Manta Livin

Manta Livin to projekt mieszkaniowy na klifie firmy Big Bali Group, położony na południowym półwyspie Bukit w Uluwatu, w obrębie regencji Badung na Bali. Obejmujący dwa budynki i 55 rezydencji, pozycjonuje się jako społeczność wellness-prowadzona pełnowłasna z bezpośrednimi widokami na Indyjski Ocean.

# Budynki i ich pozycja powyżej Uluwatu

Uluwatu zajmuje południowy czubek wapiennego pólwyspu Bali, stretch linii brzegowej zdefiniowany jego wysokością i względną izolacją od gęstości Seminyaku lub Canggu na północ. Położenie na klifie dostarcza niezakłóconą ekspozycję oceanu dla większości jednostek, jakość, którą coraz trudniej jest pozyskać w obszarze, gdzie łatwa do zabudowy ziemia na wysokości jest ograniczona.

Projekt rozpościera się na dwóch budynkach na terenie, który deweloper opisuje jako integrujący naturalne otoczenie ze współczesną architekturą. Na 55 jednostkach na dwóch strukturach, skala jest umyślnie skromna. Ta powściągliwość kształtuje charakter miejsca: to czyta się jako prywatna społeczność zamiast bloku skali resortu.

Budowa aktualnie trwa, z datą ukończenia, która ma być formalnie ujawniona.

# Rezydencje, aranżacje i powierzchnie podłogi

Mieszanka jednostek biegnie od zwartych apartamentów jednopokojowych do pojedynczej rezydencji czteropokojowej w górze zakresu. Jednostki wejściowe jednopokojowe zaczynają się od około 323 stóp kwadratowych, wyceniane od AED 363 578, z konfiguracją jednopokojową mid-tier około 420 stóp kwadratowych dostępną od AED 473 753. Rezydencje dwupokojowe mierzą 1384 stóp kwadratowych, wyceniane między AED 1 450 638 a AED 1 560 813. Jednostka czteropokojowa na 2025 stóp kwadratowych figuruje na AED 3 121 625.

Rozprzestrzenianie się rozmiarów między najmniejszą i największą jednostką jest znaczące, obejmujące około 322 do 2025 stóp kwadratowych. Ten zakres sugeruje budynek zaprojektowany do uwzględnienia zarówno nabywców zorientowanych na inwestora poszukujących zwartych, zarządzalnych jednostek, jak i właścicieli-użytkowników, którzy wymagają znaczącej przestrzeni życiowej. Rezydencje dostarczane są nieumeblowane.

# Udogodnienia i infrastruktura wellness

Program amenitu skupia się na wellness, a operator był konkretny na temat tego, co jest zawarte. Basen z basen bar kotwicz rekreacyjną ofertę. Restauracja oprawiona wokół morskiego koncepcji, kompleks spa, immersive obiekty jogi i siłownia uzupełniają orientację zdrowotną.

# Produktywność i codzienne wygody

Poza wellness, kompleks zawiera przestrzeń współpracy i bibliotekę, będąc świadomym rzeczywistości, że znacząca proporcja nabywców w tej kategorii pracuje zdalnie lub utrzymuje aktywne harmonogramy, przebywając w rezydencji. Potrzeby dzień-za-dnia są pokrywane przez sklep wygody, smoothie bar i kafeterię. Rezultat to samodzielne środowisko, które zmniejsza potrzebę opuszczenia terenu dla rutynowych wymagań, praktyczne rozważanie biorąc pod uwagę topografię klifów Uluwatu.

Projekt również odnosi się do integracji technologii domu inteligentnego, choć specyfiki tego systemu pozostają podlegające dalszym wyjaśnieniom od dewelopera.

# Pozycja Uluwatu w obrębie Bali

Uluwatu to adres, wokół którego społeczności surfingowe i designerskie zorganizowały się przez dwie dekady, i obszar zachowuje charakter, który odróżnia go od bardziej skomercjalizowanych stref wyspy. Klify, breeze surfingowe i beach cluby przyciągają międzynarodowo mobilną publiczność, a historycznie zasoby rezydencyjne były cienkie w stosunku do tego popytu. Big Bali Group opracowuje się w tę lukę.

Regencja Badung, która obejmuje Uluwatu, jest administracyjnie prosta przez indonezyjskie standardy i przyciągnęła spójną uwagę ze strony nabywców Southeast Asian i europejskich.

# Dla kogo ten projekt jest zbudowany

Struktura cen w Manta Livin mapuje się do określonego profilu nabywcy. Jednostki na poziomie wejścia, poniżej AED 400 000, są rozmiarem i wyceniane dla inwestorów szukających ekspozycji Bali bez zaangażowania znaczącego kapitału, szczególnie tych już aktywnych na Dubaju lub innych rynkach wynajmu krótkoterminowego, którzy rozumieją majątkowe aktywa mieszkaniowe kierowane rentownością. Rezydencje dwu- i czteropokojowe na górnym końcu odnoszą się do innej motywacji: nabywcy, którzy spędzają rozszerzony czas w Bali i chcą przestrzeni, prywatności i udogodnień w jednym adresie zamiast cyklowania przez zakwaterowanie hotelowe.

Dla międzynarodowych nabywców z siedzibą w GCC lub Europie, wycena AED zapewnia znajomy punkt odniesienia. Kombinacja pozycji oceanicznego na klifie, kontrolowanej skali 55-jednostkowej i w pełni amenityzowanego programu wellness odpowiada briefu, który nabywcy zorientowani na styl życia w tym przedziale konsekwentnie prezentują.