Nasayem Avenue

Nasayem Avenue to ukończony budynek mieszkaniowy firmy Dubai Investments Real Estate, położony w zabudowie Mirdif Hills w Mirdif, jednej z długoterminowych niskich dzielnic Dubaju na wschodnim krawędzi miasta. Przekazany w październiku 2022 roku, projekt przedstawił format, który jego deweloper opisuje jako wertykalne wille: strukturę średniej wysokości, w której roślinna zeleń jest zintegrowana w kolejnych poziomach zamiast być ograniczoną do krajobrazów na parterze.

# Budynek i jego pozycja w Mirdif Hills

Mirdif Hills Avenue siedzi 100 metrów od wejścia budynku, umieszczając Nasayem Avenue w centrum dzielni wielofunkcyjnej, która łączy bloki mieszkaniowe z retail, dining i rozrywką. Szerszy Mirdif Hills masterplan został pomyślany jako samodzielna dzielnia miejska, i Nasayem Avenue zajmuje jedną z jego działek mieszkaniowych jako pojedynczy budynek, a nie klaster.

Architektura opiera się na koncepcji wertykalne wille jako swojej definiującej gestury. Każdy poziom zawiera zasadzone elementy, które czytane z ulicy jako ułożone terrasy ogrodów, a nie konwencjonalne balkony. Dla miasta, w którym większość wieżowców mieszkaniowych traktuje zieleń jako pomysł, jest to czytelne i rozważne stanowisko.

# Mieszkania, plany i specyfikacja

Budynek oferuje apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe wraz z duplexami trzypokojowymi i czteropokojowymi, zapewniając gamę konfiguracji przystosowanych do samotnych zajęć, par i rodzin. Specyfikacja dewelopera zawiera nowoczesne wykończenia i wyposażoną kuchnię. Jednostki dostarczane bez umeblowania.

Szczegółowe plany pięter nie są obecnie publikowane dla dostępnego zasobu, a projekt jest aktualnie wymieniany jako poza zasobem, oznaczający, że możliwości sprzedaży lub rynku wtórnego stanowią pierwotną ścieżkę dla nabywców.

# Udogodnienia na terenie i w społeczności

Centrum fitness siedzi w budynku. Poza tym, lista udogodnień odzwierciedla pozycję Nasayem Avenue w większej dzielnicy, a nie samotnej wieży z jej własną wyczerpującą listą urządzeń.

# Co ustawienie Mirdif Hills dodaje

Otaczająca społeczność zapewnia food and beverage i opcje retail w odległości spaceru. IMG Worlds of Adventure, jedno z największych wewnętrznych obiektów rozrywki w regionie, siedzi blisko, co niesie oczywistą znaczenie dla rodzin z dziećmi. Odwołania Lake House i park-side living w własnych materiałach projektu wskazują na zieloną otwartą przestrzeń włączoną do Mirdif Hills masterplanu, rozszerzającą ofertę udogodnień poza bezpośrednią zabudowę.

# Połączenia do reszty Dubaju

Emirates British Nursery znajduje się około 1 km, a Uptown Mirdif Park siedzi przy około 2,1 km. Dubai International Airport jest 16,2 km od zabudowy, bezpośrednia jazda, która czyni adres szczególnie praktycznym dla częstych podróżujących lub nabywców, których rodziny przybywają regularnie z zagranicy.

Downtown Dubai leży 27,3 km na zachodzie. Ta odległość odzwierciedla charakter Mirdif: przedmieście, niższa gęstość, i celowo usunięta z zatłoczenia centralnych korytarzy. Al Mamzer Beach na linii brzegowej Deira wynosi mniej więcej 15,8 km.

# Kto Nasayem Avenue służy na obecnym rynku

Dla nabywców, których priorytety biegną w kierunku ustanowionej infrastruktury komuny, bliskości lotniska i cichszego ziarna mieszkaniowego, a nie bliskości wieżowców Downtown lub frontu Marina, Mirdif Hills zajmuje pozycję niewielu porównywalnych masterplany mogą odpowiadać na wschodniej stronie miasta. Nasayem Avenue, jako ukończony, wynajmowany majątek w całkowicie dostarczonym budynku, apeluje do inwestorów poszukujących wejścia sprzedaży w dzielnicy o stabilnym, właścicielem zajętym demografią i rodzin szukających długoterminowej bazy w sąsiedztwie z funkcjonującymi szkołami, parkami i retail już na miejscu.