wyceniona na tuż poniżej 35 milionów AED za 8713 stóp kwadratowych, zwraca się do innego kupującego całkowicie: jednego przyciąganego czystą skalą powierzchni podłogi niż kontekstu społeczności.

76,57 procent zaawansowania budowy, z docelową dostawą w grudniu 2024, zmniejsza profil ryzyka pierwotnego projektu w stosunku do projektów na wcześniejszych etapach w konkurencyjnych społeczno­ściach. Kupujący wkraczający teraz nabywa się do opracowania blisko handowania, z widocznym postępem strukturalnym, a nie renderowaniem i obietnicą.