Hatimi Residences

Hatimi Residences to budynek mieszkaniowy niskiego wolumenu na Dubai Islands, opracowany przez Fakhruddin Properties Development, obejmujący sześć w pełni umeblowanych apartamentów w konfiguracjach trzysypialniowych i czterosypialniowych. Ukończenie zaplanowane jest na wrzesień 2026, a budowa jest obecnie na około 25 procent zaawansowania.

# Pojedynczy Budynek na Pojawiającym Się Adresie Wyspy

Dubai Islands siedzi na północ od miasta właściwego, archipelag pięciowyspowy połączony z lądem stałym, który przyciągnął rosnącą liczbę projektów mieszkaniowych i gościnnych w miarę dojrzewania infrastruktury. Hatimi Residences zajmuje to ustawienie jako celowo zawarte zagospodarowanie: jeden budynek, sześć rezydencji. Ta skala jest warta zachowania w pamięci. Gdzie większość startu Dubaju biega w setki jednostek, Fakhruddin Properties wyprodukował coś bliżej prywatnego adresu mieszkalnego niż konwencjonalnego wieżowca.

Pozycja budynku na Dubai Islands umieszcza go w dzielnicy kształtowanej wokół dostępu waterfront, przedniego plaży i amenitów wypoczynkowych. Szerszy masterplan obejmuje mariny, obiekty sportowe i przyfrontowe hotele, które dają poszczególnym budynkom mieszkalnym jak Hatimi szerszą infrastrukturę stylu życia, którą nie muszą sami zapewniać.

# Rezydencje, Układy i Powierzchnie Użytkowe

Sześć apartamentów dzieli się na jednostki trzysypialniowe i czterosypialniowe, z powierzchniami użytkowymi od 2531 do 4591 stóp kwadratowych. Ceny biegną od 8,9 mln do 18 mln AED, a wszystkie jednostki dostarczane są w pełni umeblowane.

Rezydencje czterosypialniowe na górnym końcu zakresu, wycenione na 18 mln AED, rozciągają się na około 4575 do 4591 stóp kwadratowych. To są znaczące powierzchnie użytkowe według jakiegokolwiek standardu, oferujące proporcje bardziej typowe dla willi niż konwencjonalnego apartamentu. Jednostki trzysypialniowe na 2531 stóp kwadratowych reprezentują punkt wejścia do budynku, i przy 8,9 mln AED wyceniają się na znaczną premię za stopę kwadratową w stosunku do porównywalnych akcji gdzie indziej w Dubaju, odzwierciedlając zarówno specyfikację, jak i kontrolowaną podaż.

Wykończenia opisywane są jako w pełni umeblowane z nowoczesnych materiałów, a jednostki zawierają technologię inteligentnego domu obejmującą klimat, oświetlenie i bezpieczeństwo. Opłaty serwisowe szacowane są na 18 do 20 AED za stopę kwadratową rocznie.

# Zapewnienie Amenitów w Budynku

Dla sześciouintelowego budynku, lista amenitów jest rozległa. Rezydenci mają dostęp do nieskończonego basenu, zatopionych tratw, aqua gym, pula dla dzieci i plac zabaw, klubu zdrowotnego i tarasu BBQ. Spa flotacyjna i taras yoga i aerobiki mówią o pozycjonowaniu wellness, które biegnie przez ogólną logikę projektowania projektu. Staw koi i kawiarnia ogrodowa z loggią zaokrąglają przestrzenie wspólne.

Te nie są wspólne z szerszą społecznością setek rezydentów. Zaledwie z sześcioma apartamentami w budynku, dostęp do każdej jednej z tych urządzeń jest w praktyce bliski wyłączny.

# Dubai Islands: Infrastruktura i Łączność

Dubai Islands łączy się z lądem stałym poprzez infrastrukturę drogową, która była progresywnie opracowywana obok mieszkaniowego i gościnnego budynku. Archipelag pozycjonowany jest na północ od Deira, umieszczając go na znaczącej odległości od centrum finansowego Dubaju i korytarza Downtown, chociaż bliżej Dubai International Airport niż adresy dalej na południe wzdłuż wybrzeża.

Wyspy opracowywane są z znaczną mieszanką kurortów plażowych, marin i handlu detalicznego. Dla kupujących których priorytetem jest życie na wyspie nad bliskością miejską, lokalizacja funkcjonuje zgodnie z zamiarem. Dla tych, którzy regularnie dojeżdżają do DIFC czy Business Bay, odległość jest autentycznym rozważaniem.

# Sześć Jednostek, Wrzesień 2026: Do Czego Przeznaczony Jest Ten Projekt

Hatimi Residences to nie gra na wielkości. Kombinacja sześciu apartamentów, dużych powierzchni użytkowych, pełnego umeblowania i gęstego pakietu amenitów na jednym adresie celuje w kupujących, którzy chcą zajęcia lub przямoliniowego aktywa wynajmu bez złożoności zarządzania umeblowaną jednostką w dużym wieżowcu.

Profil pasuje do konkretnego rodzaju międzynarodowego kupującego: kogoś alokującego do Dubaju jako część szerszego portfela, chcącego wysokospecyfikacyjnej rezydencji umeblowanej, którą można zajmować na wizytach lub umieszczać u operatora zarządzającego między pobytami. Na 18 mln AED dla największych czterosypialniowych jednostek, siedzi również w zakresie przyciągającym kupujących z UK, Europy i GCC przyciąganych do zero podatku dochodowego Dubaju i, coraz bardziej, jego progów długoterminowej wizy rezydencyjnej.

Postęp budowy na około 25 procent z wrzesniowym celem 2026 pozostawia adekwatny czas dla kupujących podejmujących off-plan angażowanie. Numer rejestracji depozytariusza to 0205803134512.