Haia Villa Terra Collection

Haia Villa Terra Collection to pojedyncza umeblowana willa w Pearl Jumeirah, rozwinięta przez Atara Real Estate Development, wyceniona na AED 61 milionów i dostępna do natychmiastowego zajęcia.

# Samodzielna willa na jednej z wysp Dubaju o najmniejszej gęstości

Pearl Jumeirah siedzi poza linią brzegową Jumeirah jako zaplanowana wyspa sąsiedztwa, godna uwagi na rynku mieszkalnym Dubaju za jej niskie gęstości działek i względną ciszę, która wynika z nich. Nie ma tutaj wież, nie ma kolejek rejestracji hotelowej przy bramie. Wyspa przyciąga kupujących, którzy cenią nadmorski adres bez śladu skali Palm Jumeirah, i którzy chcą bliskości do miasta bez bycia przez nią pochłonięte.

Willa Terra Collection zajmuje to otoczenie jako wielopoziomowa prywatna rezydencja. Budowa jest kompletna, co eliminuje ryzyko wykonania, które przywiązuje się do większości luksusowych uruchomień w Dubaju w tym punkcie cenowym.

# Sześć sypialni na 13 603 stopach kwadratowych, w pełni umeblowane

Na 13 603 stopy kwadratowe, willa rozprowadza swoją powierzchnię na kilka poziomów połączonych prywatną windą. Układ sześciospięciowy oddziela formalne objętości rozrywki od bardziej prywatnych obszin rodzinnych domu, logika planowania, która ma znaczenie w tej skali. Wysokości sufitów w głównych pomieszczeniach są wymawiane, a język architektoniczny rozciąga się na specyfikację materiału: porcelana na obszarach ogólnych, twarde drewno w pomieszczeniach prywatnych, niestandardowe panele ścienne wszędzie.

# Kuchnie i wnętrza

Układ kuchni dzieli się na kuchnię front-of-house do rozrywki i kuchnię serwisową za nią, każda wyposażona w premium sprzęt i niestandardowe szafki. Willa jest dostarczana w pełni umeblowana, z wybranymi przez projektanta częściami już na miejscu. Dla międzynarodowego kupującego przejmującego posiadanie zdalnie lub w ciasnym harmonogramie, to ma znaczenie praktyczne, niekoniecznie tylko estetycznie.

Automatyka inteligentnego domu obejmuje oświetlenie, kontrolę klimatu, dostęp i rozrywkę. Integracja jest wystarczająco wszechstronna, aby dom mógł być zarządzany z zagranicy między wizytami.

# Amenities zawarte w samej nieruchomości

Lista amenities willi jest sama w sobie w sposób, w jaki kilka rezydencji na każdym punkcie cenowym osiąga. Prywatny basen, strefa spa, siłownia, sala kinowa, strefa gier, bar, ognisko na dachu i obszar BBQ są wszystkie w granicach nieruchomości. To istotne dla kupujących, którzy wolą nie dzielić się obiektami wellness lub rekreacyjnymi z szerszą społecznością mieszkalną, preferenza, która stała się bardziej wyraźna wśród zamożnych kupujących od 2020.

Ognisko na dachu i odkryty obszar BBQ rozciągają użyteczną przestrzeń rozrywki do wieczorów, praktyczny atut biorąc pod uwagę klimat Dubaju przez mniej więcej połowę roku.

# Pearl Jumeirah: adres wyspa, bliskość miasta

Wyspa łączy się z siecią drogową Dubaju bez konieczności dłuższy przejazd mostów, który definiuje codzienne życie na Palm Jumeirah. Główne dzielnice biznesu, kluby plażowe, adresy jadalnie wzdłuż pasa Jumeirah i obiekty kulturalne w szerszym mieście wszystkie siedzą w rozsądnej odległości jazdy. Własny charakter wyspy, niskopiętowy, przybrzeżny, względnie prywatny, zapewnia jakość mieszkalną, która stanowi kontrast z gęstością Downtown czy Business Bay.

Opłata serwisowa AED 2 za metr kwadratowy rocznie jest niska dla willi tej specyfikacji w tej lokalizacji.

# Kto ta nieruchomość jest dla, i gdzie siedzi na rynku

Za AED 61 milionów za ukończoną, umeblowaną, 13 603 stopę kwadratową willę na prywatnej wyspie, cyfra za metr kwadratowy jest generalnie konkurencyjna z porównywalnymi ukończonym produktem na frondzie Palm Jumeirah czy w gromadzonych społecznościach willi Mohammed Bin Rashid City. Przewaga tutaj jest dostawa bez oczekiwania: brak harmonogramu budowy, brak okresu naprawy, aby zarządzać z Londynu czy Singapuru, brak ekspozycji walutowej do daty ukończenia osiemnaście miesięcy.

Profil kupującego jest konkretny. To główna rezydencja Dubaju lub znaczący dom wtórny dla rodziny, która się rozrywka, ceni prywatność nad bliskością do klastrów amenities, i nie ma zainteresowania rozwojem, gdzie dziesiątki identycznych jednostek są przekazywane tym samym kwartale. Z jedną willą w kolekcji, ta obawa nie ma zastosowania.