Bloom Hotel Melasti

Bloom Hotel Melasti to w pełni umeblowana inwestycja apartamentowo-hotelowa opracowana przez High Quality Construction, zlokalizowana w dzielni Melasti w rejencji Badung na Bali. Budynek zawiera 59 rezydencji, znajduje się w fazie budowy i dostępny jest do nabycia, z cenami od około 439 000 AED do 5,16 milionów AED.

# Budynek i jego pozycja w Badung

Melasti leży w jednej z bardziej charakterystycznych przybrzeżnych części Badung, rejencji, która przyciąga uwagę sektora hotelarskiego i rozrywkowego ze względu na bliskość linii brzegowej i gęstość beach clubów oraz restauracji w bezpośrednim sąsiedztwie. Inwestycja znajduje się na terenie przeznaczonym do użytku turystycznego premium na podstawie długoterminowej umowy dzierżawy, co kształtuje propozycję własnościową od samego początku.

Projekt składa się z jednego budynku. Przy 59 jednostkach, skala jest celowo ograniczona, bliższa butikowej hotelowi niż dużemu kompleksowi wypoczynkowemu. Język projektowy opiera się mocno na motywach kwiatowych i detailach mozaikowych, w tym basenie, który przygotowała australijska artystka i jest opisywany jako unikalny na Bali. To, czy brzmieć to będzie jako argument sprzedaży, zależy przede wszystkim od preferencji estetycznych nabywcy, jednak sygnalizuje to wyraźny kierunek twórczy, a nie uniwersalny standard hotelowy.

# Rezydencje: rozplanowania, powierzchnie i umeblowanie

Wszystkie jednostki to konfiguracje jednopokojowe, dostarczone w pełni umeblowane z mebli i sprzętem AGD. Powierzchnie od 308 stóp kwadratowych do 475 stóp kwadratowych pozycjonują te jednostki wyraźnie jako apartamenty inwestycyjne na poziomie hotelowym, a nie rezydencje pierwotne. Wariacje rzutów są skromne w całym zakresie, przy czym cztery różne przedziały wielkości znajdują się pomiędzy tymi dwoma ekstremami.

Panoraminowe okna pojawiają się w całym obiekcie, zaprojektowane aby wciągnąć naturalne światło i połączyć wnętrze z otoczeniem. Biorąc pod uwagę przybrzeżną orientację dzielnicy, to jest zarówno rozwiązaniem praktycznym, jak i estetycznym.

Ceny obejmują znacznie szeroki zakres. Jednostki jednopokojowe zaczynają się od około 439 000 AED i osiągają 5,16 milionów AED na szczycie zakresu, rozpiętość, która prawdopodobnie odzwierciedla poziom piętra, orientację i konkretną pozycję jednostki w budynku, a nie różnicę w typologii.

# Udogodnienia na terenie

Oferta rozrywkowa jest zwarta, ale dobrze pomyślana. Na terenie, mieszkańcy i goście mają dostęp do basenu, strefy spa, sauny, strefy do jogi, terenu ogrodowego, restauracji, baru suchów i baru winylowego. Bar winylowy zasługuje na wzmiankę: wyraźnie sygnalizuje pozycjonowanie hotelarskie, taki detal, który przyciąga określony profil gościa, a nie próbuje obsługiwać każdą demografię.

Na tym etapie nie opublikowano wysokości opłaty serwisowej.

# Lokalizacja i kontekst dzielnicy przybrzeżnej

Tereny Melasti leżą blisko jednego z bardziej fotografowanych fragmentów linii brzegowej Bali, z beach clubami i venues na krawędzi klifu w niewielkiej odległości. Infrastruktura w dzielnicy jest funkcjonalna: sklepy, apteki i kantory wymiany walut znajdują się w pobliżu, a opcje rozrywki obejmują golf i paralotniarstwo w szerszym obszarze Badung.

Dla nabywców nieznajomych z geografią Bali, rejencja Badung zawiera niektóre z największych korytarzy turystycznych wyspy. Kieszeń Melasti w szczególności przyciągnęła operatorów hotelarskich najwyższej klasy w ostatnich latach, co wpływa zarówno na popyt wynajmu, jak i na ambicje cenowe inwestycji.

# Komu projekt się nadaje i gdzie mieści się na rynku

Bloom Hotel Melasti jest skonstruowany dla inwestora, który chce zarządzany, generujący dochód majątek na rynku z ustanowionym popytem na pobyt krótkoterminowy. Pełne umeblowanie, skupiony na hotelarstwie pakiet udogodnień i zoning terenu turystycznego wszystko wskazuje w tym samym kierunku: nie jest to zakup z punktu widzenia stylu życia w tradycyjnym sensie, ale zakład na ciągłą popularność Bali wśród międzynarodowych odwiedzających i rentowność wynajmu, która z tego wynika.

Przy wejściu 439 000 AED, dolna granica jest dostępna dla nabywców diversyfikujących się w aktywa hotelowe Azji Południowo-Wschodniej z Dubaju lub innych rynków GCC. Górny koniec zakresu, powyżej 5 milionów AED, będzie wymagał wyraźniejszej oceny osiągalnych stawek wynajmu i założeń obłożenia przed tym, zanim liczby będą się sumować.

Projekt znajduje się w fazie budowy bez opublikowanej daty ukończenia w momencie pisania. Nabywcy powinni uwzględnić to w osi czasowej należytej staranności.