Predmet.Kabakaba Resort

Predmet.Kabakaba Resort położony jest w dystrykcie Kabakaba w Tabanan, zachodniej Bali, opracowany przez PREDMET.CONSTRUCTION jako całkowicie ukończony butikowy ośrodek obejmujący cztery umeblowane wille i domki w jednym budynku.

# Ośrodek i jego pozycja w Tabanan

Tabanan zajmuje inny rejestr niż lepiej znane korytarze turystyczne południowej Bali. Regencja charakteryzuje się tarasami ryżowymi, czarną piaszczystą linią brzegową i tempem życia, które do niedawna utrzymywało ją poza radarami międzynarodowych developerów ośrodków. To się zmienia. Wartości gruntów w okolicy rosną, a mała liczba operatorów premium zaczęła zakładać punkt oparcia w okolicy Kabakaba w szczególności.

Predmet.Kabakaba Resort to jeden z czterech ukończonych jednostek na jednym terenie. Projekt jest mały z zamiarem. Przy czterech rezydencjach funkcjonuje bliżej prywatnego kampusu niż konwencjonalnego ośrodka, a architektura odzwierciedla tę ambicję: czyste linie, naturalne materiały i układ, w którym przestrzeń wewnętrzna przepływa w krajobrazowe obszary zewnętrzne bez wizualnego tarcia wspólnego w gęstszych zabudowach.

Budowa jest ukończona i ośrodek jest sprzedawany teraz.

# Rezydencje: Skala, Konfiguracja i Wykończenie

Cztery rezydencje obejmują znaczny zakres skali, od domku jednopokojowego o powierzchni 293 stóp kwadratowych do willi sześciopokojowej o powierzchni 4,735 stóp kwadratowych. Willa trzypokojowa wynosi 2,981 stóp kwadratowych; czteropokojowa osiąga 5,141 stóp kwadratowych. Wszystkie jednostki są w pełni umeblowane.

Rozmieszczenie konfiguracji sugeruje, że projekt został zaplanowany do obsługi różnych przypadków użytku w tej samej witrynie. Nabywca kupujący domek jednopokojowy szuka czegoś bliższego jednostce hotelarskiej. Wille czteropokojowe i sześciopokojowe w swoich względnych skalach funkcjonują jako prywatne rezydencje rodzinne, które mogłyby wiarygodnie funkcjonować w zarządzanym programie wynajmu.

Ceny nie zostały ujawnione publicznie.

# Udogodnienia i Obiekty Na Miejscu

Wspólne obiekty ośrodka zbudowane są wokół prywatnego basenu i pokładu basenu, krajobrazowych ogrodów otwartych, sal lounge, baru i restauracji. Palenisko na dachu to szczegół wart odnotowania dla klimatu Tabanan: wieczory na wyżynach mogą stać się chłodne, a zewnętrzna funkcja ognia znacznie przedłuża użyteczne godziny dachu.

Na liście potwierdzonych specyfikacji nie ma wymienionych obiektów wellness. Materiał promocyjny dewelopera odnosi się do przyszłych rozszerzeń, w tym kortu padle'a i stref jogi, ale nie są one potwierdzone jako część obecnej ukończonej oferty i nie powinny być traktowane jako istniejące udogodnienia.

# Lokalizacja: Kabakaba, Tabanan i Dostęp Regionalny

Kabakaba znajduje się w obrębie regencji Tabanan, pozycjonowane na zachód od Seminyak i Canggu, i ogólnie na północ od czarnych piaszczystych plaż, które definiują linię brzegową regencji. Obszar oferuje bliskość do Pura Tanah Lot, jednej z najbardziej odwiedzanych świątyń Bali, a także do krajobrazów tarasów ryżowych wokół Jatiluwih, krajobraz kulturowy uznany przez UNESCO.

Szerszy region pozostaje cichszy niż południe, co stanowi zarówno jego apel, jak i jego ograniczenie. Połączenia drogowe do Międzynarodowego Portu Lotniczego Ngurah Rai biegną przez arteriale południowe, a czasy podróży znacznie zależą od warunków ruchu wzdłuż tego korytarza.

# Kto ten projekt jest zbudowany dla

Predmet.Kabakaba Resort zajmuje specjalną niszę: całkowicie zbudowany, w pełni umeblowany, mały zasób ośrodka z niewielką liczbą jednostek w emerging balijskim dystrykcie, dostępny do natychmiastowego nabycia. Profil pasuje nabywcy, który chce ekspozycji gościnności operacyjnej w Bali bez ryzyka budowy związanego z zabudową sprzedawaną w fazie projektowania, i który ma apetyt na lokalizację, która jest wciąż na wcześniejszych etapach swojej trajektorii premium.

Nie jest to projekt odpowiadający nabywcom poszukujących płynności lub dużej grupy rówieśniczej porównywalnych transakcji. Cztery jednostki, żadna ujawniona wycena i developer bez długiej ścieżki publicznego śledztwa na tym rynku oznacza, że due diligence, szczególnie na strukturze tytułu, uzgodnieniach zarządzania i porównywalnych rentowności wynajmu w korytarzu Tabanan, nosi większą wagę niż w bardziej ugruntowanej zabudowie.

Dla nabywców, którzy wykonali tę pracę, kombinacja ukończenia, umeblowania i butikowej skali stanowi spójną propozycję.