Oasiz 2

Oasiz 2 to 31-piętrowa wieża mieszkalna firmy Danube Properties, położona w Dubai Silicon Oasis z planowanym przekazaniem w Q4 2027. Projekt jest obecnie w budowie, z około 12 procent ukończeniu prac, i dostarcza w pełni umeblowane apartamenty w jednym budynku w jednej z bardziej samowystarczalnych wielofunkcyjnych dzielnic Dubai.

# Wieża i Jej Pozycja w Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis to wyznaczona strefa technologii i mieszkalnictwa obejmująca około 7,2 kilometra kwadratowego wzdłuż Emirates Road. Siedzi na funkcjonalnym dystansie od centrum miasta: Downtown Dubai wynosi mniej więcej 18 kilometrów na zachód, Międzynarodowe Lotnisko Dubai około 19 kilometrów na północ. Ta geografia daje dzielnicy cichszy rejestr niż Jumeirah czy Business Bay, z niskim zabudowy uliczkami i hojną zieloną przestrzenią wokół.

Oasiz 2 zajmuje to ustawienie jako wysoki punkt interpunkcyjny. Na 31 piętrach jest wysoko w stosunku do otaczającego sąsiedztwa, które utrzymuje perspektywy górnych pięter w dużej mierze niezakłócone. Central Park znajduje się 300 metrów od budynku, dostępne udogodnienie na świeżym powietrzu, które większość wież centralmieskich nie może zaoferować na tak bliskiej odległości.

# Mieszkania, Meblowanie i Specyfikacja

Opublikowane dane jednostkowe projektu skupiają się na apartamentach studio wycenionych na AED 761,000 o powierzchni 379 stóp kwadratowych. Rezydencje przychodzą w pełni umeblowane, co eliminuje materialny koszt posthendover dla kupujących, którzy zamierzają wynająć natychmiast lub zajmować przez krótkie pobyty.

Materiały źródłowe deweloperów wspominają okna od podłogi do sufitu, otwarte kuchnie i wysokiej jakości wykończenie wnętrz w całości. Wybrane lokalizacje są opisane jako posiadające prywatne baseny, punkt specyfikacji, który siedzi na bardziej niezwykłym końcu tego, co średniej półki wieże Dubai zwykle oferują na tym poziomie ceny.

Opłaty serwisowe są podane na AED 12 do 14 za stopę kwadratową rocznie, zakres, który kupujący powinni wkalkulować w projekcje rentowności już od samego początku.

# Przepisy Dotyczące Udogodnień na Terenie Budynku

Lista udogodnień w Oasiz 2 jest szeroka dla rozwoju pojedynczej wieży. Urządzenia rekreacyjne obejmują basen infinity z technologią prądami, spa i gabinetów terapii, salę gimnastyczną, kort badmintonowy, kort do koszykówki, wspinaczkę ścienną i tenis stołowy. Jest grillowe grove do spożywania posiłków na otwartym powietrzu i kabiny zasiadowe obok niej.

Dla rodzin budynek zawiera specjalistyczne przedszkole i dedykowany plac zabaw. Biblioteka uzupełnia cichszy koniec programu.

Szerokość tego przepisu ma znaczenie w takiej dzielnicy jak Silicon Oasis, gdzie mieszkańcy są mniej prawdopodobni spacerować do gęstej ulicy high-street kawiarni i studiów wellness niż w, powiedzmy, Dubai Marina.

# Łączność i Otaczająca Dzielnica

Silicon Central Mall siedzi 1,2 kilometra od budynku. Indian International School, DSO, wynosi w obrębie 900 metrów, istotny punkt danych dla rodzin przenosiny się z dziećmi w wieku szkolnym.

Dla podróży rekreacyjnych plaża Mercato i Jumeirah 1 Beach wynoszą około 22 kilometrów z lokalizacji, możliwej samochodem, ale nie spontaniczny spacer. Dostęp Emirates Road utrzymuje projekt połączony z szerszą siecią autostradową bez konieczności nawigowania mieszkańców przez centrum miasta, aby go osiągnąć.

# Sprawa dla Kupującego Umeblowanego Studio w Dzielnicy Technologicznej

Na AED 761,000 za umeblowane studio 379 stóp kwadratowych, Oasiz 2 siedzi mocno w poziomie wejściowym rynku Dubai off-plan. Profil, który jest odpowiedni, to kupić na wynajęcie inwestora poszukującego aktywu o niskiej konserwacji, wynajmowanego w dzielnicy, której pracownika przyciąga sektor technologiczny, a nie kupującego stylu życia poszukującego bliskości plaży czy Burj Khalifa.

Silicon Oasis historycznie przyciągnęła długoterminowych najemców, a nie gości na krótkie pobyty, co kształtuje dynamikę wynajmu: zajętość może być stabilna, ale arbitraż ceny nightly możliwy w strefach bogatych turystami jest tutaj mniej stosowne. Przy ukończeniu w Q4 2027 i budowie na wczesnym etapie, kupujący również noszą trzyletnią linię czasową rozwoju. Dla tych wygodnych z tym horyzontem i profilem inwestora na terenie, liczby zasługują na badanie.