Predmet.Babakan

Predmet.Babakan to pojedynczy szeregowiec ukończony w marcu 2024 przez PREDMET.CONSTRUCTION, położony w Badung na Bali, oferowany w pełni umeblowany za 587 600 AED.

# Struktura niskogestości w rozszerzającym się pasie mieszkalnym Badung

Regencja Badung obejmuje szerokie przecięcie południowego i południowo-zachodniego Bali, obejmujące linię brzegową między Seminyak i Canggu, obszar, który przyciągnął utrzymaną uwagę dewelopera w ciągu ostatniej dekady, gdy międzynarodowi mieszkańcy i zdalni pracownicy przybywali w znaczących liczbach. Predmet.Babakan siedzi w tym korytarzu jako celowo małoskalowy projekt: jeden budynek, jedna jednostka, brak wspólnych wież, brak korytarza identycznych drzwi.

Architektura podąża w kierunku minimalistycznym tropikalnym. Dwa poziomy, układ antresoli, wysokie sufity, surowe tekstury i wstrzymana paleta materiałów charakteryzują zewnętrze i wnętrze równie dobrze. Skala to to, co wyróżnia go z większości nowej podaży w otaczającym obszarze, większość której przybywa w skupiskach dziesięciu do czterdziestu jednostek.

# Rezydencja: układ, rozmiar i wykończenie

Pojedynczy szeregowiec mierzy 780 stóp kwadratowych na dwóch poziomach. Ta liczba jest skromna na standardach szeregowca, i nabywcy powinni ją czytać jako taką: to kompaktowy, efektywnie zaplanowany dom niż rozległa willa.

Układ umieszcza główny obszar życiowy i kuchnię na parterze jako otwarte rozplanowanie, z sypialnią na antresoli powyżej. Duże okna wciągają światło naturalne. Sufity są podniesione na całej powierzchni, co neutralizuje stosunkowo ciasną powierzchnię użytkową.

# Materiały i umeblowanie

Strukturalny beton, naturalne materiały i wbudowana stolarnia tworzą języka wnętrza. Jednostka przybywa w pełni umeblowana, ze współczesnymi oświetleniami i zintegrowanymi szafami już na miejscu. Nabywcy przejmują posiadłość, która nie wymaga dodatkowego nakładu na wykończenie.

# Prywatne amenities: basen i tarasy

Dwa amenities wymienione dla tej nieruchomości to prywatny basen pływacki i prywatne tarasy. Oba przypisane do pojedynczej jednostki zamiast dzielone z innymi rezydentami, co jest zgodne z konfiguracją pojedynczej jednostki projektu.

Dla nieruchomości 780 stóp kwadratowych, włączenie prywatnego basenu jest znaczącym punktem specyfikacji. Przestrzeń życiowa na zewnątrz w klimacie Bali funkcjonuje jako praktyczne rozszerzenie wnętrza zamiast sezonowego luksusu.

# Pozycja Badung i korytarz Canggu

Obszar Canggu, który spada do Badung, rozwinął rozpoznawalną tożsamość wśród międzynarodowych nabywców: dostęp do plaży w Batu Bolong i Echo Beach, skupisko kawiarni, przestrzeni wspólpracy i studiów wellness, i rodzaju aktywności poziomu ulicy, która utrzymuje roczne zajęcia. Pola ryżowe i cichsze zaułki wciąż istnieją obok bardziej ruchliwych pasów handlowych.

Brak konkretnych odległości do zabytków w dostępnych danych, więc nabywcy powinni niezależnie zweryfikować czasy podróży do centralnego Canggu i do międzynarodowego portu lotniczego Ngurah Rai przed zaangażowaniem.

# Kto ta nieruchomość odpowiada i gdzie siedzi na rynku

Za 587 600 AED Predmet.Babakan zajmuje stosunkowo dostępny punkt wejścia dla w pełni umeblowanej, wyposażonej w basen nieruchomości na prawie własności w jednym z bardziej aktywnych korytarzy inwestycyjnych Bali. Format pojedynczej jednostki oznacza brak komitetu właścicieli, brak współdzielonych kosztów obiektu i brak konkurencji z sąsiadami na rynku odsprzedaży lub najmu w ramach tego samego zabudowy.

Profil nabywcy jest konkretny: pojedyncza osoba lub para szukająca kompaktowej, gotowej do zajęcia bazy na Bali z kontrolowanymi wydatkami i prawdziwą prywatnością, lub inwestor celujący na rynku wynajmu krótkoterminowego w obszarze, gdzie wskaźniki zajęcia trzymały się poprzez odzyskiwanie po pandemii. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla nabywców oczekujących villa-scale życia lub rozległej infrastruktury wspólnej.