Ramhan Island Villas Phase 2 and 3

Ramhan Island Villas, Phases 2 and 3, to zbiór nieruchomości rezydencji wolnoprawnych wysp opracowanych przez Eagle Hills na Wyspie Ramhan, Abu Dhabi, z handoverem zaplanowanym na Q3 2027.

# Położenie wyspy i skala planu generalnego

Wyspa Ramhan siedzi w naturalnym formowaniu poza wybrzeżem Abu Dhabi, kształtowana przez zalewowe zatoki i granicę leśną mangrów. Eagle Hills pozycjonowała swój plan generalny wokół tej geografii, a nie wobec niej, z willami nadbrzeżnymi, kwartałem mariny, ubytkowaniem hotelowym i rezydencjami obsługiwanymi tworzących jedną zintegrowaną społeczność. Charakter ekologiczny wyspy, jej mangrowce, widoki otwartej zatoki i piaski, kształtowały logikę przestrzenną rozwoju, a nie były dla niego incydentalne.

Phases 2 i 3 rozszerzają wcześniejszą rezydencjonalną wersję na wyspie. Budowa jest w toku, a projekt jest aktualnie bez zapasów, odzwierciedlając absorpcję dostępnego inwentarza przed oknem ukończenia 2027.

# Co wille oferują w układzie i wykończeniu

Wille są niezabudowane, pozostawiając kupującym wyposażenie wnętrz do ich własnej specyfikacji. Standardy wykończenia ustalone przez Eagle Hills obejmują wysokiej jakości marmur w foyer wejścia, salonach i jadalniach, wewnętrznych korytarzach i łazienkach, z drewnem inżynierskim w sypialniach i płytkami ceramicznymi w pomieszczeniach użyteczności. Drzwi wejściowe są drewnem litym, drzwi wewnętrzne używają forniru wybarwionego. Urządzenia do klimatyzacji, podgrzewacze wody, szafki kuchenne i garderoby są zawarte jako standard.

Brak precyzyjnych danych dotyczących wielkości lub liczby jednostek na etapie Phases 2 i 3.

# Udogodnienia na całej społeczności Ramhan Island

# Infrastruktura rekreacji i wellness

Oferta udogodnień wyspy jest szeroka. Ośrodek wellness zakotwicza stronę skupiającą się na zdrowiu planu generalnego, z zewnętrznymi urządzeniami sportowymi, torami rowerowymi i wyznaczonymi obszarami piknikowymi wspierającymi bardziej aktywne użycie. Piaskowiec i doświadczenie plaży jest centralna do oferty wypoczynku nadbrzeżnego, obok ekologicznych parków wodnych, które odwołują się do kontekstu ekologicznego wyspy.

Do jedzenia i handlu detalicznego, fine-dining restauracje i huby jedzenia i napojów są zabudowane w strukturze handlowej społeczności. Klub jachtowy mariny daje rozwojowi tożsamość żeglugową, która odróżnia Wyspa Ramhan od lądowych przedmieść poza Abu Dhabi i Dubai. Opłaty serwisowe wynoszą 15 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Pozycja Wyspy Ramhan i dostępność

Położenie wyspy w Abu Dhabi umieszcza ją w szerszym regionie kapitału, z łącznością drogi do lądu przez infrastrukturę przyczółków. Jej bliskość do ustalonych sąsiedztw Abu Dhabi i jej odległość od gęstości Dubai są to prawdopodobnie rozważania dla kupujących, którzy chcą izolacji nadbrzeżnej bez poświęcenia dostępu do usług miejskich.

Brak konkretnych pobliskich punktów orientacyjnych lub węzłów transportu został potwierdzony dla Phases 2 i 3 w momencie pisania.