Manarat Living 3

Manarat Living 3 to budynek mieszkalny autorstwa Aldar na wyspie Saadiyat w Abu Dhabi, stanowiący trzecią i ostatnią fazę serii Manarat Living dewelopera. Oddanie przewidziane jest na II kwartał 2028 r., projekt znajduje się aktualnie w fazie budowy.

# Budynek i jego położenie na wyspie Saadiyat

Wyspa Saadiyat zajmuje odrębną pozycję na rynku nieruchomości Abu Dhabi, funkcjonując jednocześnie jako dzielnica kulturalna, adres plażowy i ugruntowana społeczność mieszkaniowa. Manarat Living 3 znajduje się w tym kontekście jako finałowy rozdział etapowego rozwoju urbanistycznego Aldar na wyspie, pojedynczy budynek, który czerpie swoją tożsamość z otaczającej dzielnicy, zamiast kontrastować z nią.

Bezpośredni sąsiedzi budynku to architektura inspirowana wydmami Berklee College of Music Abu Dhabi oraz centrum sztuki Manarat Al Saadiyat, które kształtują charakter krajobrazu ulicznego. To adres definiowany przez bliskość starannie zaprojektowanych realizacji, a nie gęstością zabudowy.

# Mieszkania, opcje wnętrza i wykończenie

Aldar pozycjonuje Manarat Living 3 jako projekt, w którym nabywcy wybierają między jasnym a ciemnym schematem kolorystycznym wnętrza w momencie zakupu, nadając każdemu apartamentowi stopień personalizacji, który jest niezwyczajny w tej kategorii cenowej w Abu Dhabi. Kuchnie są wyposażone standardowo.

Rozwój oferuje apartamenty od kawalerek do trzypokojowych. Dokładne wymiary powierzchni i precyzyjną liczbę jednostek nie opublikowano na tym etapie.

Budynek jest nieniszczący, co odpowiada nabywcom zamierzającym zajmować nieruchomość lub tym o ugruntowanych preferencjach dotyczących mebli. Obowiązuje opłata serwisowa na poziomie 24 do 25 AED za m².

# Udogodnienia w budynku

Program udogodnień obejmuje szeroki zakres zastosowań, od praktycznych po skierowane na rekreację. Centrum fitness i basen zaspokajają podstawowe oczekiwania każdego współczesnego budynku mieszkalnego na tym rynku. Poza tym specyfikacja rozciąga się na dachowe kino, salę gier, studio podcastów i centrum biznesowe z biblioteką, kombinacja, która odzwierciedla typ mieszkańca, na którego celuje Aldar: pracowniczych profesjonalistów i kreatywów, którzy oczekują, że budynek przejmie funkcje, które w innym wypadku wymagałyby opuszczenia wyspy.

Strefa zabaw dla dzieci i stojaki rowerowe uzupełniają listę, a MAS Garden, znajdujący się 1,2 km od hotelu, rozszerza ofertę na świeżym powietrzu dla mieszkańców szukających przestrzeni na świeżym powietrzu poza basenem budynku.

# Połączenia z wyspą i poza nią

Plażę Saadiyat dzieli 3,9 km od budynku, dostępną rowerem ze względu na infrastrukturę wyspy. Cranleigh Abu Dhabi, szkoła z brytyjskim programem nauczania, znajduje się 1,3 km dalej, szczegół istotny dla rodzin przeprowadzających się z Wielkiej Brytanii lub Europy. The Collection Saadiyat, pasek handlowo-gastronomiczny wyspy, znajduje się 2,6 km dalej.

Międzynarodowe lotnisko Zayed znajduje się 34,1 km od lokalizacji, plasując je mniej więcej w linii z innymi adresami Saadiyat pod względem wygody podróży.

# Dla kogo ten projekt jest odpowiedni i gdzie zajmuje pozycję na rynku

Manarat Living 3 to przemyślana opcja dla nabywców, którzy chcą adresu na wyspie Saadiyat bez premii przywiązanej do produktu willi wyspy lub jej rezydencji marek. Możliwość personalizacji wnętrza w momencie zakupu jest wyróżnikiem. Położenie w dzielnicy kulturalnej, przylegające do głównych instytucji, a nie ukryte za nimi, dodaje jakości adresu, którą trudno jest powielić gdzie indziej na wyspie.

Projekt sprzedał się całkowicie, co samo w sobie odzwierciedla utrzymany popyt na produkt rozwijany przez Aldar w najbardziej architektonicznie spójnej dzielnicy Abu Dhabi. Dla nabywców, którzy przegapili początkową emisję, rynek wtórny będzie drogą wejścia po ukończeniu budynku w połowie 2028 r.