Golf Terrace Residences

Golf Terrace Residences to w pełni wyposażony budynek mieszkalny autorstwa Asak Real Estate Development, zlokalizowany w Dubai Production City i aktualnie w budowie, z jednostkami wahającymi się od studiów do apartamentów dwusypialnich.

# Budynek i jego pozycja w Dubai Production City

Dubai Production City siedzi mniej więcej pośrodku między Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a wymianą Emirates Road, lokalizacja, która stopniowo przyciągnęła zapotrzebowanie mieszkaniowe, gdy okolicą dojrzewa poza swoim oryginalnym mandatem mediów i publikacji. Golf Terrace Residences zajmuje to ustawienie jako pojedynczy budynek, skromny w skali na 12 jednostek, co daje mu boutique charakter niezwykły dla obszaru.

Architektura wynika z czystego, prostoliniowego podejścia, z fasadą zaprojektowaną do otwarcia w kierunku zielonego otoczenia, a nie gęstego pejzażu miejskiego. Okna od pola do sufitu i wspaniałe wysokości sufitu są przenoszone przez schemat, tłumacząc spokój zewnętrzny na wewnętrzne wolumeny.

# Rezydencje: rozkłady, rozmiary i co jest zawarte

Budynek oferuje trzy konfiguracje. Studio waha się od około 495 do 647 stóp kwadratowych, wycenione od 754 000 AED. Apartamenty z jedną sypialnią są wybitnie hojne, obejmując 1188 do 1889 stóp kwadratowych przy 1 479 000 do 1 484 000 AED, rozstęp rozmiaru, który konkuruje wygodnie z produktem dwusypialnich gdzie indziej w okolicy. Apartamenty z dwiema sypialniami mierzą 1713 stóp kwadratowych i są wyceniane na 2 182 000 do 2 200 000 AED.

Wszystkie jednostki dostarczane są w pełni wyposażone z białymi towarami włączonymi. To jest znaczące rozróżnienie dla nabywców międzynarodowych, szczególnie tych kupujących jako inwestycję lub planujących krótki pobyt początkowy. Opłata serwisowa ustalono na 15 AED za stopę kwadratową.

# Udogodnienia skoncentrowane na wellness i życiu na otwartym powietrzu

Oferta udogodnień jest dobrze dostosowana do skali budynku. Zamiast rozciągniętych pokładów obiektu niedoużywanych znalezionych w większych wieżach, Golf Terrace Residences koncentruje się na wellness i aktywności na otwartym powietrzu.

# Rekreacja i zabawy

Basen i basen dla dzieci zakotwiczają strefę na otwartym powietrzu, obok ścieżki biegowej, siłowni na otwartym powietrzu, przestrzeni jogi i zacieniononych obszarów siedzenia. Obszar BBQ i kino na otwartym powietrzu dodają narzędzie społeczne bez nadmiernego komplikowania programu. Dla rekreacji, opracowanie obejmuje mini kort golfowy i obszar symulacji golfa, dając projektowi swoją nazwę i wyraźną tożsamość w ramach produkcji Production City zarejestrowanego rynku.

Zapewnienie wewnętrzne obejmuje siłownię, parnie i saunę. Strefa zabawy dla dzieci uzupełnia listę.

# Lokalizacja: dostęp drogowy i otaczająca okolicą

Główną zaletą Dubai Production City jest łączność. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road zapewnia szybki dostęp zarówno do Dubai Marina na północnym zachodzie jak i do szerszej siatki miasta na wschodzie. Al Maktoum International Airport siedzi w rozsądnym zasięgu na południu.

Sama okolicą wzrosła funkcjonalna infrastruktura mieszkaniowa handlu, kawiarni i obektów fitness na przestrzeni ostatniej dekady. Nie jest to punkt docelowy w sposób Downtown Dubai lub Palm Jumeirah są, ale dla nabywców priorytetyzujących liveability i łatwość dojazdu nad prestiż adresu, lokalizacja dostarcza.

# Kto pasuje do tego projektu i gdzie on siedzi na rynku

Na 754 000 AED dla wejścia, Golf Terrace Residences zajmuje niski do średniego poziomu rynku mieszkalnego Dubaju przez bezwzględną cenę, ale wyposażona specyfikacja i niezwykle duże rozkłady jednosypialni przesuwają obliczenia wartości. Apartament z jedną sypialnią o powierzchni 1889 stóp kwadratowych, w pełni wyposażony, za niecałe 1,5 mln AED jest produktem z wiarygodnym przypadkiem inwestycyjnym w mieście, gdzie porównywalna przestrzeń w wyższych profilech dystryktów wymaga dwa do trzech razy tę cenę.

Budynek powinien być rozumiany jako przemyślany, projekt małej skali celujący w użytkowników końcowych, którzy chcą gotowego domu do zajęcia bez szumu dużej wspólnoty wieży, a także inwestorów szukających wyposażonego zapasu na punkt cenowy, który utrzymuje brutto rentowność strukturalnie interesującą. Liczba boutique jednostek jest zarówno ograniczeniem jak i argumentem za rzadkością.