Kaia Villa by Atara Development

Kaia Villa, opracowana przez Atara Real Estate Development, znajduje się na Wyspie Pearl Jumeirah w Jumeirah i składa się z pojedynczej ukończonej willi wycenianej na 59 milionów AED.

# Samodzielna Willa na Wyspie Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah to niskozabudowana wyspa mieszkalna położona wzdłuż linii brzegowej Dubaju, graniczy z Zatoką Arabską z wielu stron i połączona z lądem krótką przesypką. Społeczność jest zdominowana przez wille, z promenadą, bezpośrednim dostępem do plaży i zauważalnie cichszym tempem niż apartamentowe korytarze Dubai Marina czy Business Bay. Nikki Beach Resort and Spa Dubai działa na wyspie, dając mieszkańcom pobliski punkt ogniskowy dla jedzenia i rekreacji bez konieczności jazdy do miasta.

Kaia Villa zajmuje to otoczenie jako samodzielna nieruchomość. Jej architektura czerpie inspiracje z czystej geometrii i materiałów naturalnych, kamienia i drewna między nimi, z massingiem zorganizowanym na czterech poziomach: suterena, parteru, pierwszego piętra i tarasu na dachu. Projekt priorytetuje relację między wewnętrznymi wolumenami a krajobrazem przybrzeżnym poza.

# Sześć Sypialni Na 12 609 Stopów Kwadratowych

Willa rozpościera się na 12 609 stóp kwadratowych powierzchni zabudowanej, zorganizowanej w celu uwzględnienia sześciosypialniowego programu obok pomieszczeń dla służby dla pokojówki i kierowcy oraz parkingu na trzy samochody. Okna od podłogi do sufitu biegną przez pierwotne przestrzenie mieszkalne, przyciągając światło do otwartych stref salonu i jadalni i oprawiając widoki Zatoki.

Wykończenia łączą ciepłe i chłodne tony: kamienne podłogi, detale drewniane i łazienki wykończone w minimalnym rejestrze z premium oprawy na całym świecie. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Nieruchomość dostarczana jest umeblowana i gotowa do wprowadzenia, z meblami i urządzeniami już na miejscu.

Taras na dachu rozciąga przestrzeń mieszkalną w górę i na zewnątrz, funkcjonując jako prywatny salon na otwartym powietrzu powyżej otaczającej okolicy.

# Prywatna Infrastruktura W Obrębie Willi

Poziom piwnicy nosi większość dedykowanej infrastruktury willi.

# Co Zawiera Dolny Poziom

Privatna siłownia, pokój masażu z sauną, sala kinowa i pokój winny znajdują się wszystkie w obrębie samej willi. Basen pływacki jest umieszczony osobno jako obiekt na otwartym powietrzu, a obszar BBQ uzupełnia dostawę rozrywki na otwartym powietrzu. To są infrastruktury samowystarczalne, co oznacza brak wspólnych obiektów i brak interakcji z innymi mieszkańcami, ponieważ nie ma żadnych.

# Pozycja Pearl Jumeirah W Dubaju

Wyspa mieści się w szerszym okręgu Jumeirah, mniej więcej 15 minut samochodem od Burj Khalifa i Downtown Dubai w typowych warunkach, i około 20 minut od Dubai International Airport. Dla kupujących, którzy dzielą czas między Dubajem a innymi miastami, ta bliskość lotniska nosi praktyczną wagę.

Sama wyspa oferuje parki, drogi spacerowe, obiekty sportowe w tym korty tenisowe oraz boiska do piłki nożnej i koszykówki, żłobki i meczet, obok wyboru restauracji i kawiarni. Infrastruktura jest kalibrowana dla stałego zamieszkania rodzinnego, a nie dla krótkoterminowego zajęcia.

# Dla Kogo Ta Nieruchomość Jest Zbudowana

Willa z pojedynczą ceną zapytania 59 milionów AED, bez sąsiadujących jednostek i opłatą serwisową 2 AED za stopę kwadratową, reprezentuje konkretny rodzaj nabycia. Kupujący nie kupuje w potok projektów rozwojowych ani nie spekuluje na dostarczeniu off-plan: budynek jest kompletny, wykończenia są ustalane i zajęcie może się rozpocząć natychmiast.

Profil, który pasuje, to kupujący rezydencji głównej, prawdopodobnie rodzina szukająca dużego domu przybrzeżnego z pełnym prywatnym zapewnieniem infrastruktury i spokojniejszym adresem mieszkalnym niż bardziej komercyjnie aktywne części dubajskiego nabrzeża. Międzynarodowych kupujących z Wielkiej Brytanii, Europy i GCC, którzy już zbadali rynek willi Dubaju, rozpoznają Pearl Jumeirah jako jeden z jego bardziej samowystarczalnych i powściągliwych adresów wyspa.